【大紀元2018年05月02日訊】（大紀元生活網記者鄭麗編譯報導）據卡爾加里市政府統計，2018年第一季度發放獨立屋建築許可證1,007件，比去年同期的843件增長19%；三層以上的住宅公寓和商業建築許可也同比增長15%。
統計數據涵蓋了市區和卡城周邊新社區。由於2017年二手房銷售市場繼續下滑，今年選擇建造新房的卡城人有所上升。
獨立屋建築許可證適用於建造單戶住宅和複式住宅。但像雙拼屋這樣的複式住宅，被視為兩戶住宅，需要申請2個建房許可證。
市府首席驗房師麥克杜格爾（Ross McDougall）表示，建房許可證的發放情況，一直被看作新房建造的晴雨表，可用來衡量未來幾年成屋市場的變化。但對於建築商來說，他們不會跟著這個市場的變化走，除非他們已將全部建造計畫準備就緒，即將面臨開工之時。
卡城建商協會（Build Calgary）發言人在一份聲明中說：「2018年初，卡城房屋銷售狀況良好。但3月份開始，隨著貸款規則的變化和利率上調，銷售市場出現放緩跡象。相信當買家逐漸適應新規則，及獲得購房資格之後，卡城房屋市場將會上揚。」
與去年同期相比，2018年卡城獨立屋銷量下降21.5%，僅3月份就比去年同期下降了27.67%。儘管該市房地產趨勢的走向仍不明朗，但二手房仍然最受歡迎，2018年迄今為止已售出約2,705套舊屋。
Re/Max地產公司經紀人韋德（John William Wade）表示，購買新房和二手房之間區別很大。買二手房需90天內付清全部基本費用，而新房一年之內僅需支付部分費用。
他補充說，買家即使在新房購買合同上簽了字，一般幾個月之後才能開始動工。而且建商提供的優惠購房計畫（公寓類為主），二手房房主一般都不可能提供。
責任編輯：王惟真
