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緩解住房危機 英首相改革英格蘭建房政策

施壓開發商:兩年不動工則取消許可 警告地方政府:建不夠房就削權

首相特蕾莎.梅週一(3月5日)宣布了政府對英格蘭住房建築計畫政策的改革措施。圖為布里斯托的房屋。( Matt Cardy/Getty Images)

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【大紀元2018年03月13日訊】(大紀元記者陳誠英國報導)英國首相特蕾莎.梅週一(3月5日)表示,年輕人買不起房「感到憤怒是對的」。當日,梅宣布了政府對英格蘭住房計畫政策的改革措施以求緩解住房危機。社區及地方政府大臣薩義德•賈維德表示可能在牛津至劍橋沿線興建五個新城鎮。

英國首相特蕾莎.梅週一(3月5日)宣布對現行的「全國住房計畫政策構架(National Planning Policy Framework)」進行修改。

其中的主要新措施包括:

•主要新屋建築地點須提供出10%的新屋作為政府「負擔得起的房屋所有權計畫」(Affordable home ownership schemes)的房屋。

•建築商在計劃階段就須對履行建築「負擔得起的房屋所有權計畫」房屋的承諾更公開透明。

•地方政府將使用新的全國性標準來判斷當地的住房需求量。

•基礎設施須在計劃前階段就事先進行考慮。

•如果在建築許可獲得批准後兩年還沒有開始動工,地方政府必須考慮撤銷該建築許可。

•古老的林地和樹木將得到特別的保護。

在今年晚些時候,政府還將對「全國住房計畫政策構架」進行再次複檢修改,屆時考慮的問題包括了是否賦予房主一項新的無需許可就可往上擴建房屋的權利,以及使開發農業用地為住房用地變得更容易的政策。

首相在接受BBC採訪時還表示,政府將釋出一些政府公共部門的土地用於促進住房建設。

首相:「感到憤怒是對的」

據BBC報導,首相坦承,沒有父母作為金援後盾的年輕人大部分都買不起房。她說:「在去年選戰時和選民們談話,許多人,特別是年輕人對這一現象表示憤怒。因為,無論他們多麼努力地工作都買不起一個屬於自己的地方,還要將工資越來越多的部分交出去給房東。」梅補充說:「他們感到憤怒是對的。」

她還表示,買不買得起房的區別將會加深社會的不平等並「加劇不同年齡層間的分裂」。

梅還說,不管是房屋的購買價格還是租金,住房成本使得公共服務部門的工作人員無法去應聘這個國家某些地區的工作,這也將加劇經濟分裂並導致社會不穩定性增長。

梅將部分責任歸到房屋開發商的頭上。她說,房屋開發商為了商業利益而囤積土地,一旦獲得開發許可後,卻又不動工建築房屋。

地方政府被警告:建不夠房就削權

社區及地方政府大臣薩義德•賈維德(Sajid Javid)在接受《星期天泰晤士報》採訪時,對英格蘭住房危機問題發表看法,並對一些地方政府的「鄰避主義態度(反對在該地區或鄰近地區進行新發展計畫)」表達了不滿。

賈維德說:「在這個國家,我們存在住房危機的問題。在英格蘭,住房的平均價格是平均收入的8倍。」

「在住房最短缺的倫敦,住房的平均價格是平均收入的15倍。」賈維德說,「這在任何主要的發達國家都是最糟糕的事情。」

儘管去年英格蘭的新建住房達217,000戶,是2010年新建住房量的兩倍多,但是,離政府設立的到2025年時每年新建住房300,000戶的目標還有很大的差距。

賈維德表示,修改後的「全國住房計畫政策構架」將決定地方政府每年需建多少新屋。如果地方政府沒有達到要求的最低數量,則將被削去決定在其轄區修建甚麽或不修建甚麽的權利,改由獨立的修建計畫檢查員來決定。

牛津至劍橋沿線預建五新鎮

在接受採訪時,賈維德還宣布在接下來的幾週將會批准在牛津至劍橋沿線建立兩個新的「花園城鎮」,並且可能繼而在兩城的沿線再批准建三個新鎮。

連接牛津至劍橋之間的一條「高速路」已獲批准,預計將使兩座大學城之間的駕車行駛時間縮短一半。同時,一條連接牛津至位於劍橋南的新火車站Addenbrooke’s醫院站的鐵路也獲准開通。

除牛津劍橋以外,預計屆時因投資建設新鎮而受益的沿線城鎮有米爾頓·凱恩斯(Milton Keynes)、貝德福德(Bedford)、比斯特( Bicester)及艾爾斯伯里(Aylesbury)等。

責任編輯:文婧

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