購屋指南
台灣豪宅公設、景觀設計指名度最高的設計師王勝正近日決定將作品公開在網路上,讓民眾可以一窺堂奧,也成為設計人的取經處;目前網路上可以看到鄉林、茂德、甲山林等公司的部分公設圖片。
美國房地產經紀人協會(NAR)最新報告顯示,美國87%的大城市第三季度房價上漲,其中21個地區漲幅超過10%。在全國範圍內,房價上漲的速度更趨於健康水平。
在大城市市中心工作或學習的人們,想要找到既便宜又方便的租房,不用再費心了,以下提供了澳洲各大城市市中心10公里範圍內房租最便宜的市郊信息。
租房是節省住房開支的好辦法,如果和其他人合租甚至能省更多。
拍賣與私人協議出售是目前澳洲房地產市場上兩大房產銷售方式。在一些地區拍賣的中位房價遠遠超過了通過私人協議售房的平均房價,而且這種情況不僅局限在房地產市場瘋狂的悉尼和墨爾本。
根據全美房地產經紀商協會公布的報告,今年第二季仍出現房屋供給量不足造成房價上漲的情況。第二季房價和去年第二季相比,全美93%的地區出現上漲,如果和第一季房價相比則有85%地區上漲,其中更有19%的地區(34個城市)出現兩位數百分比的上漲。這比第一季有51個城市出現兩位數上漲減少了一些。
今年有很大比例的退稅款將用於推動住房市場,幾乎四分之一的澳洲納稅人將使用他們的退稅款來支付房貸還款。
買一處夢寐以求的房子,來作為自己的家,這個過程中肯定會有很大的感情因素。
當前美國房產市場走勢穩定,而且從去年起全美房產整體升值。所以現在想很快轉賣房屋可能不太容易,相反,當下或許是考慮買房並長期持有該房產資本的好時機。
世界上許多國家,住在哪個地區的確能代表一個人的身份地位,在美國也一樣。當然,這並不意味你居住地的郵政編碼能夠完全代你。但是,有一個網站可以告訴你,全美各郵政編碼的人口統計資料、文化背景與生活方式。如果你想了解某一特定地區的數據,這個網站信息很值得參考。
沒有存款、無希望買房的首次購房者現在有機會利用兩筆貸款,登上進入房市的階梯。
房地產價格不斷上漲,年輕一族進入房產市場舉步艱難,但如果你願意作出一些犧牲,進入房產市場卻不是不可能。墨爾本作家兼編輯哈多(Nicole Haddow)在房地產網站domain.com.au上分享了她的經驗:
自2009年開始,美國房價已持續5年上漲。長期來看,置產可能是個不錯的投資,但有些城市租屋比買房更划算。一項最新的研究顯示,美國有66%的縣買房比租房成本還低,但是有些城市租房卻遠比買房更划算,尤其是房價是不斷攀升的加州。
美國最貴的郵遞區號(郵編,ZIP code)今年不在加州硅谷,而是由紐約長島(Long Island)的海灘城鎮——薩佳波那克(Sagaponack)奪冠,該城在過去18個月的房價中位數高達5,125,000美元。據一項最新的研究顯示,全美最貴郵編的前20座城市,加州囊括14個,紐約州有5個地區上榜。
在房產買賣中,拍賣房子是一個非常有效的銷售方式。所有的人都在相同的起跑線上,即拍賣的當天,所有對房產感興趣的買家會在這一天公開競爭。
在一些郊區,一棟獨立房的價格與一套公寓房的價格會有天壤之別。
從2007年到2011年間全美經歷了房市大蕭條,前一百大都會中有81個城市房價至少跌掉10%,一半以上跌了至少20%,堪稱美國史上最慘的房市危機。隨著經濟復甦,許多城市的房價目前不僅已經漲回房市泡沫前的高峰價,有的甚至比彼時價格更高。
比起普通房產來說,購買馬術房產需要考慮更多的因素。在本期中,Fine & Country公司Grantham分部的主管Stephen Binder向我們介紹了購買馬術房產的注意事項。
當購買了公寓樓房、普通公寓房或排房時,很可能需要同房產管理公司(Owner』s Corporation也叫Body Corporate)打交道,瞭解房產管理公司的底細是成為房主後重要的第一步。
親愛的莫妮卡:我向一棟房子遞交了offer,我想等租約結束時儘快搬進去,現在還有租客。我需要做什麼才能處理好這些可能對我不利的問題?
毫無疑問,投資帶有可靠的、值得信賴的租客的房產是投資者的福氣,能夠立即獲得租金收入,不用支付前期代理費,對租客的可靠性感到放心,這確實是投資者的夢想。
通過澳洲儲備銀行最新建築審批的數據,僅在過去的一年中,高密度住房相較於獨立房增長了36%。這種趨勢還將繼續,投資者應考慮利用好這一上升勢頭。
投資是一個很好的方式來管理財務,並能產生額外的收入流。然而,在澳洲投資房地產需要警惕眾多的危險。
購買一處鄉村房產並不一定意味著過體力勞動的生活。21世紀的休閒農場較少涉及牲畜和莊稼,更多的是為了生活方式。
有些人喜歡在自己居房附近尋找投資房,這種方式有許多優點和缺點。首次投資者通常偏愛選擇本地房產。
購買商用房產,普遍認為是為期至少三年的長期性的投資。人們買商用房產往往是因為有著經常性的高的產出,而且長期來說還有很好的增值。
悉尼的房價高得出奇,在這種情況下,那些想在悉尼擁有自己永久性住房的比較年輕的夫婦們,有甚麼樣的做法可以採用,以實現自己的夢想呢?
澳洲房地產市場拍賣成交率高,拍賣會上投標人數眾多,很多買家都錯過了購得自己夢想房產的機會。那麼作為買家,你應該如何做來避開拍賣陷阱,贏得你中意的房產呢?
投資者若具備空閒時間和許多關鍵的相應技能,可選擇自行管理投資房產,但對於沒有準備好足夠時間和精力的投資新手,這通常不是最佳選擇。
很多人從自住房搬離時,將原來的自住房變成投資房,但反過來把投資房變成自住房的就不太常見了。
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美國總統川普(特朗普)週二(11月19日)表示,如果與北京方面沒有達成任何協議以結束貿易戰,美國將提高對中國進口產品的關稅。