【大纪元2025年09月04日讯】（大纪元记者常怀仁台湾台北报导）台内政部长刘世芳4日表示，内政部将研议修正“租赁住宅市场发展及管理条例”，从保障最短租期、限制租金涨幅、强化租赁权益规范等面向予以规范，推动稳定长期租赁关系，避免不合理涨租，相关租赁争议得免费调解或提供法律诉讼扶助。
内政部部务会报安排国土管理署及地政司报告“青年婚育租屋协助专案”，并于会后举行记者会。地政司长林家正表示，修法方向有四个重点，一、保障房客至少三年租期，除了房东收回自住的特殊状况外，房客在订约或续约合计至少有三年租期的保障。
林家正指出，二、限制租金涨幅，房东在续约前要先通知房客租金涨幅，他们会以当月主计总处公布的房租指数年增率作为上限进行合理涨幅的规范；三、维护房客权益，现在租赁定型化契约规范，房东不可以拒绝房客申请租补或迁入户籍。
林家正继续表示，但是实务上会遇到房东口头约定或用line通知不让房客申请租补以进行规避，这对房客来说是不合理的要求，因此在这次修法当中也会明文禁止并给予相关罚则，且这些口头上面的约定原则上就是无效的。
林家正指出，四、租屋若发生争议的话，各县市的乡镇市区公所都有调解委员会，若有相关纠纷可以就近寻求协助，后续也会提供相关法扶协助。预计在9月10日邀请相关部会、单位、团体进行座谈会，后续会尽快把法案送到行政院审查。
刘世芳表示，条文已经准备好，但因为要保障修法的讨论空间，所以9月10日要针对这个进行讨论，最后才会是内政部出去的版本，而他们是参考日本、韩国、德国等国的版本，然后再参考现行社宅政策得出保障三年的部分，9月10日讨论后就会公布条文、开记者会。
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