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【大纪元1月18日报导】（中央社记者李文忠台北十八日电）永庆房仲网最新调查显示，受台北市高房价、一般家庭薪资水准没有明显增加、购屋负担承受力下降等因素影响，四成大台北地区受访者认为未来半年并非购屋好时机。
永庆房仲网市调研展部调查，未来半年是否为购屋好时机，受访者回答是与不是的比重各占40%，其余20%回答不知道。
就地区来看，桃竹苗区受访者回答是购屋好时机的比重最高，高达53%；除台北县市外，中南部受访者回答未来半年是购屋好时机的比重也都在40%以上。
永庆房仲网总经理廖本胜解释，自2003年SARS以来，由于大台北地区平均房价上涨五成，对大台北地区购屋民众来说，已明显感受到房价上涨压力，但近年来家庭收入并没有跟着房价一起成长，因此，在购屋负担承受力下降情况下，四成大台北地区受访者认为未来半年并非购屋好时机。
他说，受到台北市高房价、一般家庭薪资水准没有明显增加等因素影响，民众面对日渐攀高的新屋房价开始却步，有转向中古屋市场来购屋的趋势。
此外，随着重大交通建设逐渐完工，台北都会区的群聚效应开始逐渐发酵，基宜花东及桃竹苗区域间往大台北地区购屋迁移趋势将逐渐明朗化。
廖本胜分析，桃竹以南地区的购屋民众，相较于大台北地区高房价涨幅，反而呈现地区房价陷于低档盘整，对于购屋时机的看好度自然远较大台北地区为高。
永庆房仲网“市调研展部”于去年11月1日至11月15日期间，针对网站26万名会员，透过E-mail问卷方式，以虚拟取代实体通路，进行第4季购屋趋势大调查，总计回收1325份问卷，在95%信心水准下，抽样误差为正负2.69%。
