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大洗牌年:你從哪裡來 要搬到哪裡去?

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【大紀元2022年01月12日訊】(大紀元記者李歐編譯報導)2021年是個「大洗牌年」,疫情緣故,許多美國人決定搬家到低人口密度的區域,並希望更接近家庭。有哪些州和地區最受歡迎?哪些又最不受歡迎呢?

根據第45屆「聯合貨車全國搬家公司研究」(United Van Lines National Movers Study)統計數據,新澤西州連續第4年搬出的居民比例最高。這可能是因為更多可以遠程工作的人正在評估他們想住的地方——而昂貴的花園州並沒有做到這一點。

「東北部的部分問題是人口老齡化,尤其是新澤西州」,加州大學洛杉磯分校的經濟學教授邁克爾A. 斯托爾(Michael A. Stoll)說,「許多退休人員決定搬出去,因為天氣很冷,而且住房成本很高,他們可以搬到更便宜、人口較少的地區。長期以來,這一直是一個趨勢,但由於全球大疫情緣故,這種趨勢正在加速。」

為了得出其調查結果,搬家公司查看了搬家目的地和出發地的州,與每個州搬家總數的百分比。此數據僅涵蓋美國本土48個州和華盛頓特區。

在COVID-19大流行期間,許多美國人能夠遠程工作並減少通勤時間,這導致更多人搬遷到更小、人口較少的社區。近三分之一(31.8%)的搬家者希望與家人更親近,而約32.5%的搬遷者是為了新工作或工作調動而搬家。

2021年全美搬入和搬出比例地圖,由深藍、淺藍、灰、淺黃、深黃,依序代表高度搬入、中度搬入、平衡、中度搬出、高度搬出。(United Van Lines National Movers Study提供)

「人們正在尋找不那麼擁擠、成本更低的地區。這些可能是較小的城市、城鎮和州」,斯托爾說,「其中許多人處於或接近退休年齡。通過遠程工作,他們可以決定過度到退休,但盡可能長時間地保留工作。」

2021年前十名搬入比例最高的州。(United Van Lines National Movers Study提供)

根據這項研究,越來越多的人離開了寒冷的東北部(佛蒙特州除外)和中西部,前往溫暖的南部和西部。而房價、稅收和生活成本較低的州,比價格較高的地區的情況要好得多。

繼新澤西州之後,伊利諾伊州的搬遷人數第二多,新搬進入的人數最少。其次是紐約州、康涅狄格州、加利福尼亞州、密歇根州、麻薩諸塞州、路易斯安那州、俄亥俄州和內布拉斯加州。

2021年倒數十名搬出比例最高的州。(United Van Lines National Movers Study提供)

以城市來說,德州的奧斯汀(Austin, TX)、愛達荷州的博伊西(Boise, ID),皆是大疫情期間最熱門的目的地。另外,佛羅里達州的幾乎所有地方最近都成為頭條新聞;還有,佛蒙特州看到了最多比例的新居民搬入。

斯托爾在談到佛蒙特州人口較少時說:「遷入和遷出的人數並不多。許多遷入的人來自麻州、紐約州和新澤西州。」「(佛蒙特)戶外便利設施、更少的人以及更低的住房成本,尤其是與相鄰州相比。」2021年佛蒙特州有519貨運次數,74%是搬入,26%是搬出。同時,佛州有29,157貨運次數,62%是搬入。

對於那些選擇並前往新地方的人來說,更實惠、稅收更低的居住地很受歡迎。

緊隨佛蒙特州之後的是南達科他州(69%)、南卡羅來納州(63%)、西弗吉尼亞州(63%)和佛州(62%)。#




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本文刊載於舊金山1月8日地產版

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責任編輯:李曜宇

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