【大紀元2022年11月03日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)雖然各首府城市和偏遠地區的租房條件仍然緊張,但有一些跡象表明轉折點正在逐漸顯現。
據澳洲Domain房地產消息,數據顯示,全國空置率在9月保持在0.9%的歷史最低點,空置的出租房源年度減少48.6%,處於歷史最低點。
儘管有這樣的數據,但有兩個租房指標在一些地區正在放緩,這預示著一個潛在的變化即將到來。
月度空置率
各首府城市的空置率月度變化情況各不相同,悉尼的空置率有所下降,堪培拉和達爾文則有所上升,其它首府城市與8月份的空置率持平。
Domain集團說:「所有首府城市市場繼續由業主主導,導致了潛在租戶的激烈競爭環境,加劇了租房危機。」
與綜合首府城市相比,整個偏遠地區市場仍然比較緊張,但從月度和年度變化來看,空置率略有上升。
Domain說:「這主要是由於供應和需求之間的差別,待租房數量低推動了租金的上漲和競爭的激化,突顯出租戶所處的這一危機亟待解決。」
然而,租房空置率的持續穩定和在一些地區的上漲可能表明形勢在緩和。
事實上,雖然出租房源的數量仍在下降,達到歷史最低點,但下降的速度正在放緩。
在各首府城市中,布里斯本、霍巴特、堪培拉和達爾文的空置租房數量在近期有所增加。
與去年相比,霍巴特、堪培拉和達爾文的空置率更高。
各偏遠地區的空置出租房也有所增加,月度增幅3%,年度增幅4.1%。
空置出租房的數量及其變化
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