文：Ramon吴・拉斯维加斯房地产经纪 拉斯维加斯地产大王Ramon吴发现，有史以来最强劲的房地产市场终于显示冷却的迹象，随着4月份的数据不断出炉，史上炙手可热的房地产市场已开始改变轨迹，现在处于冷却模式。 全美知名房地产网站Redfin报告称，4月份有15%的房屋卖家降低了要价，高于一年前的9%，房地产数据和...

美国房地产市场的风向正在转，连作为龙头市场的湾区房市也不敌这波利率高涨、股市重挫。湾区业绩常年冠军的德立昂地产，其卖方经纪Audrey在接受访问时说：“五月房产卖得比年初差了很多”。 德立昂地产（Deleon Realty）的卖方经纪奥黛丽・孙（Audrey Sun）表示，湾区今年年初，一二月份到三月初的时候，是...

因为疫情，很多人远程或居家办公，无须通勤，节省时间和金钱，但也有人陷入孤独和压力等负面情绪。环视一下自己的居家环境，是不是也该为它增加美好能量和物质了呢？日本理财网站All about推荐几个清理居家和周围环境的方法，希望藉由保持环境整洁，让心情焕然一新，还可以消除浪费，节省开支，可谓一举多得 。

2022年随着全球芯片供应短缺导致新车产量下降，二手车的需求持续激增。购买二手车你不希望买到历史不清不楚的汽车，以免支付昂贵的维修费用。幸运的是，现在有许多工具和技巧可以帮助你找到价钱合适，质量优异的二手汽车。 （接上文） 2) 检查汽车有否“隐藏”的维修迹象 如果汽车发生重大事故，通常会留下维修痕迹，特别是...

假设你的伴侣回到家并提议晚上可以去看五部电影中的一部。由于你认为上网浏览网页查找附近的电影院，以及阅读电影评论是件烦人的事，所以你非常乐意聆听伴侣提出的清单。你的伴侣列出了所有的五个选项，并对每一个电影选项提供了一句简短描述。在这种情况下，你认为第一部电影最有可能被选中吗？由于你的伴侣是设计者，他们是否可以对清单进行排...

读者倪先生问：李师傅您好！我的车Toyota Yaris，最近刹车时有声音，开了17万公里，2012年，二手车，开了二年，想请教您一下。 李进答：倪先生您好，刹车时有噪音需要检查： 1) 刹车皮Brake Pad是否磨损过度，需要更换？ 2) 刹车盘Rotor如果磨损过度可能需要更换。 3) 刹车卡钳（Cali...

夏天就要来了，这意味着制作夏季甜点的时间到了，奶油般顺滑的冷芝士蛋糕就是其中之一。这个周末，挑战一下你的烘焙技巧，试试这款波兰冷芝士蛋糕（Polish cold cheesecake）吧。它的上层布满了草莓和果冻，是迎接暖和天气的最佳方式。

我们的身心灵是无法脱离生活的环境，而卧室又是每天生活起始与结束的所在，因此保持整洁的床面，没有杂物的地面，能让生活有条不紊，带来快乐，更能改变人生。整理房间需要决心，再加上巧妙的方法，可能只用15分钟就让卧室看起来整齐干净。专家提供5个快速整理房间的秘诀，包括整理衣柜和床头柜，增加床底收纳和竹篮收纳的功能等。

在地球上，老是对别人说的坏话感到愤怒，总以自己的失败为耻，或是经常对未来的生活或健康感到不安的生物，只有我们人类。同样是哺乳类动物，为什么只有人类会让自己变得更痛苦？

荷兰锅是露营用品必备的经典炊具之一，一款生活与休闲皆实用的好物；在露营区野炊，有了铸铁锅具烹煮露营料理，简单的食材都能摇身变为餐厅美食，让人回味无穷。荷兰锅蓄热性好，做胡椒虾、烤鸡、炖饭、披萨等各式各样的料理，多了几分炭烤香气，让人待在家也能品尝到露营区的野炊美味。

在最近的MassMutual万通互惠调查中，仅有不到一半的受访者表示有信心在预期年龄退休。为了在退休后依然能够过上优渥体面的生活，退休储蓄策略必不可少，有三个理财举措最为实用有效，它们将有助于确保您过上理想的退休生活。

加拿大央行连连加息，让炙手可热的加拿大房市场骤然降温。继3月之后，加拿大平均房价4月环比再下跌6%。

疫期加拿大房市特有火爆现象似乎已终结！最新数据显示，最近房屋销量比去年放缓，房价虽仍在涨，需求放缓却有可能拖累未来房价涨势，买家和卖家都在密切和焦虑地关注市场进展。按揭利率上升明显冲击的是低价位房屋市场。

加拿大地产协会（CREA）数据显示，4月全国房屋销量跌。按揭利率上升，房价太昂贵，导致需求蒸发。专家警告，加拿大房市狂欢结束，未来房价调整下跌不可避免，目前只是开局。

美国职业妇女在大疫期间失业人口剧增，许多女性辞去工作，回家看小孩。如今后疫时代，是女性重返职场的时候了，女性必须建立个人品牌。无论你是想找一份新工作，或争取晋升机会，还是提升竞争力，当务之急就是运用网路，把你最好的一面端上台面，展露你的本领、价值与信念。数位时代，无论个体，还是公司，品牌都是迈向成功的关键要素。

“世界上最难整理的物品，搞不好是文具！”《文具整理术》一书的作者福岛（文具规划师）表示要解决手边杂乱的文具，关键字就是“保持喜欢的心情”和“善用收纳型文具”。下面将介绍对不知道如何收纳文具的烦恼者是怎么样得到解决的，透过文具整理术将手边文具变成方便收藏、用得顺手。

美国房市对房屋的需求正在下降，但房屋仍在快速销售，因为买家仍然急于赶超快速上涨的抵押贷款利率。而根据最新的民调显示，只有30%的民众认为现在是买房的好时机，这是四十多年来的最低点。

想要过“不悔”的人生，很多人以为已经做足了准备，却发现勉强自己或是无来由的意外就打乱了事前安排。的确，计划常常赶不上变化。但是，如果有一个长远的计划，并在计划中寻找自己的无限可能，这将会逆转眼前或过去累积下来的困难与障碍。《100年人生规划历》一书即说明如何编排未来可以运用的时间，让自己距离内心预设的远景更近的方法。

无论如何不舍，到了搬家的时候，也应该“断舍离”，给新家一个新气象！既为了减少搬家的费用和时间，也为了让自己的新生活更加轻松明快，我们理应下定决心，至少把这5样物品处理掉：多年未用的衣物，旧手机或电子产品，老家具跟玩具，有缺口的杯子，旧光碟和书籍。

现在几乎每辆新车都配备了自动紧急制动（AEB），不过公路安全保险协会（IIHS）早前的碰撞测试中局限在低速与部分车型，如今他们将改变作法以促进更安全的行车技术。 AEB技术已经将配备该技术的车辆的碰撞率降低了一半。然而，一项新的IIHS研究显示，IIHS用于评估AEB系统的测试，仅代表AEB减轻追尾事故的一小部分...

美国近日公布的2020年度的交通事故统计数据，全国有38,824人在交通事故中丧生，是自2007年以来的单年度最高死亡人数，并且在超速、酒驾和多元化计程车相关的车祸死亡人数，都比2019年增加十几个百分点。 这份2020年交通事故统计数据，是由美国运输部国家公路交通安全管理局（NHTSA）公布，与2019年相比...

有些人在搭飞机旅行时会携带很多衣服或物品，以至于行李箱超重而支付额外的费用。对此，有空服员分享了他在搭机时如何穿衣服和鞋子，以便让行李箱内少装点东西，无须烦恼空间不足的问题。

美国房地产市场的热潮，带动2月份全美的整体抵押贷款拖欠率降至3.2%，成为1999年以来最低纪录，而全美所有州和都会区的拖欠率也同比下降。显示因房价高涨，提高借款人还款意愿。 根据最新的CoreLogic“贷款绩效洞察报告”数据，2月，3.2%的房屋抵押贷款处于某个拖欠阶段（逾期30天或更长时间，包括止赎），比2...

抵押贷款市场利率高涨，贷款信用的可用性也在起着变化，根据最新的四月份“抵押信贷可用性指数”出现下降，表示贷款标准正在收紧。 根据抵押贷款银行家协会（MBA）分析ICE抵押技术数据的报告，抵押信贷可用性指数（Mortgage Credit Availability Index , 以下简称MCAI）在四月份有所下降...

家里最脏的地方在哪里？大多数人可能会说是浴室或大门入口处。但脏污其实藏在一些意想不到的地方。水龙头连接的滤水器多久没清洁了？房门、橱柜的把手是容易忽略的地方；橱柜上方很少使用的空间也会堆积灰尘；浴缸使用后没有即时清洁容易滋生的霉菌；冰箱内堆积没有吃完的食物；厨房水槽；浴室马桶周围的墙壁；电视遥控器；厨房炉子；牙刷杯。

30年固定利率抵押贷款再度上升，房地美公布5月12日一周以来的平均利率到达5.30%，较前一周上扬了0.03%。这是我们十多年来从未见过的高度。 房地美首席经济学家山姆・哈特（Sam Khater）表示：“尽管抵押贷款利率上升导致每月还款额比一年前增加约三分之一，但购房者继续表现出韧性。”“有几个因素促成了这种动...

你还在节食减重吗？当意志力被击溃时往往会有报复性的饮食，这样身体反而不堪负荷。从现在开始让我们挑选对的食物，即时大吃一顿也可以补救，饥饿时也可以吃到有饱食感，而且补充满满的营养。《突破惯性激瘦饮食》一书介绍具有新意的意大利面食谱--“栉瓜鲜虾意大利面”。

迷恋名牌包的人一直都不算少，当然有些是有经济能力的贵妇、老板，有些则是必须要存钱存上好几个月的薪水才能买一个名牌包。为什么名牌包有这样的魅力呢？其中一个原因就是物以稀为贵，还有大家都喜欢“美好的事物”。但是也有很多买过名牌包的人最后不再购买，因为他发现，原来“自己就是名牌”！

关于多久应该排便一次的问题，每个人的答案可能都不一样。但有专家表示，当你想排便的时候，就应该去上厕所，而不应该忍住，否则会伤害身体。

这道墨西哥的奇拉奎莱斯（chilaquiles）是用玉米薄饼（tortillas）和鸡蛋做成的一锅料理。如果你的玉米薄饼不够新鲜，正好适合用来做这道菜。先在烤箱里把它们烤得酥脆，再放入美味的蒜香酱汁一起炖煮。一定要使用普通型（不辣的）辣椒粉，除非你想做出非常辣的酱汁。