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統計局:溫哥華新移民房價比本地人高33%

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【大紀元2019年02月01日訊】根據加拿大統計局2016年人口普查數據的一項新研究,大溫哥華地區新移民的房產價值比加拿大出生的本地人的房產價值高出三分之一左右。

壹品美房網消息,根據聯邦統計局對大溫哥華地區和大多倫多地區的人口普查及住房擁有權調查顯示,在2009年至2016年期間移民至加拿大的移民們擁有約5%以上地區的的房產,平均價值為$2,336,300加元。這比在加拿大出生的本地人的房產價值平均為$1,512,400加元高出$823,900加元,即54%。

新移民和本地人所持有房產價值的差距近年來越來越大。根據統計局2016年的人口普查顯示,當時移民們擁有的房產平均價值為$1,767,000加元,只比當地出生的本地人的房產平均價值多出$255,100美元,即17%。

該報告於1月29日發布,發現在移民中,房屋的擁有率普遍很高。調查發現,總體而言,移民占大溫哥華地區總人口的41%,而他們擁有大溫地區37%的住房。

「房屋所有權可能是移民走向社會和經濟一體化的重要里程碑,」加拿大統計局在報告中說,「對住房的投資也可能是一個更重要的退休資產和移民創造財富的來源。」

StatsCan發現這種差距在魁北克投資移民政策下新移民進加拿大的群體中尤為明顯。與那些是通過省提名或技術移民過來的人相比,他們購買的房產價值更為昂貴。近些年(2009~2016)在聯邦投資移民政策下移民至大溫哥華地區的人們,購買的單戶住宅物業的平均價值為$311萬加幣;而通過魁北克投資移民的人們購買的單戶住宅物業的平均價值約為$330萬加幣。這兩個數字都是在加拿大出生的本地人所擁有的物業平均價值的兩倍多。該研究還發現,近年來自中國和伊朗的投資移民平均比印度或英國等其他國家的投資移民花更多錢在住房上面。

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責任編輯:童宇

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