【大紀元2025年11月08日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）隨著房產市場的升溫，澳洲房產均價達百萬澳元區的數量五年來激增了143%，占所有區總數的三分之一。
據澳洲房產投資網消息，目前，全澳有三分之一的房產市場均價達到了百萬澳元，比去年同期增長了30.3%，其中布里斯本的百萬澳元市場淨增數量居全國之首。
Cotality公司最新發布的《百萬澳元市場報告》（Million Dollar Markets Report）顯示，在截至今年9月的一年中，澳洲百萬澳元房價市場的銷售額占了總額的30.8%，比2020年的15.2%增長了一倍多。
Cotality公司的經濟師Kaytlin Ezzy表示，由於自2020年以來房價上漲了46.8%（約合27萬澳元），100萬澳元的基準在過去幾年中已變得不那麼重要了。
她稱，五年前，澳洲僅有14%的區屬於百萬澳元級別，其中大部分集中在悉尼著名的北海灘、東區以及北悉尼和Hornsby等精英地區，但五年來，澳洲房價達到七位數的區數量激增了143%。
目前，全澳有41.9% 的區獨立房均價達到了百萬澳元，13.5%的區公寓房價格達到了百萬澳元。
在全國範圍內，過去一年中，布里斯本在新增百萬澳元級市場方面領跑其它各城市和地區，增加了37個百萬澳元房價市場，並有一個區重返了百萬澳元級。
目前，布里斯本共有205個百萬澳元級市場。布里斯本市以外的昆州其它地區有141個，主要集中在黃金海岸（69個）和陽光海岸（61個）。其它的還有Toowoomba（四個）、Wide Bay（三個）以及Townsville和Whitsundays的各一個。
悉尼緊隨其後，目前有七成市場的中位數房價超過了100萬澳元，淨增加了36個，住房均價為1,241,054澳元。
悉尼以外的新州其它地區在同期重返百萬澳元級的區數量上居全國首位，有18個市場的中位數房價重新達到七位數。
在澳洲西海岸，珀斯的百萬澳元市場增至129個，其中19個區的房價首次達到七位數，Swanbourne地區的一個公寓市場也躋身百萬澳元級。
在珀斯以外的西澳其它地區，百萬澳元市場數量也翻了一番，從六個增至12個，其中Bunbury有九個，North Wheatbelt有兩個，Albany有一個。
在阿德萊德的276個區中有116個（占42%）房價中值達到或超過了100萬澳元，去年同期是100個，但該市82個公寓市場中沒有一個房價達到七位數。
在南澳其它地區，儘管房價年漲幅達到了10.4%，但在所分析的78個區中，也沒有均價達到百萬澳元級的。
在墨爾本，儘管增長持續疲軟，仍新增了七個百萬澳元級市場，使其總數達到207個。
但維州其它地區卻是全澳唯一一個百萬澳元級市場出現淨下降的地區，在278個區中，只有11個達到或超過了100萬澳元，比去年少了一個。
Ezzy表示，如果按照目前的季度增長速度，到今年年底，還可能會有超過80個區有望晉升百萬澳元級。
責任編輯：簡玬
