經濟情勢

今年9月份,深圳二手房成交僅為1765套,這是12年來首次。在中共「調控」之下,深圳二手房成交量已經連續6個月下跌。
國際評級機構標準普爾將大陸房地產公司新力控股集團有限公司的評級由CCC+降至CC,標普認為,新力控股償債能力幾乎耗盡,其本月18日到期的美元債券有違約的可能。
大陸在香港上市的地產股10月5日遭遇大跌,這是在大陸房企花樣年控股集團有限公司4日的一筆2.05億美元債違約後發生的。
10月5日,大陸《城市負債率排行榜》出爐,排行榜顯示大陸各地區負債水平不均衡。北京的債務率是深圳的10倍,貴陽地方政府債務率達929%。
因美國和中共當局對中概股的審計陷入僵局,雙方都沒有退步的意願,美國證券交易委員會(SEC)主席根斯勒(Gary Gensler)表示,從今年開始中概股退市已進入倒計時。
車用晶片短缺,美國政府多次邀集業者商討對策。晶圓代工廠台積電董事長劉德音日前接受美國「時代雜誌」(Time)專訪時表示,供應鏈中有人在囤積晶片。
大陸房企花樣年控股集團有限公司10月4日晚發布公告稱,公司一筆2.05億美元債票據4日到期,但公司未能如期支付。花樣年是中共前國家主席曾慶紅侄女曾寶寶創立的。
10月4日,中國恆大和恆大物業在港股開盤前宣布臨時停牌,有消息說停牌可能是涉及重大交易。
每年的9月份、10月份都是大陸印染業的傳統旺季,但今年因為限電,浙江紹興的紡織業開工不足,下游產品價格更可能上漲。
今年9月份,大陸百強房企實現銷售全口徑金額8443.4億元(人民幣,下同),同比下跌36.6%,其中,恆大同比降幅最大,達到了-96.26%。
華爾街券商高盛指出,中國地方政府隱藏性債務總額已暴增到國家經濟規模一半以上。
大陸10個重點城市今年9月份成交面積同比下滑48%,顯示今年大陸樓市傳統銷售旺季的9月份已經變冷。
液化天然氣近來價格高漲,但大陸買家依舊以高於市場價格買進,來補充冬季來臨之前的欠缺。
大陸多座城市近來下調了房貸利率,這和目前大陸整體「調控」房地產的調子不同,有分析認為,當局擔憂類似恆大的危機再現,放鬆房貸讓民眾給房企接盤。
大陸房地產商新力控股在股票停牌以後,有內部人士透露為了應付即將到來的償債危機正在降薪、裁員、甩賣項目。
9月30日,大陸A股上市房地產開發公司商華夏幸福表示,公司已經初步擬定了債務償還計劃,將清償2192億元(人民幣,下同)的債務,但具體償債細則沒有公布。有消息說債權人對該計劃並不滿意。
9月30日,中共國家統計局發布了8月份中國製造業採購經理指數(PMI),指數為49.6%,降至50的臨界點以下,這是19個月來首次降至臨界點以下。
大陸多省限電使發電原料煤炭成為搶手貨。大陸產煤大省陝西、內蒙古的部分煤礦已經不再對外省售煤,而有的省已經開始允許「上網電價」上浮。
北京9月份二手房成交量環比下滑3000套,有頂級學區房價格下降400萬人民幣也無人問津,北京二手房市場充滿涼意。
中共央行貨幣政策委員會9月27日召開2021年第三季度例會,會上罕見提及房地產,有經濟專家認為,中共當局在貨幣會議上提及房地產市場,顯示大陸房地產業已經到了非常危險的地步。
9月29日,大陸A股滬指、深成指、創業板指數齊跌,滬指再次跌下3600點開口,滬深兩市共計有3947隻股票下跌。
9月27日晚,大陸「車頂維權」女車主在微博發布消息說已經被特斯拉起訴,並被索賠500萬元(人民幣,下同)。
9月29日早間,中國恆大發布公告稱將盛京銀行非流通內資股以99.93億元(人民幣,下同)出售給盛京金控,同日,盛京銀行也發布公告說,盛京金控成為該行最大股東,盛京金控是中共瀋陽市當局所屬企業。
大陸拉閘限電已經擴散到廣東、東北等二十個省市自治區,限電對工業生產造成極大打擊,上週以來,已經有超過十家上市公司發布「臨時停產、限產」公告。有國際金融機構下調了中國經濟增長(GDP)預測。
9月26日到27日,廣州第二批集中供地拍賣出讓,共出讓土地48宗地,25宗流拍。大陸其它城市土地拍賣也遇到了相似情況。
中國房地產近來受到越來越多市場人士關注,有日本媒體認為中國當前的地產泡沫已超過當年泡沫期的日本,軟著陸並不容易。如果當局應對措施不慎,中國經濟有可能進入低迷期。
9月27日,大陸A股滬指、深成指齊跌,滬深兩市有3567隻股票下跌,其中,265隻股票跌超9%。滬深兩市成交額繼續突破萬億人民幣。有業界人士表示,此舉顯示居民財富正在大轉移,正從房屋等不動產不斷轉為股權。
河北省張家口市的房價已經從高點下跌了近四成,官方發布了「限跌令」,而大陸一線城市上海的部分學區房大幅降價,有的價格下降了300萬元(人民幣,下同)求售。
9月26日晚,恆大汽車發布公告稱終止上市輔導協議,並將向中共證券監督管理委員會深圳監管局報告。經過一年之後,恆大汽車放棄A股上市計劃。
9月24日,曾經曝光大陸股市坐莊黑幕的大陸私募基金管理人葉飛被抓,因其當時曝光股市坐莊黑幕時引發了民間巨大振動,其此次被抓同樣引發了關注。
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