【大纪元2018年06月29日讯】（大纪元记者陈懿胜综合报导）根据内政部统计处的最新全国买卖移转栋数统计，5月全国买卖移转栋数为2万6,894栋，是近29个月以来新高，另外累计全国前5月移转栋数11.2万栋，也是近4年以来最高的一次，从移转栋数的表现来看，房市交易量已经脱离谷底的低量期。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，5月的买卖移转栋数大致可以反应4月的买气状况，5月的移转栋数年增16.8%，且今年前5月的房市买卖移转栋数较去年同期增长约9.3%，连续2年呈现正成长的走势，不难看出上半年房市热度明显优于去年同期，若单从买卖移转栋数的表现来看，房市的交易量已经有触底反弹的迹象，市场上最恐慌的那段时间已过。
其它移转部分，继承移转因为人口老化与高自有率的趋势之下，前五月的继承移转栋数2.3万栋，持续写下同期的新高水准，拍卖与赠与的移转栋数则较去年同期呈现微幅增长的态势。
另外，国产署28日标售42户的都更宅“耕曦”，最终吸引3封投标单，仅有2户顺利标脱，标脱率为4.76%，曾敬德表示，从标售前就有客户在留意标售的相关资讯，该社区属于大安区门牌，有2房与中大坪数的产品，社区的成交行情大致在每坪120万元上下，依面向、坪数大小与高低楼层而不同。
此次标售仅吸引3封标单，最后顺利标脱2户，标脱率仅4.76%，10楼标脱价格为3489.9万元，溢价率约为1.9%，13楼标脱价格为6258.9万元，仅加价0.5%就顺利得标。
曾敬德表示，国产署标售都更分回的房屋，订定相关价格时都经过专业估价，因此价格和正常市价接近，不过类似捷运局或都更分回的标售，若标售多次状况欠佳，多会重新估价或降价出售，而该社区一次有42户对外出售，可选择户别数量多，加上民众可能有“等降价”的心态，即使行情价也不会轻易出手，建议可以多些管道曝光标售资讯，另外若能够降低民众对于降价的预期，也有助于房屋的去化速度。
责任编辑：林勤芝
