美国地产

十月就业情况佳 贷款利率连两降

人气 53

【大纪元2021年11月15日讯】(大纪元记者李欧编译报导)美国抵押贷款利率连续两周下降,至11月10日当周,30期固定抵押贷款利率平均为2.98%,导致再融资和购买申请均上升。

申请失业救济人数和失业率继续下降,上周10月就业报告中表示,就业增长强劲。尽管就业和通胀数据继续暗示美联储将在明年某个时候加息,但英国央行 (BOE)出人意料的鸽派基调导致许多市场的利率下降,投资者对英国央行维持利率不变做出反应。

全美房地产经纪人协会的首席经济学家,劳伦斯・云(Lawrence Yun)表示:“就业市场在10月份继续取得进展,新增531,000个净工作岗位。自解除封锁以来,已经创造了1800万个工作岗位,但总工作岗位,仍比COVID-19到来之前的水平低400万个。失业率为 4.6%。然而,正在寻找工作的美国人减少了300万,他们没有被纳入失业统计数据。一些年长的工人可能已经决定永久提前退休。

租赁公司的就业人数增加了6,900。增加房屋供应需要更多的建筑工人,而另外12,000人在建筑业或作为承包商工作,但显然需要更多。到处都存在劳力短缺:建筑工地、仓库、餐馆、工厂等等。利润微薄的小企业发现招聘特别困难,因为他们很难与更高的工资竞争。”

利率下跌也引发了一些技术调整,尤其是预估近期利率上升的投资人,增加了对债券的需求。由于上周抵押贷款对证券市场供应清淡,抵押贷款利率本周收低。在当前环境下,我们看到市场波动加剧,预计未来几周利率将对经济数据更加敏感。

房地美首席经济学家山姆・哈特(Sam Khater)表示:“尽管经济增长重新加速,但最近的债券上涨推动抵押贷款利率连续第二周下降。”“加上首次购房者进入市场的顺风,意味着明年的购买需求将保持强劲。然而,负担能力的压力仍然是购房者持续关注的问题。”#




关注我们facebook主页,及时获得更多资讯,请点这里。
本文刊载于旧金山11月13日地产版

每周为您献上旧金山最新消息

责任编辑:李曜宇

相关新闻
全美新房供应依旧紧张 房贷利率再度上涨
德州大型3D打印房社区 预计明年开工
美放宽外国人入境限制 豪宅市场将迎买房潮
美国房价和租金会下跌吗?2022别期望太高
最热视频
【探索时分】台湾F16V成军 飞行员赴美训练
【十字路口】抵制冬奥 美带头外交战围堵中共?
【财商天下】北京“打预防针”:苦日子要来了
【拍案惊奇】马云下落不明 薄熙来临时出狱?
【秦鹏直播】公务员要过苦日子?御用专家警告
【横河观点】美外交抵制冬奥 北京失势的开始
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论