【大纪元2025年09月27日讯】（大纪元记者李净初新西兰奥克兰编译报道）据NZ Herald 9月24日报道，CoreLogic计算数据显示，如果首次购房者用10年时间攒下20%的首付，那么他们已经花费近26万租金。
这个数字假设他们支付的是全国中位数租金，该租金从2015年的357纽币涨到了今年的600纽币。
CoreLogic首席房地产经济学家凯尔文·戴维森表示，该计算结果大致反映了典型的首次购房者花费的金额，由于数据未经通胀调整，可能无法反映过去购房者的全部影响。
戴维森表示：“这与收入无关，它可能使情况看起来比实际糟糕。目前租房者支付的房租占收入比例比过去更高。”
他说，购房存在动力，“如果你能免除支付昂贵的房租，那就有动力了。”
他表示，储蓄年限衡量标准假设买家需积累20%的首付，而许多人的购房首付不到这个数额。
7月份，超过11亿的贷款发放给了净资产或首付比例低于20%的借款人。
戴维森表示：“即使房价在一段时间内温和上涨，但有了杠杆的利好，人们仍有动力尽快买下尽可能多的房子。”
抵押贷款咨询公司Squirrel的首席执行官大卫·坎宁安表示，当房价没有下跌，且人们有能力支付房租时，投资房地产比存更多首付明智。
“随着时间推移，房价必然会涨，因为长期通胀目标在2%左右，随着建筑成本的上升，它为房价提供了自然的支撑。”
“抵押贷款会培养固有的储蓄习惯，它在家庭预算中优先。”
他说，那些使用KiwiSaver购买首套房的人可以更早地开始为退休储蓄，做出决定最重要的因素是负担能力。
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