【大纪元9月24日讯】〔自由时报记者陈丽珠╱台北报导〕台湾受到市场预期利率走升及农历7月影响，民众购屋意愿明显转弱，台银等5大行库今年8月份新承做购屋贷款余额滑落至225.32亿元，光1个月就缩水近70亿元，为今年以来，5大行库单月新承做购屋贷款首度呈现衰退的现象。今年8月份新承做购屋贷款余额滑落至225.32亿元，光1个月就缩水近70亿元，为今年以来，5大行库单月新承做购屋贷款首度呈现衰退的现象。
央行昨日公布台银、合库银、一银、华银及彰银等国内5大行库8月份新承做放款概况，受到政府机关及公营事业周转金借款的金额大幅减少影响，加权平均利率攀升至2.351%，较7月上升0.173个百分点。
央行官员指出，今年7月份5大行库新承做公营事业及政府机关的放款占新放款比重达21.37%，8月份因资金需求不再，比重降至9.05%，反观5大行库对民间的放款则大幅提升，由7月的78.63%提高至90.95%，呈现此消彼长的现象。
不过，值得注意的是，8月份新承做购屋贷款大幅衰退69.73亿元，单月放款金额仅有225.32亿元，为今年以来首度呈现衰退，主要原因可能是8月16日起，正逢农历7月，民众纷纷避开鬼月购屋，加上市场利率蠢蠢欲动，8月份购屋平均利率小幅上扬至2.384%，导致民众购屋意愿降低。
至于资本支出贷款及周转金贷款部分，8月份新承做放款金额亦双双呈现衰退现象，金额各为169.64亿元、3161.74亿元，合计放款金额较7月份减少了百亿元。
官员说，资本支出贷款及周转金贷款衰退，主因都是源于公营机构及政府机关放款减少，并因前述放款利率仅有1%，相对偏低，放款金额一减少，平均利率自然攀升，资本支出贷款利率来到2.706%，上扬0.403个百分点；周转金利率则为2.306%，上扬0.182个百分点。
整体而言，8月份5大行库新承做放款总金额为3602亿元，较7月份衰退了183亿元。
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