【大紀元2024年01月27日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）隨著許多澳洲人在家工作，對於租戶來說，擁有一個額外的房間很有吸引力，但為此可能需要多付不少的租金。
據澳洲Domain房地產網信息，租房報告顯示，尋求更多空間的租戶可能需要多付一大筆租金，但具體情況取決於所租的房產類型。
例如，悉尼兩居室公寓房一週租金中位數為700澳元，而三居室公寓房為一週950澳元，這意味著額外的房間一週需要多支付250澳元。然而，獨立房相對而言較便宜，兩居室獨立房的週租金中位數為550澳元，而三居室獨立房的租金為680澳元，相差130澳元。
在墨爾本，一居室公寓房週租金中位數為450澳元，兩居室公寓房為575澳元，相差125澳元，從兩居室升級到三居室公寓房比悉尼容易一些，每週只需額外支付75澳元。與悉尼類似，獨立房相對而言不那麼昂貴。從兩居室獨立房升級到三居室獨立房，每週只需額外支付20澳元，週租金中位數從520澳元增加到540澳元；若升級到四居室，週租金達到575澳元，比三居室增加了35澳元。
布里斯本兩居室公寓房週租金中位數為600澳元，三居室公寓房為610澳元，價格差異僅為10澳元。租用獨立房更便宜，兩居室獨立房週租金中位數為490澳元，三居室獨立房為575澳元。
堪培拉的租戶要想從二居室升級到三居室，預期每週需要額外支付80至90澳元，公寓房週租金將從600澳元增加到690澳元，獨立房週租金將從570澳元增加到650澳元。
阿德萊德兩居室公寓房的租金中位數為每週450澳元，兩居室獨立房的租金為每週500澳元。從兩居室升級到三居室，公寓房週租金增加100澳元，獨立房增加50澳元。三居室獨立房租金等同於三居室的公寓房，都是550澳元。這是唯一出現這種狀況的城市。
為什麼公寓房的租金比獨立房高？
Domain集團的研究與經濟主管Nicola Powell表示，公寓房租金比獨立房貴並不難理解，因為公寓房往往更靠近市中心和其它便利設施。
「比較之下，特別是在悉尼這個非常大的首府城市，大多數公寓房的供應都在內城區、中心市區、或者是交通便利的地方。靠近火車站，靠近交通樞紐。」她說，「當你比較三居室公寓房和三居室獨立房時，主要的差異將由地理位置決定。」
Ray White集團物業管理總裁Emily Sim表示了相同的觀點，她認為公寓樓通常提供內部設施，這會提高租金價格，租金相對於獨立房更高。
她說：「與獨立房相比，公寓房更有特色，通常擁有游泳池、網球場和健身房，因此如果你可以使用健身房和游泳池，每年可以省下1,200澳元的健身會員費。支付高額的租金時，應考慮到這一點。」
責任編輯：簡玬
