【大纪元2016年03月14日讯】（大纪元记者萧轩、黄筠芸台湾台北报导）“土壤液化潜势区查询系统”14日中午正式上线，红色警戒区包括大安森林公园、大直水岸、新庄体育馆、高雄爱河沿岸等热门房市区，东森房屋董事长王应杰表示，属于高潜势区的房屋买气会跑15%，房价会跌10～15%，但也有业者认为修正幅度不会那么大，约在5%以内。
经济部中央地质调查所公开土壤液化潜势区查询，共分成红、黄、绿三级，分别显示土壤液化潜势区的高、中、低程度。属于红色高度警戒的区域，包括大安森林公园、大直水岸、新庄体育馆、高雄爱河沿岸等热门房市区。
即使土壤液化潜势区没有那么危险，房价仍下跌，原因在于土壤液化对民众而言不纯粹是安全问题，也是感觉问题。王应杰表示，高所得者会认为住在红区没面子，会想便宜一点卖掉房子，换个地方住，想买房的人，则会预估房价下跌而暂停购屋计划，房价因此仍会下跌。他估计，红色警戒区内的房市买气会跑15%，房价会跌10～15%。
永庆房产集团业管部林泰隆协理表示，土壤液化并不表示不能居住，由目前的成交分析，买方主要为刚性需求的自住客，因此土壤液化潜势区对房市价格影响有限，高潜势区域短期内可能会成为买方议价理由，预计3～6个月内呈现短期量缩现象，3个月内房价修正幅度约5%。
金管会：有助房屋差异化管理
金管会主委王俪玲表示，“房市资讯更为透明是件好事，大家应该正面看待”，她认为，这项资讯揭露后，银行在授信业务上可以发挥得更好，“未来房贷授信可采用差异化管理，区隔不同客户”。她表示，将请银行公会与业者通盘研议，如果房屋具有防震、防火建材等，也许可享有较优惠的房贷。
对于不动产业者预估房价会受到冲击，王俪玲说，消息才刚公布，应该不会这么快影响到市场，尤其，房贷是协助大家购屋的机制，更透明化是好事情，民众无需过度恐慌，金管会将密切掌握并追踪。◇
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