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溫哥華新政呼之欲出

溫新公寓優先出售本地買家

圖:溫市市長羅品信表示,將在下次市議會會議提出動議,要求公寓大樓發展商出售樓花時,溫市居民有優先購買權。(大紀元圖片)

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【大紀元2017年10月10日訊】(記者余天白溫哥華編譯報導)溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)近日表示,自己計劃在1017日舉行市議會會議中提出動議,要求市府出台政策,使市內新建公寓樓盤優先向本地居民出售樓花。此舉意在打擊樓花翻炒轉賣的投機行為,抑制房價上漲。

有關動議將要求公寓大樓發展商在出售樓花的時候,優先考慮住在溫哥華或在溫哥華工作的居民。羅品信補充道,該政策的目標人群是在大溫生活和工作的人群,與國籍身分無關。

羅品信對溫哥華的房市現狀評論道:「在溫哥華火熱的房市之下,本地雇主很難留住人才,無論是醫生、科技行業人員、零售人員、消防員、老師還是護士。我經常聽說有在溫哥華工作的人因為找不到住的地方,而不得不搬家到大溫其他地區。」

「溫哥華的住房策略以大幅增加新房房源供應為目標,但需要是正確的房源,即在溫哥華居住和工作的人們能夠負擔得起的房源。」他說。

羅品信建議可以效仿西溫,因為西溫市政府在2016年與房產開發商Westbank Corp.達成協議,西溫居民可以在30日之內有優先購買權,之後60日大溫地區其他居民可以購買,而買家需要宣誓,有意向居住在所購買的房屋,不會炒賣,另外開放商同時對於購買多套房屋的買家做出限制。

大溫地區的公寓市場近年來十分火熱,價格不斷攀升,大溫地產協會上週發表報告指出,9月份公寓銷售達到1451間,比去年同期上升了20%,而基準房價上升到63萬,比去年同期大幅上升了21%,比今年8月份也上升1.4%,平均22天售出一棟公寓。  

責任編輯:易君

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