【大紀元2023年12月26日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）雖然房市的復甦讓澳洲人的財富增至歷史最高水平，但高昂的還貸成本和物價飛漲導致其支出超過收入，上次出現這種現象還是在2008年的金融危機時期。
統計局數據顯示，今年第三季度，澳洲人的財富總額增加了2.3%，達到創紀錄的15.3萬億澳元，人均財富值為57.5萬澳元以上。
澳洲的房產在第三季度升值了2500億澳元，達到了創紀錄的9.9萬億澳元。這是人們財富增加的主要原因。澳洲人的第二大財富來源是養老基金，目前總額近3.6萬億澳元。
澳洲統計局金融專家米什·譚（Mish Tan）說：「儘管利率攀升，但房價仍在上漲，從而支持了家庭財富的增長。」
雖然家庭財富在增加，但像還貸成本大增和通貨膨脹帶來的經濟壓力顯而易見。
聖喬治銀行高級經濟學家巴斯塔曼蒂（Pat Bustamante）對《悉尼晨鋒報》說，今年第三季度，家庭支出比收入多了14億澳元。上次出現這種情況還是在在2008年第三季度，為了彌補收入不足，家庭增加了借款，實際上是「典當了家庭財產」來維持收支平衡。
目前， 澳洲的現金利率已經漲至4.35%。金融市場預計儲備銀行會從明年年中開始降息。
巴斯塔曼蒂表示，家庭無法無限制地借貸，他們會被迫削減開支，數據表明，利率的進一步調整對家庭和整個經濟產生的影響會超出正常水平。「人們必須繼續進行調整，這可以通過減少支出或增加收入來實現。人們已經開始減少支出，過去一年個人消費已經下降。」
責任編輯：林姍
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