【大纪元11月18日报导】（中央社记者韦枢台北18日电）捷运新庄线正在测试中，虽然尚未宣布通车时间，但可为新庄、三重创造非常大的交通便利。房仲表示，景气不好加上奢侈税影响，房价暂时看淡，未来捷运通车可望支撑房价。
信义房屋统计，金融海啸以后，景气回升、重划区热卖与捷运新庄线等题材带动下，三重与新庄地区平均房价上涨约5成，不过短期房价上涨快速，却在奢侈税打击下降温。
根据台北市政府捷运局预估，新庄线通车后将有效缩短新庄、三重地区与台北市中心的旅运时间；新庄线由辅大站至民权西路约17分钟，至忠孝新生站约24分钟，未来还可在头前庄站、三重站分别和兴建中的环状线、机场捷运线交会转乘，非常便利。
信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出，从辅大站到忠孝新生站约24分钟，等同于从亚东医院到忠孝新生站，新庄通勤族日后不用再到板桥新埔站转乘，也不必忍受塞车之苦，捷运新庄线通车后不但为大众运输加分，更能提升区域居民的生活品质。
信义房屋新庄捷运店店长杨尚展指出，去年新庄地区涨势快又猛，以中正路新庄站旁的中古大楼为例，去年第2季单价每坪约新台币24万到26万元，现在每坪已站上30万元，未来捷运通车后，对于捷运站周边的房价将形成有力支撑，不过目前要再明显涨价并不容易。
杨尚展表示，奢侈税实施后新庄地区房价逐渐平稳，买方询问度仍高，但明显缺乏追价动能，现在能成交的个案，均为条件不错，且价格合理的物件。
根据信义房屋网路事业部第3季调查发现，捷运新庄线的新北市段，网路点阅率以三重优于新庄，距离北市近、生活机能成熟的区块，最受到网友欢迎，前5名的点阅热门站台分别是三重站、菜寮站、台北桥站、新庄站与头前庄站。
苏启荣分析，三重与新庄地区房市以自住需求为主，加上过去两年三重与新庄地区已预先反应捷运通车题材，是否有通车行情还要观察，但对房价仍将形成一定支撑。
