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堵塞的烘乾機通風口很容易造成火災，美國每年1萬2千起火災，因通風口堵塞造成；通風口堵塞還會導致一氧化碳中毒；通風堵塞，會多消耗30%的能源。清洗烘乾機通風管能省電、省錢、保護環境。而且，清洗空調通風管能減少過敏症，提高家庭健康水平。為什麼應該保持烘乾機通風口清潔在家庭維護方面，一些最重要的工作常常被忽視。您可能會定期更換家用空氣過濾器，或清潔您的水槽...

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2017年06月17日 10:53 PM

灣區貸款專家: 房產價值被低估，怎麼辦？

文：Alicia Zhao・加州貸款經紀物語，原意為「談話」。「房貸物語」是舊金山灣區貸款專家Alicia Zhao的客戶答疑。內容清晰、實用。本文回答灣區貸款客戶的兩個問題：為什麼我的房屋估值低於附近出售的另一個房子？6年前，我的房子被止贖了。現在房屋止贖記錄不再顯示在我的信用報告上。我可以申請新的住房貸款嗎？問：為什麼我的房屋估值低於我家...

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2017年06月12日 2:36 PM

灣區貸款專家：申請房貸，需要哪些條件？

文：Alicia Zhao・加州貸款經紀物語，原意為「談話」。「房貸物語」是舊金山灣區貸款專家Alicia Zhao的客戶答疑。內容清晰、實用。本文回答灣區貸款客戶的問題：即使我有一個很好的信用評分，為什麼我的貸款被拒絕？問：我有很好的信用評分，為什麼我的貸款還被拒絕？答：信用評分是核保人用來評估一項貸款申請的許多因素之一。以下是可能影響...

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2017年06月12日 2:20 PM

川普的減稅計畫：中產階級的稅務春天？

文：林懿・CPA加州註冊會計師轉眼之間，川普總統的執政已滿百日。在白宮網站www.whitehouse.gov 上一篇名為「將工作帶回來並且成長（Bring back jobs and growth）」的文章中提到，因自1970年代起，政府的財政赤字加劇，與中產階級的式微，川普希望能夠創造2,500萬個工作機會及創造4%的經濟增長。而為了要達到這個目標...

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2017年06月11日 1:44 PM

2017舊金山灣區房價 4月份銷售一覽

以下表格即是2017年4月份，舊金山灣區的部分城市的房市銷售一覽。注：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由先進地產（Advanced Advices）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金...

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2017年06月11日 10:59 AM

灣區美容店「Lucia 養生美容」：麗質「天然」生

現代科技的發展，催生了形形色色的美容品、美容儀器和整容技術。每位女性都渴望自己更美麗，卻常常事與願違：有的人做睫毛嫁接，原本的睫毛越做越短越細，最後長不出睫毛，造成真睫毛的永久傷害；有的人打玻尿酸，導致臉部疙疙瘩瘩；有的美容儀器見效快，可副作用大，長期使用導致皮膚癌……東灣美容專家Lucia二十多年來，堅持選用天然的美容產品，用傳統手法呵護客人的美麗，在眼睫...

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2017年06月05日 2:06 PM

夏天換屋頂好時機種類怎麼選？

文：朱健沖・執照建築檢驗師Building Inspector 屋頂（Roofing）材料有多種，目前以瀝青（Asphalt）為大宗，保固期為30 年或20年，更換或是安裝時，要有書面聲明，是可以使用多久。其他屋頂材料，如小碎石頭瀝青屋頂，太陽一曬壽命7、8年，好一點可以拖到10年。鐵皮屋頂，底下要有耐熱處理，許多豪宅也在使用。再過來是牛皮膠皮屋頂...

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2017年06月03日 4:08 PM

全美5縣受高貸款利率衝擊

對有些人來說，加息意味著2017年一季度利潤會更高；但是對那些想購房的人來講，這可能就意味著要支付更多的房款或只能買更小的房子。 MarketWatch的一篇文章使用NAR彙集的數據總結出了如果貸款利率增加到5%，給購房者帶來影響最大的5個郡縣。數字是基於平均房價及支付能力與利率變化後的支付差額得出的。這五郡縣由低到高分別是： 5、加州舊金山...

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2017年06月03日 3:41 PM

同德立昂買房、賣房免費送3年房屋養護服務

文：Deleon德立昂地產德立昂地產2017年特為我們的新老客戶推出一項新服務：凡是和德立昂地產公司合作出售，或購買房產的客戶，都可獲得德立昂公司提供的3年免費房屋養護服務。服務內容包括年度排水溝和落水管清洗；修建樹枝；外窗玻璃和窗台清洗；更換採暖、通風與空調系統過濾器等16項服務。大家都知道，從你買房的那一刻起，房子的保養、養護就成了日常生活的...

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2017年06月01日 1:53 PM

灣區買房以好價錢買到好房子的8個建議

文：Deleon德立昂地產在帕洛阿圖（Palo Alto）及周邊地區買房子可能會是個相當有挑戰性的任務。盡管灣區買房，市場競爭激烈，這裡有8個通向成功之路的重要提示： 1) 選擇那些看起來殘破，但只要經過裝修或是重新設計就可以改觀的房產作為目標。 2) 灣區買房在淡季月份出手。競爭者的減少將讓您的出價更具競爭力。 3) 以那些要價過高...

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2017年06月01日 1:38 PM

草本生活源遠流長

文：勤宜・大紀元草本保健，藥食同源，源遠流長。從遠古神話中「神農嚐百草」，到今日餐桌上大家熟悉的當歸雞湯、迷迭香羊排、艾葉糕等。「冬吃蘿蔔夏吃姜不勞醫生開藥方」，藥食同源的文化，在東西方民間都很深厚。琳琅滿目的飲品中你都能看到草本的芳影。還有近代在歐洲大行其道的芳香療法，利用草本植物提取物及其製品，在歐美國家已發展成一個年銷售額近80億美元的新...

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2017年06月01日 1:17 PM

矽谷地產經紀Jane：蕙質蘭心，買賣房如沐春風

買家初次投入大筆資金購房，難免忐忑不安，顧慮重重。硅谷Alain Pinel房地產經紀Jane Wei，曾成功自購8套房產，深知買房抉擇的不易，她感同身受與客戶經歷房產交易的每一個環節，讓買家投資心無障礙。Jane Wei品味優雅，善於包裝舊房，她的一個賣家只花3萬裝修費，讓別墅升值40萬成交。Jane Wei蕙質蘭心，讓客戶在房產交易過程中如沐春風，住上夢...

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2017年05月30日 2:36 PM

灣區投資專家：精算買賣時點股票收益飆升

文：灣區資產管理專家Daniel Wu 股票投資把不準買、賣時機? 灣區投資專家，頂尖華人資產管理專家Daniel Wu和他的團隊研發的「智能投資軟件Onvest」能幫到您！基於賺20元賣出，虧10元賣出的投資贏利原理，智能股票軟件Onvest，準確計算個股買、賣時間點，助您直觀了解行情，簡化投資操作。通過股票價值和價格分析、海量數據計算，提供股票評級、個...

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2017年05月17日 2:11 AM

舊金山海灣大橋東段自行車道將每天開放

海灣大橋從芳草島到奧克蘭的自行車車道，在去年10月份完工，但因舊的大橋還在拆除中，所以一直只在週末開放。從5月2號開始，這條自行車道將會每天向公衆開放。 5月2號當天在芳草島舉辦了剪綵儀式，慶祝海灣大橋自行車道的全面開通。自行車道的全面開通吸引了近兩百名自行車愛好者參與了當天的儀式，他們穿越東段海灣大橋，從奧克蘭順著自行車道騎車到芳草島。 ...

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2017年05月03日 2:09 PM

生死走一回灣區小女孩被CPR救回一命

文：大紀元舊金山編譯組就在一年前（2016）的4月18日，8歲小女孩索菲雅（Sofia Montoya）差點在遊戲中因為心臟驟停而猝死。當時索菲雅正在半月灣（Half Moon）附近的一所小學，她朋友們玩捉迷藏的遊戲，沒想到下一刻，她就倒在地面一動也不動了。所幸，最先趕到的救助人員即時實施心肺復甦術（CPR），讓她大大提高了存活的機率。連續的心肺復甦...

心肺復甦術 CPR 斯坦福兒童醫院心臟病

2017年05月01日 9:47 AM

巴西烤肉香先餓三天再來

文：百合・美食專欄作家幾年前第一次飛到南美的巴西，晚餐去吃巴西烤肉，被他們雄壯的隊伍嚇得魂飛魄散。說他們是烤肉，不如說是烤牛、烤羊、烤豬。待者拿著有半人身高的直叉，叉上面串滿了肉，只要你一點頭大塊小塊落玉盤，看了就飽了一半。肉食民族真是豪邁大氣！當然也有沙拉吧，可是好像只是點綴用，沒什麼菜色，主要還是吃肉。而在美國的巴西烤肉餐廳Fogo de C...

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2017年04月29日 11:57 AM

灣區貸款專家：申請購房貸款16個重要事項

文：加州貸款經紀Alicia Zhao 首先跟大家分享兩個真實的故事：一、從信用卡借錢，幾乎毀了客戶的灣區地產交易上個星期，我的一個客戶在最後一刻幾乎毀了他的購房交易。他簽署了最後的貸款文件後，從信用卡借了4萬美元準備裝修房子。他以為在簽署最終貸款文件後這就是一個「Done Deal」（完成一切）了。他沒有意識到，貸款行在放款前最後一刻會查他的買房...

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2017年04月29日 10:12 AM

東灣地產經紀Mary Mok，「太多」女士的太多故事

舊金山東灣地產經紀Mary Mok，專精東灣三谷地產。她曾幫客戶2.5萬起家，至今買下12棟房產。也曾幫一位學生妹投資買房，讀完大學，學生妹身家已經上漲了40萬美元。Mary Mok還曾幫客戶半小時賺到8萬。Mary被同事們稱作「太多」小姐，源於她工作勤奮，「三頭六臂」，Mary是千萬經紀，她現在代表賣方銷售的住宅物業從14萬到488萬都有，商業物業從25萬...

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2017年04月23日 1:32 PM

灣區會計師分析：英達觸犯了哪條美國稅法？

文：林懿・CPA加州註冊會計師知名演藝人士英達被控拆分現金違規存款。英達觸犯了哪條美國稅法呢？加州註冊會計師林懿說，美國國稅局規定對於每次存款超過一萬美元的現金，需要向國稅局申報表格8300。目的是防止利用現金逃漏稅及洗錢。違規最高可罰美元五十萬元及處以最高五年的監禁。華人需要入境隨俗，了解美國稅法，方能順利成就美國夢。英達被控拆分現金違規存款一...

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2017年04月18日 10:01 AM

灣區韓餐：江南豆腐屋無敵好吃海鮮餅

位在南灣苗必達（Milpitas）的江南豆腐屋（Kang Nam Tofu House），在舊金山灣區也算是一家老字號韓餐店了，在去年換了新老闆後，聽說有所新氣象，身為愛好韓餐的食客不得不去嚐嚐！灣區韓餐江南豆腐屋，海鮮煎餅（Seafood Pancake）$13.99：這道海鮮煎餅，堪稱在灣區韓餐館吃到最好吃的海鮮煎餅了！快要趕上大版燒厚度的海鮮煎...

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2017年04月12日 10:32 AM