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破解黑心售屋話術你須了解房仲業7種制度

當你今天決定要買房時，如果想買預售屋，你得透過代銷，如果想買中古屋，大多數人幾乎就得透過「房屋仲介」來進行，可是要跟代銷或房仲打交道的你，為什麼卻老是有一種「諜對諜」的不安全感呢？

房屋銷售房仲業制度房屋仲介買屋須知房仲話術

2023年01月02日 9:13 AM

購買中古車應該如何檢查車況？

中古車比新車便宜許多，所以還是有其需求與市場，但中古車容易出現維修問題，一方面是因為車齡較老，另一方面是因為你不知道前車主是否有定期做保養或發生過事故。因此，購買中古車一定要仔細檢查車況。

中古車車況保養事故檢查

2022年12月01日 4:03 PM

節日餐桌上的葡萄酒和啤酒

每年從感恩節開始，許多的慶祝派對和節日宴席中都離不開葡萄酒或啤酒，這些酒類出產在哪裡？美國又是從那些國家進口葡萄酒和啤酒呢？在美國，加州是最大的葡萄酒和啤酒出產州。葡萄酒世界上頂級葡萄酒生產國為意大利、法國和西班牙，美國每年生產超過8億加侖的葡萄酒，是世界上最大的葡萄酒生產國之一。在美國各州中，加州是美國最大的葡萄酒生產基地，共有4,391個...

葡萄酒啤酒加州感恩節出口

2022年11月27日 3:47 PM

挑好蘋果4祕訣這部位的顏色和大小是關鍵

蘋果一定要觀察外觀，比如挑選紅富士蘋果時，看它的底部（果臍）的顏色和大小非常關鍵，好吃的紅富士蘋果底部較寬較圓，顏色呈黃色或橙色，且果臍深陷下去。從外觀上觀察一顆蘋果是否好吃，有如下要點：

去除蘋果農藥挑選蘋果甜蘋果蘋果功效蘋果營養

2022年11月05日 10:45 AM

營造派對氛圍這樣佈置經濟又顯歡快創意

對於各個年齡的人來說，派對都是一大樂事。不論是紀念生日，慶祝節日，還是單純想與朋友們聚一聚，開一場派對都是能讓大家愉快投入的樂事。為了營造派對的氛圍，我們需要裝飾材料。但是轉念一想，這些飾物都是並不常用，甚至是一次性的，花太多錢顯得很不划算。如果你也有這樣的顧慮，不妨參考以下這些小技巧，讓派對既有合適的裝飾，又不至於壓縮錢包。燭光環境相比在牆...

派對燭光植物佈置

2022年09月28日 4:10 PM

香氛產品繁多哪種是小資創業必勝商品？

除了芳香蠟燭、擴香等一般性商品之外，坊間的精油香氛產品絕大多數屬於化粧品類，包括主打潤澤髮膚、刺激嗅覺、清潔身體、改善體味等功能的產品。我可以大膽地說，只要是用得上香精的產品，就可以是精油發揮所長的領域。

香氛產品創業微型創業創業必勝行銷能力純精油香水小資創業

2022年09月26日 1:18 PM

清潔劑含有揮發性毒素小心健康被洗掉！

溫暖的家是每個人的天堂，在辛勤工作一天之後，回到家裡終於可以放鬆自己，並且重新儲備明天的精力。但是對某些人來說，溫暖的家卻是疾病的淵藪。廚房的清潔用品、廁所的清潔劑、客廳的芳香劑，不斷散發各種有毒化學物質，使得身體在不知不覺中吸入許多毒素。

揮發性毒素清潔劑化學清潔用品甲醛毒素

2022年09月22日 9:30 AM

好香！這些日常用品隱藏著你不知道的危機

選擇肥皂、洗髮精、體香劑等各類個人清潔用品時，你的選擇有可能會影響身體健康。不幸的是，我們對於美麗的追求，經常反過來傷害自己的身體。每當我們洗澡、保養皮膚、塗抹化妝品，或是頭髮用品時，其實都是在使用許多人工化學物質，而其中許多成份又含有毒性。諷刺的是，雖然皮膚是身體最大的排毒器官，可是我們不但妨礙皮膚進行排毒工作，甚至還在身體上增添許多化學物質。

人造香味天然原料日常用品隱藏危機毒性化學物質由皮膚進入的毒素甲醛

2022年09月15日 9:34 AM

新手種花：組合盆栽的搭配技巧

將許多不同的植物種植在同一個盆器裡，我們稱之為「組合盆栽」。組合盆栽可以欣賞到植物的不同造型、質感，呈現豐富多層次的視覺效果，是很熱門的種植方式。

新手種花植物盆栽組合盆栽

2022年05月06日 10:16 AM

露營野炊好幫手神奇器具燉蒸炒烤一鍋完成

野外露營或登山都需要準備炊飯裝備，如果有「一個器具」可以取代飯鍋、烤盤、煎盤、湯碗，如此就能減輕背包的負重，同時也讓料理變得更簡單。《Mess Tin煮飯神器露營╳野炊料理》一書作者介紹「煮飯神器」Mess Tin超過150道食譜，讓想吃家常菜或餐廳菜的人，即時在戶外也能輕鬆享受美食料理。

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2022年05月05日 2:54 PM

手機攝影必學：手機拍照與相機有何不同？

手機和相機的差別是什麼？這是很多人在討論的話題。因為現代的手機功能性多樣、等級區別也多，那麼相機是否可以完全取代相機呢？答案是不行。因為拍攝的主題和預期有的攝影效果不同，使用的輔助器材自然有所差異，這樣才能達到更好的效果。

手機相機功能手機拍照技巧手機和相機的差別畫素解析度光學變焦

2022年04月28日 9:48 AM

濾藍光眼鏡到底有沒有用？保護眼睛不能大意

研究顯示，暴露在藍光時間越長或光線強度越強，極可能對眼睛造成較大傷害。

濾藍光眼鏡濾藍光保護眼睛何謂藍光滑手機減少藍光傷害抗藍光

2022年04月27日 9:10 AM

新手種花：如何挑選好植栽？須掌握4關鍵

選購植物和購買其他物品一樣，必須仔細觀察產品細節，這些細節可能就是植栽健康與否的關鍵！

新手種花植物花草盆栽選購植物如何挑選植栽挑選植栽

2022年04月25日 4:29 PM

洗碗精當洗手乳？專家警告這樣用恐會皮膚炎

洗手時應選擇較溫和的洗手乳或肥皂製品清潔手部，並注意保濕。冬季皮膚較乾者，可以選擇偏油性乳液保護皮膚

洗碗精洗手乳皮膚龜裂保護皮膚

2022年04月06日 12:42 PM

顧健康補充維生素吃水果比喝果汁更營養

市售果汁沒有果渣，在缺少了膳食纖維的情況下，糖類吸收速度增加容易導致血糖上升，不喜歡吃鮮果的人可得留意了。

補充維生素新鮮水果維生素維生素C 營養營養素攝取

2022年03月28日 10:06 AM

油炸食物用對油才健康 8種高發煙點食用油推薦

挑選用於油炸食物的油品時，要選有375華氏度（190攝氏度）以上發煙點的食用油。除了發煙點之外，還要考慮口味和價格。通常來說，中性油比較適合油炸，不容易改變食物的味道，價格也比較合理。本文推薦8種優質油炸食用油供讀者參考，如酪梨油、紅花油、花生油、大豆油、葵花籽油、玉米油、菜籽油以及棉花籽油，希望大家用的安心，吃的健康。

油炸食用油發煙點酪梨油葵花籽油紅花油玉米油大豆油花生油菜籽油

2022年03月21日 9:30 AM

想營造香氛環境考量擴香效率也要顧及安全

市面上常見的香氛道具，大多是透過虹吸與氣體壓力，或是透過插電或點火的高溫，來幫助香氣釋放；在氣味飄散的同時，有些產品會伴隨光、火、水氣和煙霧。除了挑選喜歡的氣味、考量擴香的效率之外，還需要評估使用的安全性問題。因此，什麼樣的香氛道具適合放在什麼樣的空間與位置，就成為營造香氛環境時需要考慮的重點。

香氛安全空間空氣環境

2022年03月02日 9:39 AM

家中適合什麼香氛道具該如何挑選？

隨著香氛道具不斷地推陳出新，有人希望使用方式簡便，有人考量外形美觀，對於造型、功能和使用時機，各有所好。不同的香氛道具，因為設計目的、原理與機能的不同，搭配不同的環境條件，也會產生不同的擴香效率。以下是市面上常見的幾種香氛道具，不妨先對它們有初步的暸解，再為您的空間挑選最佳道具。

香氛造型芳香劑精油空間

2022年02月28日 4:45 PM

夜間拍攝進階技巧教你拍出滿月的林隙光

追逐每一道光，讓照片拍到極致。在夜間，你一樣可以如實呈現月亮之美與夜間寧靜。透過日本攝影師之眼，讓你學到「夜間攝影」的進階技巧，即時不如白天那樣多的光源，一樣可以拍攝出你心中想要的美麗。如果聽過「雲隙光」，想必可以體會夜間的「林隙光」，多了神秘和夢幻的氛圍，從構圖到相機設定技巧一一說明，讓你馬上學會！

攝影逆光雲隙光

2022年02月25日 9:44 AM

讓剎那變永恆夜間攝影技巧拍出魔術光景色

夜間之美在於有點神秘與寧靜，尤其是在空曠的山林，一棵樹、一輪明亮，伴著雲霧的山脈，好像走入童話故事中的愛麗絲夢遊仙境。黑夜籠罩大地卻能襯托出月光與地景的可貴，只要學會「夜間攝影」技巧就能留住這一刻的美麗。

攝影自然攝影家明月魔術光攝影技巧入門攝影技巧夜間攝影技巧

2022年02月19日 10:13 AM

學會衣服斷捨離好好清理衣櫃吧！

「什麼？怎麼可能每一件都是最愛的？」雖然大家可能會這樣認為，但外套對我而言別具意義。我心情憂鬱的時候，會獨自一人穿著「HandMade」手工製的大衣，我只要摸到毛呢大衣，心情就會舒服一些。因此，我早就有預感這次「外套斷捨離」會以失敗收場。我不好的預感總是會實現。

外套衣服整理羽絨大衣衣櫃

2022年02月09日 4:34 PM

天冷什麼羽絨服最暖？4祕訣挑選不失手

在嚴寒深冬，羽絨服輕便、保暖性強，是人手一件的禦寒裝備。不過，花很多錢就一定買到好羽絨服嗎？羽絨服的價格除了品牌自身的價值外，剩下的就是貨真價實的材料，到底如何挑選羽絨服才物有所值？有一些重要參數和信息可以參考，4個祕訣，挑選羽絨服不失手

挑選羽絨服羽絨服保暖含絨量蓬鬆度挑選祕訣

2022年01月17日 7:03 PM

2022春夏時尚7大趨勢淡雅、簡約、療癒併行

20世紀一位最重要的時尚人物——可可‧香奈兒（Coco Chanel）曾說：「優雅就是內外同出一轍的美麗」（Elegance is when the inside is as beautiful as the outside）。也有人共鳴：時尚的精神來自人的外貌、衣著、靈魂、思想皆美。

2022春夏香奈兒時尚療愈色系 Coco Chanel

2022年01月13日 8:41 PM

多巴胺釋放更容易受誘惑讓你不自覺多花錢

酬賞的承諾引起多巴胺釋放，使你變得更容易受其他誘惑的影響。例如：色情圖像讓男人更可能從事高風險的金融投資、幻想中樂透會導致飲食過量。空想不可能得到的酬賞會使你陷入麻煩，大量多巴胺強化了立即滿足的誘惑，使你疏於關注長期的後果。

多巴胺酬賞大腦快樂受誘惑不自覺多花錢

2021年11月06日 8:50 AM

運用搭配技巧讓妳花小錢也能穿出高質感

時髦的穿搭不一定要花大錢，最重要的是搭配技巧，只要挑選對小資單品，無須買過多的衣服來擠爆衣櫃，同樣能穿搭出時尚感。只要準備這些單品如西裝外套、風衣、高腰寬褲、羅織紋針織裙、連身裙、背心、襯衫、靴子。

搭配技巧穿搭高質感小資單品西裝外套風衣秋冬穿搭

2021年11月01日 4:43 PM

蔬菜別直接放冰箱！專家：這樣保存最長久

採賣蔬菜回家，綠色蔬菜絕對不可少！葉菜類營養價值高、卻最不耐放，長庚毒物實驗室兼任護理師譚敦慈老師，教大家如何安心保存、健康料理，讓家裡的葉菜不再放到黃掉。菜類含有葉酸、礦物質、維生素C等，是餐桌上不可或缺的好食材，其挑選、保存、清洗等方法，只要掌握下列原則就可以吃得安心健康。綠葉蔬菜的正確保存方法、清洗法

蔬菜保存綠葉蔬菜青江菜清洗農藥冰箱青菜營養

2021年07月25日 12:35 PM

購物容易成癮壓力恐讓你陷入強迫購買危機

我們的文化教導我們羞恥— 它決定了什麼是可接受，什麼是不可接受。我們並非生來就渴望擁有完美的身材。我們並非生來就害怕講述自己的故事。我們並不是生來就害怕隨著年紀增長而感覺不到自我的價值。我們不是一出生就一隻手拿著陶瓷大庫房（Pottery Barn）的商品目錄，另一隻手則負債累累。羞恥來自外部— 來自我們文化的資訊和期望。從我們內心深處傳來的則是一種非常人性...

購物成癮習慣財務壓力危機

2021年06月13日 9:40 PM

給對方驚喜聖誕節送什麼禮物好呢？

聖誕節又要到了，該買什麼禮物送給親朋好友或老闆呢？如果等到最後一刻才草草買個禮物了事可就不是好辦法。我們都有收到禮物的經驗，有些禮物正好是我們期待的，有些則是用不到或不喜歡的，從此束之高閣。實際上並沒有老少皆宜的禮物，根據每個人的需求選擇適合的禮物，或許才是最佳送禮的意義。

聖誕節禮物推薦聖誕禮物

2020年12月24日 12:44 AM

冷藏肉與冷凍肉不一樣購買時要睜大眼睛

量販店生鮮區肉品與水產的銷售方式，我們稱為前店後廠，也就是前端像店面，負責販售；後端則為製造工廠，負責生產，這樣的做法最能確保商品新鮮。

肉品水產溫度管理標章量販店大賣場冷藏肉冷凍肉

2020年11月19日 9:16 PM

買蔬果要選對時間大賣場新鮮貨上架祕辛

想在量販店買到最新鮮的生鮮食品，就要掌握大賣場的進貨與補貨上架時間。首先我們談談蔬菜。量販店銷售的蔬菜分為臺灣生產和國外進口，臺灣生產以當令季節性的蔬菜為主，有些常見的葉菜類（例如青江菜、小白菜、A菜、空心菜等）全年度都有種植，算是長期供應，這類蔬菜多數會天天進貨，由固定合作的供應商（例如契約農作）提供最新鮮的蔬菜。

量販店鮮奶進口水果哈根達斯生鮮食品大賣場上架

2020年11月19日 10:34 AM