【大纪元2026年02月10日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）2025年全台房市景气寒冬，推案放缓。根据591新建案最新统计，2025年台中十大推案建商排名依序为宝佳、丰邑、联聚、富宇、惠宇、钜虹、亚昕、宝玺、勤美与顺天。市场分析2025年房市，建商普遍采取保蛋黄、攻商办的避险策略，资金回流精华地段趋势明显。如居第三名的联聚建设，去年凭借顶级商办单案创下220亿元总销，显示商用不动产需求仍强劲。
根据排名，居榜首的宝佳机构2025年台中推案量568亿元，总户数超过3200户，透过几件大案领军，在弹性定价策略下，成功吸引首购族目光，展现强大的去化能力。
丰邑集团重压南屯13期、单元四与北屯区，以多点布局陆续推进四案。2026年的推案重心锁定台中核心区位，目前已揭露的四大指标案，包括位七期市政路与惠中路口的“七期丰邑塔”，规划53层摩天大楼，单案总销高达550亿元，合计总销突破千亿元，市场认为有机会问鼎全台前三强。
而以质取胜的还有宝玺机构与勤美集团。宝玺机构与日本第一、全球前三大建筑设计集团日建设计(NIKKEN SEKKEI)合作的超高层住宅新案“宝玺天赞”，在内政部实价登录统计中，台中市亿元级预售住宅实登成交共21笔，“宝玺天赞”占其中12笔。“勤美之真”凭借草悟道地段优势，也取得亮眼成交表现。
此外，富宇、惠宇、钜虹等长期推案榜上的常客，以数百亿案量，稳固中坚市场。亚昕建设为北部建商，以两建案抢进第七名。顺天建设则重压新兴重划区，推出两建案成功入榜。
住商不动产七期南屯店协理黄盟翔认为，随着央行管制未见放宽，市场资金将更加集中在具备建设议题的蛋黄区；2026年预计将出现强者恒强的两极化现象，拥有品牌溢价能力与大型开发资源的建商，将在马年市况中掌握更多话语权。
责任编辑：陈玟绮
