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申請政府可負擔房 四種情況不容易成功

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【大紀元2017年01月11日訊】(大紀元特約記者李蘭綜合報導)「居無定所」通常被認為是不穩定生活的首要因素。如果能在昂貴的紐約申請到一套政府可負擔房,對低收入家庭而言,無疑是件好事。一項最新的研究發現,申請流程除了繁瑣、耗時之外,在具體申請過程中,還有四大財務壁壘,擋住了申請人打開自己的可負擔房屋。

紐約市房屋保護發展局(DHPD)和消費者事務局(DCA)聯手,經過一年的試點項目,收集、整理至少300位申請人財務諮詢的服務內容,總結出申請政府可負擔住房的四大財務壁壘。其整理如下:

一、家庭收入不符合要求:最常見的情況,是申請人不知道如何處理一些收入類型,比如:季節性工作收入、加班工資,或者不和自己住在一起的子女收入。

二、信用不合格,包括兩種情況:A、信用積分不夠或者沒有信用記錄,通常是那些還沒有開始信用記錄的年輕申請人,或者是不使用信用卡的人群。B、信用報告有錯誤,但不知如何處理錯誤或改善積分記錄。

三、負債比(Debt-to-Income Ratios)太高,常見的是學生貸款和醫療債務(Student Loans and Medical Debt),申請人缺乏債務管理技能、不知道如何與債權人協商。

四、沒有尋求財務諮詢幫助。在試點項目中,有超過38%的申請人尋求財務諮詢幫助兩次或更多;32%的人在較短的時間內改進了相關記錄,包括減少一成負債、增加35個信用積分等。

報告建議,在開始申請政府可負擔住房之前,申請人應該做好各項規劃,改善財務狀況,了解流程並知道有哪些可用的政府資源、社區資源或其它協助項目。◇

責任編輯:艾倫

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