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破解黑心售屋话术你须了解房仲业7种制度

当你今天决定要买房时，如果想买预售屋，你得透过代销，如果想买中古屋，大多数人几乎就得透过“房屋中介”来进行，可是要跟代销或房仲打交道的你，为什么却老是有一种“谍对谍”的不安全感呢？

房屋销售房仲业制度房屋中介买屋须知房仲话术

2023年01月02日 9:13 AM

购买中古车应该如何检查车况？

中古车比新车便宜许多，所以还是有其需求与市场，但中古车容易出现维修问题，一方面是因为车龄较老，另一方面是因为你不知道前车主是否有定期做保养或发生过事故。因此，购买中古车一定要仔细检查车况。

中古车车况保养事故检查

2022年12月01日 4:03 PM

节日餐桌上的葡萄酒和啤酒

每年从感恩节开始，许多的庆祝派对和节日宴席中都离不开葡萄酒或啤酒，这些酒类出产在哪里？美国又是从那些国家进口葡萄酒和啤酒呢？在美国，加州是最大的葡萄酒和啤酒出产州。葡萄酒世界上顶级葡萄酒生产国为意大利、法国和西班牙，美国每年生产超过8亿加仑的葡萄酒，是世界上最大的葡萄酒生产国之一。在美国各州中，加州是美国最大的葡萄酒生产基地，共有4,391个...

葡萄酒啤酒加州感恩节出口

2022年11月27日 3:47 PM

挑好苹果4秘诀这部位的颜色和大小是关键

苹果一定要观察外观，比如挑选红富士苹果时，看它的底部（果脐）的颜色和大小非常关键，好吃的红富士苹果底部较宽较圆，颜色呈黄色或橙色，且果脐深陷下去。从外观上观察一颗苹果是否好吃，有如下要点：

去除苹果农药挑选苹果甜苹果苹果功效苹果营养

2022年11月05日 10:45 AM

营造派对氛围这样布置经济又显欢快创意

对于各个年龄的人来说，派对都是一大乐事。不论是纪念生日，庆祝节日，还是单纯想与朋友们聚一聚，开一场派对都是能让大家愉快投入的乐事。为了营造派对的氛围，我们需要装饰材料。但是转念一想，这些饰物都是并不常用，甚至是一次性的，花太多钱显得很不划算。如果你也有这样的顾虑，不妨参考以下这些小技巧，让派对既有合适的装饰，又不至于压缩钱包。烛光环境相比在墙...

派对烛光植物布置

2022年09月28日 4:10 PM

香氛产品繁多哪种是小资创业必胜商品？

除了芳香蜡烛、扩香等一般性商品之外，坊间的精油香氛产品绝大多数属于化妆品类，包括主打润泽发肤、刺激嗅觉、清洁身体、改善体味等功能的产品。我可以大胆地说，只要是用得上香精的产品，就可以是精油发挥所长的领域。

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2022年09月26日 1:18 PM

清洁剂含有挥发性毒素小心健康被洗掉！

温暖的家是每个人的天堂，在辛勤工作一天之后，回到家里终于可以放松自己，并且重新储备明天的精力。但是对某些人来说，温暖的家却是疾病的渊薮。厨房的清洁用品、厕所的清洁剂、客厅的芳香剂，不断散发各种有毒化学物质，使得身体在不知不觉中吸入许多毒素。

挥发性毒素清洁剂化学清洁用品甲醛毒素

2022年09月22日 9:30 AM

好香！这些日常用品隐藏着你不知道的危机

选择肥皂、洗发精、体香剂等各类个人清洁用品时，你的选择有可能会影响身体健康。不幸的是，我们对于美丽的追求，经常反过来伤害自己的身体。每当我们洗澡、保养皮肤、涂抹化妆品，或是头发用品时，其实都是在使用许多人工化学物质，而其中许多成分又含有毒性。讽刺的是，虽然皮肤是身体最大的排毒器官，可是我们不但妨碍皮肤进行排毒工作，甚至还在身体上增添许多化学物质。

人造香味天然原料日常用品隐藏危机毒性化学物质由皮肤进入的毒素甲醛

2022年09月15日 9:34 AM

新手种花：组合盆栽的搭配技巧

将许多不同的植物种植在同一个盆器里，我们称之为“组合盆栽”。组合盆栽可以欣赏到植物的不同造型、质感，呈现丰富多层次的视觉效果，是很热门的种植方式。

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2022年05月06日 10:16 AM

露营野炊好帮手神奇器具炖蒸炒烤一锅完成

野外露营或登山都需要准备炊饭装备，如果有“一个器具”可以取代饭锅、烤盘、煎盘、汤碗，如此就能减轻背包的负重，同时也让料理变得更简单。《Mess Tin煮饭神器露营╳野炊料理》一书作者介绍“煮饭神器”Mess Tin超过150道食谱，让想吃家常菜或餐厅菜的人，即时在户外也能轻松享受美食料理。

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2022年05月05日 2:54 PM

手机摄影必学：手机拍照与相机有何不同？

手机和相机的差别是什么？这是很多人在讨论的话题。因为现代的手机功能性多样、等级区别也多，那么相机是否可以完全取代相机呢？答案是不行。因为拍摄的主题和预期有的摄影效果不同，使用的辅助器材自然有所差异，这样才能达到更好的效果。

手机相机功能手机拍照技巧手机和相机的差别画素解析度光学变焦

2022年04月28日 9:48 AM

滤蓝光眼镜到底有没有用？保护眼睛不能大意

研究显示，暴露在蓝光时间越长或光线强度越强，极可能对眼睛造成较大伤害。

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2022年04月27日 9:10 AM

新手种花：如何挑选好植栽？须掌握4关键

选购植物和购买其他物品一样，必须仔细观察产品细节，这些细节可能就是植栽健康与否的关键！

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2022年04月25日 4:29 PM

洗碗精当洗手乳？专家警告这样用恐会皮肤炎

洗手时应选择较温和的洗手乳或肥皂制品清洁手部，并注意保湿。冬季皮肤较干者，可以选择偏油性乳液保护皮肤

洗碗精洗手乳皮肤龟裂保护皮肤

2022年04月06日 12:42 PM

顾健康补充维生素吃水果比喝果汁更营养

市售果汁没有果渣，在缺少了膳食纤维的情况下，糖类吸收速度增加容易导致血糖上升，不喜欢吃鲜果的人可得留意了。

补充维生素新鲜水果维生素维生素C 营养营养素摄取

2022年03月28日 10:06 AM

油炸食物用对油才健康 8种高发烟点食用油推荐

挑选用于油炸食物的油品时，要选有375华氏度（190摄氏度）以上发烟点的食用油。除了发烟点之外，还要考虑口味和价格。通常来说，中性油比较适合油炸，不容易改变食物的味道，价格也比较合理。本文推荐8种优质油炸食用油供读者参考，如酪梨油、红花油、花生油、大豆油、葵花籽油、玉米油、菜籽油以及棉花籽油，希望大家用的安心，吃的健康。

油炸食用油发烟点酪梨油葵花籽油红花油玉米油大豆油花生油菜籽油

2022年03月21日 9:30 AM

想营造香氛环境考量扩香效率也要顾及安全

市面上常见的香氛道具，大多是透过虹吸与气体压力，或是透过插电或点火的高温，来帮助香气释放；在气味飘散的同时，有些产品会伴随光、火、水汽和烟雾。除了挑选喜欢的气味、考量扩香的效率之外，还需要评估使用的安全性问题。因此，什么样的香氛道具适合放在什么样的空间与位置，就成为营造香氛环境时需要考虑的重点。

香氛安全空间空气环境

2022年03月02日 9:39 AM

家中适合什么香氛道具该如何挑选？

随着香氛道具不断地推陈出新，有人希望使用方式简便，有人考量外形美观，对于造型、功能和使用时机，各有所好。不同的香氛道具，因为设计目的、原理与机能的不同，搭配不同的环境条件，也会产生不同的扩香效率。以下是市面上常见的几种香氛道具，不妨先对它们有初步的暸解，再为您的空间挑选最佳道具。

香氛造型芳香剂精油空间

2022年02月28日 4:45 PM

夜间拍摄进阶技巧教你拍出满月的林隙光

追逐每一道光，让照片拍到极致。在夜间，你一样可以如实呈现月亮之美与夜间宁静。透过日本摄影师之眼，让你学到“夜间摄影”的进阶技巧，即时不如白天那样多的光源，一样可以拍摄出你心中想要的美丽。如果听过“云隙光”，想必可以体会夜间的“林隙光”，多了神秘和梦幻的氛围，从构图到相机设定技巧一一说明，让你马上学会！

摄影逆光云隙光

2022年02月25日 9:44 AM

让刹那变永恒夜间摄影技巧拍出魔术光景色

夜间之美在于有点神秘与宁静，尤其是在空旷的山林，一棵树、一轮明亮，伴着云雾的山脉，好像走入童话故事中的爱丽丝梦游仙境。黑夜笼罩大地却能衬托出月光与地景的可贵，只要学会“夜间摄影”技巧就能留住这一刻的美丽。

摄影自然摄影家明月魔术光摄影技巧入门摄影技巧夜间摄影技巧

2022年02月19日 10:13 AM

学会衣服断舍离好好清理衣柜吧！

“什么？怎么可能每一件都是最爱的？”虽然大家可能会这样认为，但外套对我而言别具意义。我心情忧郁的时候，会独自一人穿着“HandMade”手工制的大衣，我只要摸到毛呢大衣，心情就会舒服一些。因此，我早就有预感这次“外套断舍离”会以失败收场。我不好的预感总是会实现。

外套衣服整理羽绒大衣衣柜

2022年02月09日 4:34 PM

天冷什么羽绒服最暖？4秘诀挑选不失手

在严寒深冬，羽绒服轻便、保暖性强，是人手一件的御寒装备。不过，花很多钱就一定买到好羽绒服吗？羽绒服的价格除了品牌自身的价值外，剩下的就是货真价实的材料，到底如何挑选羽绒服才物有所值？有一些重要参数和信息可以参考，4个秘诀，挑选羽绒服不失手

挑选羽绒服羽绒服保暖含绒量蓬松度挑选秘诀

2022年01月17日 7:03 PM

2022春夏时尚7大趋势淡雅、简约、疗愈并行

20世纪一位最重要的时尚人物——可可‧香奈儿（Coco Chanel）曾说：“优雅就是内外同出一辙的美丽” （Elegance is when the inside is as beautiful as the outside）。也有人共鸣：时尚的精神来自人的外貌、衣着、灵魂、思想皆美。

2022春夏香奈儿时尚疗愈色系 Coco Chanel

2022年01月13日 8:41 PM

多巴胺释放更容易受诱惑让你不自觉多花钱

酬赏的承诺引起多巴胺释放，使你变得更容易受其他诱惑的影响。例如：色情图像让男人更可能从事高风险的金融投资、幻想中乐透会导致饮食过量。空想不可能得到的酬赏会使你陷入麻烦，大量多巴胺强化了立即满足的诱惑，使你疏于关注长期的后果。

多巴胺酬赏大脑快乐受诱惑不自觉多花钱

2021年11月06日 8:50 AM

运用搭配技巧让你花小钱也能穿出高质感

时髦的穿搭不一定要花大钱，最重要的是搭配技巧，只要挑选对小资单品，无须买过多的衣服来挤爆衣柜，同样能穿搭出时尚感。只要准备这些单品如西装外套、风衣、高腰宽裤、罗织纹针织裙、连身裙、背心、衬衫、靴子。

搭配技巧穿搭高质感小资单品西装外套风衣秋冬穿搭

2021年11月01日 4:43 PM

蔬菜别直接放冰箱！专家：这样保存最长久

采卖蔬菜回家，绿色蔬菜绝对不可少！叶菜类营养价值高、却最不耐放，长庚毒物实验室兼任护理师谭敦慈老师，教大家如何安心保存、健康料理，让家里的叶菜不再放到黄掉。菜类含有叶酸、矿物质、维生素C等，是餐桌上不可或缺的好食材，其挑选、保存、清洗等方法，只要掌握下列原则就可以吃得安心健康。绿叶蔬菜的正确保存方法、清洗法

蔬菜保存绿叶蔬菜青江菜清洗农药冰箱青菜营养

2021年07月25日 12:35 PM

购物容易成瘾压力恐让你陷入强迫购买危机

我们的文化教导我们羞耻— 它决定了什么是可接受，什么是不可接受。我们并非生来就渴望拥有完美的身材。我们并非生来就害怕讲述自己的故事。我们并不是生来就害怕随着年纪增长而感觉不到自我的价值。我们不是一出生就一只手拿着陶瓷大库房（Pottery Barn）的商品目录，另一只手则负债累累。羞耻来自外部— 来自我们文化的资讯和期望。从我们内心深处传来的则是一种非常人性...

购物成瘾习惯财务压力危机

2021年06月13日 9:40 PM

给对方惊喜圣诞节送什么礼物好呢？

圣诞节又要到了，该买什么礼物送给亲朋好友或老板呢？如果等到最后一刻才草草买个礼物了事可就不是好办法。我们都有收到礼物的经验，有些礼物正好是我们期待的，有些则是用不到或不喜欢的，从此束之高阁。实际上并没有老少皆宜的礼物，根据每个人的需求选择适合的礼物，或许才是最佳送礼的意义。

圣诞节礼物推荐圣诞礼物

2020年12月24日 12:44 AM

冷藏肉与冷冻肉不一样购买时要睁大眼睛

量贩店生鲜区肉品与水产的销售方式，我们称为前店后厂，也就是前端像店面，负责贩售；后端则为制造工厂，负责生产，这样的做法最能确保商品新鲜。

肉品水产温度管理标章量贩店大卖场冷藏肉冷冻肉

2020年11月19日 9:16 PM

买蔬果要选对时间大卖场新鲜货上架秘辛

想在量贩店买到最新鲜的生鲜食品，就要掌握大卖场的进货与补货上架时间。首先我们谈谈蔬菜。量贩店销售的蔬菜分为台湾生产和国外进口，台湾生产以当令季节性的蔬菜为主，有些常见的叶菜类（例如青江菜、小白菜、A菜、空心菜等）全年度都有种植，算是长期供应，这类蔬菜多数会天天进货，由固定合作的供应商（例如契约农作）提供最新鲜的蔬菜。

量贩店鲜奶进口水果哈根达斯生鲜食品大卖场上架

2020年11月19日 10:34 AM