【大纪元2024年10月23日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）央行在第三季理监事会祭出史上最重打炒房措施，不过，房市热度或不降反升温，央行在23日公布的9月五大银行新承作房贷金额，月增超过百亿，整体规模破千亿大关，达新台币1,110.46亿元。央行官员解释，9月整批分户贷款数量较多，且银行加速处理先前堆积的首购、自住案件，因而推升房贷金额。
央行在23日公布9月五大银行（台银、合库银、土银、华银及一银）新承作房贷金额，月增143.05亿元，达到1,110.46亿元。由于央行才刚在9月加码祭出第7波选择性信用管制，这次9月的新承作房贷规模再冲高，让外界格外关注。
央行经研处副处长曹体仁表示，银行说明9月正好整批分户的数量较多，加上先前堆积较多新青安、首购案件，如今加速处理，使得9月新增房贷金额攀升。
他说，央行9月理监事会落在中旬，政策需要一点时间发酵，会持续观察数据变化以及市况发展。
尽管新增房贷水位上升，曹体仁指出，9月新承作购屋贷款中，首购、自住的占比上升，突破八成，也因为首购及自住族群的房贷利率相对较低，因此五大银行新承作房贷利率微减0.004个百分点，降至2.190%。
不过，9月新青安在新承作房贷的占比由8月的35.73%降至34.37%，创去年9月以来的新低，曹体仁说明，因为购屋贷款规模较大，导致分母扩大，导致新青安占比往下走。
曹体仁说，从建物买卖移转栋数、信义房价指数等统计数据来看，在政府各部会相继端出健全措施之后，房市已经从上半年热络状况慢慢降温，房价部分月增幅也正逐步收敛。◇
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