【大纪元2023年12月14日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）在澳洲房地产价格已创下历史新高之际，全国各地仍有数以百计的偏远地区城镇既拥有经济实惠的住房，也有良好的就业前景。
据澳洲房地产网消息，房地产数据分析结构PropTrack的售房数据显示，虽然澳洲房价绝对最便宜的地方往往是距离主要就业中心较远的小城镇，但全国各地都有许多地方经济多样、人口众多，房价也可负担得起。
PropTrack高级经济师Angus Moore表示，地方经济发达的偏远城镇不仅能为居民提供良好的就业前景，而且与采矿等单一产业为主的城镇相比，更能经受得住繁荣与萧条周期的考验。
“更多样化的经济意味着你所拥有的技能更有可能与现有的工作相匹配。”他说。
较大的城镇往往会比小城镇更有可能提供好的就业前景，因为大量的人口为企业和员工提供了更多专业化的机会。
PropTrack根据房价可负担性、人口超过5,000人、失业率相对较低以及当地经济并非单一经济主导等四项标准，列出了各州既有良好就业前景又有可负担得起的住房的偏远地区城镇前五名排行榜。
在新州，这样的城镇大多位于该州的西部和西北部。其中以中西部的Condobolin镇位居榜首。
根据最新的PropTrack房价指数，新州偏远地区的中位数房价为71.2万澳元，但Condobolin的独立房中位房价只有25.5万澳元，这意味着购房者每周的房贷还款额只略高于300澳元。
根据最新的人口普查，Condobolin镇及周边地区的人口只有6,000人出头，虽然农业是主要产业，但也拥有医疗保健、教育、零售、制造业等行业，Lachlan郡的地方政府也在该镇。
紧随其后的是Coonabarabran镇。该镇的住房中位数价格略高一点，为25.7万澳元，居民人数约为8,000人，就业情况与Condobolin镇相似。
排在第三的是Moree，房价中位数为29万澳元，该州的农业经济并不太发达，但有较大规模的建筑行业。
其次是Wentworth和Glen Innes，这两个城镇的房价中位数分别为30万澳元和33.5万澳元，主要经济靠农场、零售、医疗保健和教育行业支撑。
在昆州，尽管过去几年其偏远地区的房地产市场是澳洲表现最强劲的市场之一，但也同样仍拥有许多房价可负担，并可提供良好就业前景的城镇。
昆州榜上排名第一的是位于Rockhampton以西约三小时车程的Emerald镇。该镇的公寓房中位价仅为19.25万澳元。该镇人口约1.4万人，也是昆州中央高地地方政府的所在地，雇佣了大量员工。
虽然煤矿和农业是当地的主要产业，但大多数工作都集中在零售、医疗保健和住宿餐饮服务行业。
在昆州的前五名中，有三个城镇位于汤斯维尔地区，包括Hermit Park 、Charters Towers和Ayr，这三个城镇都拥有可负担得起的待售房产，中位价价格均低于22.5万澳元。
Charters Towers镇在19世纪发现金矿后曾蓬勃发展，现在虽然金矿开采仍在继续，但教育是该镇主要的就业行业。该镇因拥有几所寄宿学校而闻名，这些学校招收来自全国各地的学生。
在Hermit Park，购买一套公寓房平均只需花费20.5万澳元，并能享受汤斯维尔的多样化就业选择。
Ayr位于汤斯维尔以南约一小时车程处，是Burdekin地区的中心，该地区以甘蔗生产而闻名，吸引了许多背包客前来工作，但医疗保健、零售和教育是就业人数最多的行业。
进入昆州排行榜前五的还有Chinchilla镇，位于Maranoa地区，其公寓房中位价格也只有22.5万澳元。
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