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【大纪元2015年10月07日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）据内政部所揭露实价登录资料统计，今年来台北市特殊交易高达37%，登录项目更是五花八门，甚至还出现交易独立的电影院座位的案件。其中“增建”项目占55%最高，其次是“特殊交易”占33%次之。有分析指，由于备注栏为自由心证，成交单价仍可能造成误判，提醒消费者注意。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，内政部实价登录资讯有助于不动产交易资讯透明化，今年2月起，针对以往排除揭露的特殊交易资讯，如亲间买卖、增建加盖等，于网上提供下载资讯，开放民众查询阅览。
黄舒卫说，目前市场中的特殊交易，以“含增建、加盖或未登记建物”占55%比重最高，其次为“亲友、员工或其他特殊关系间之交易”占33%，两者就占了将近九成。
由于“特殊交易”于房地产买卖中受特别条件影响， 交易价格与一般市场行情落差大，因此以目前北市有接近四成特殊交易下，建议民众在运用实价登录行情资讯作为购售屋参考时需特别留心，避免误用而导致判断错误。◇
责任编辑：李薇
