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温哥华新政呼之欲出

温新公寓优先出售本地买家

图:温市市长罗品信表示,将在下次市议会会议提出动议,要求公寓大楼发展商出售楼花时,温市居民有优先购买权。(大纪元图片)

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【大纪元2017年10月10日讯】(记者余天白温哥华编译报导)温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)近日表示,自己计划在1017日举行市议会会议中提出动议,要求市府出台政策,使市内新建公寓楼盘优先向本地居民出售楼花。此举意在打击楼花翻炒转卖的投机行为,抑制房价上涨。

有关动议将要求公寓大楼发展商在出售楼花的时候,优先考虑住在温哥华或在温哥华工作的居民。罗品信补充道,该政策的目标人群是在大温生活和工作的人群,与国籍身份无关。

罗品信对温哥华的房市现状评论道:“在温哥华火热的房市之下,本地雇主很难留住人才,无论是医生、科技行业人员、零售人员、消防员、老师还是护士。我经常听说有在温哥华工作的人因为找不到住的地方,而不得不搬家到大温其他地区。”

“温哥华的住房策略以大幅增加新房房源供应为目标,但需要是正确的房源,即在温哥华居住和工作的人们能够负担得起的房源。”他说。

罗品信建议可以效仿西温,因为西温市政府在2016年与房产开发商Westbank Corp.达成协议,西温居民可以在30日之内有优先购买权,之后60日大温地区其他居民可以购买,而买家需要宣誓,有意向居住在所购买的房屋,不会炒卖,另外开放商同时对于购买多套房屋的买家做出限制。

大温地区的公寓市场近年来十分火热,价格不断攀升,大温地产协会上周发表报告指出,9月份公寓销售达到1451间,比去年同期上升了20%,而基准房价上升到63万,比去年同期大幅上升了21%,比今年8月份也上升1.4%,平均22天售出一栋公寓。  

责任编辑:易君

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