【大纪元6月11日报导】（中央社台北11日电）房地合一税三读通过，房地产界看好下半年成屋销售。住展杂志统计，从5月起全台推出销售的新成屋逾2500户，且北台湾从520档期到6月初，实际案量达1100亿元，估案量可再增1成。
住展杂志表示，依以往经验，每年3到6月都是推案旺季，6月初起又逢房地合一税在立院快速过关，预计到年底买气将增温，可避开房地合一税，又可马上办理移转登记的新成屋市场更受青睐，进一步激化新成屋案抢先公开销售。
住展杂志统计，为了抢争年底前适用房产税旧制的成交潮，5月所推出销售的新成屋已超过2500户，是今年以来最大一波新成屋供给量，就是想抢食房地合一税实施前的买盘。只是目前民众对房地合一税仍不清楚，买气最快在7月后才会出笼。
住展杂志统计至6月第一周为止，北台湾520档实际推案量已逾新台币1100亿元；若无意外，档期结束前后还会有新一波推案潮出现，推案量估计再增1成以上，房地合一税所催生的推案潮，可能会持续到928档期。
相较于市场看好下半年成屋市场，住展杂志检视329档期至今的表现。今年北台湾329档实际推案量已达1915.6亿元，较原预估量1984.2亿元略少68.6亿元；不过329档期首次公开新建案数量却高达182个，较原估的130个激增52个，显示业者推案信心依旧旺盛。
资料显示，今年329档期中，首次公开、案量逾20亿元以上的指标案共有20个，其中台北市4个、新北市10个、桃园市4个、新竹2个。在实际推案量1915.6亿元中，上市柜建商推案量包办452.5亿，占总量约23.6%。
住展强调，今年329档市况两极化。从地区来看，销售率较突出的地区是台北市万华、中山区、新北市板桥、三重与新庄、宜兰礁溪、桃园市及新竹市中心。0成交的建案数也同步增加，主要集中在台北市信义、士林、文山、新北市新店、五股、土城等区，主要原因仍是价格问题。
