标签:
【大纪元12月27日报导】（中央社记者林沂锋台北27日电）台湾房屋今天表示，台北地方法院今天第 1次拍卖忠孝西路的大亚百货2楼、5楼、6楼商场，总权状坪数为2833.79坪，总底价为25亿5945.8万元，结果无人投标，流标收场。
台湾房屋研究中心执行长邱太（火宣）说，大亚百货 7楼以上办公室目前成交行情约45万到53万元之间，相较周边办公大楼至少都有60万到70万元以上的行情，大亚百货行情偏低，主要是大楼小套房居多、产权复杂，出入分子复杂难以管理。
邱太（火宣）说，这次法拍物件2楼、5楼租给松岗资产管理 (租期至108年9月，不点交)、6楼租给氧妍动能馆 (点交)，都属于百货商场，但法拍底价每坪90万元高于市场行情，加上部分为不点交物件，且标的物每笔底价7亿到9.2亿元门槛相当高，最后才会流标。
从大亚百货的地段、周边环境来看，邱太（火宣）表示，西区轴线翻转的题材，让台北火车站特区利多题材不断，机场捷运线预计民国103年 10月全线通车；另外总投资金额 357亿元的台北C1、D1双子星大楼 (56楼、76楼)明年初放宽投标限制，开放寿险业、银行业参与投资，有机会顺利标出。
且C1双子星大楼地下 1楼，可在航空柜台办理登机、行李寄舱，将吸纳更多的国外旅客及出境旅客，加上五铁共构为全台人流量最高的区域，中央车站的地位难以取代，周边不动产具有稀有性，行情可望续创新高。
