【大纪元2020年03月16日讯】（大纪元记者庄丽存台湾台北报导）全球中共肺炎（俗称武汉肺炎）疫情让相关产业链恐有断链危机，全球经济受创，各投资机构纷纷下调全球经济成长率，根据永庆房屋调查消费者对第2季房价趋势的看法，认为房价会下跌的比例，由上季的30%跳升25个百分点至55%，大多数消费者认为房价将下跌，也是合情合理，但台湾疫情尚未失控，且低利环境持续的状况下，房价大幅度崩跌的机会不高。
永庆房屋业管部资深经理谢志杰分析，在全球新增病例尚未趋缓的情况下，疫情造成的影响恐怕无法短期内结束，因此，大多数的消费者认为疫情对房市的影响会持续到第2、第3季是相当合理的，甚至若是疫情仍无法有效控制，影响时间持续拉长，也是不无可能。
分别观察7都会区对于第2季房价的看法，5都会区包括台北、新北、新竹、台中与高雄看跌房价比例均超过5成，显示对房价信心出现溃堤，若与上一季相比，7都会区看跌比例都有15%以上的增幅，其中以台北、新竹及台中，分别增加28%、34%及29%最多。
谢志杰说明，台北市为台湾的经贸中心，对于景气的变动较为敏感，看待房价的波动也相对较大。而新竹及台中则是台湾科技业及制造业的重镇，而大多数的产业链与中国制造业密不可分，在中国封城停工的状态下，供应链面临断链风险，成为受到疫情影响较大的都会区。
谢志杰提醒，由于疫情仍在全球持续扩散中，WHO也宣布为“全球大流行”，对于经济、产业及房市等影响现阶段仍难以准确估算，但此次调查中，大多数的消费者预期将房价小幅下修5%-10%，因此，建议若是有售屋意愿的屋主，不妨适度让利，趁此次危机将手上资产汰弱留强，现金为王。
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