【大紀元2020年03月14日訊】（大紀元記者黃思文澳洲編譯報導）一家著名律師事務所擬對首都行政區（ACT）建築行業協會（MBA）的福達基金（Fidelity Fund ）提出集體訴訟，因為其提供的建築缺陷索賠條款具有誤導和欺騙性，導致業主們蒙受了巨大經濟損失。
據堪培拉時報報導，Kerin Benson律師事務所的凱林（Chris Kerin）表示，一些房屋和公寓業主，以及業主公司都有意起訴ACT建築行業協會福達基金，以便為因建築缺陷而受損失的業主爭取到最後索賠的機會。
福達基金成立於2002年，旨在建造商死亡或破產的情況下，業主仍可因建築質量缺陷或未完工導致的損失獲得賠償。該基金的索賠要求苛刻，基金的受托人只考慮嚴格符合要求的索賠，如索賠請求只能在5年法定保修期內或建造商被清算後90天內提出。
去年福達基金的一位受托人透露，該基金每年要支付數百萬澳元的賠償金。但包括凱林在內的業主和律師稱，過於苛刻的條件使得索賠幾乎成不可能。去年12月，魯斯區（Bruce）的Elara公寓業主向聯邦法院合議庭提出的上訴被駁回，理由是索賠不符合簽署的保險條款要求。
福達基金簽發給Elara公寓業主的保險書背面的條款規定，在提出索賠前，業主需要「用盡對建造商的所有相關訴訟權利和其它法律補救措施」。法院認為這個條款「沒有法律依據」，至少可以說「是不幸的」。
過去10年內，凱林為80多家業主公司提供過法律諮詢。他表示，要讓訴訟成功，業主必須證明因無理條款蒙受了損失。他還表示，集體訴訟將或由第三方出資，那麼業主無需支付法律費用。
但福達基金的發言人在一份聲明中表示，沒有人曾就基金的誤導行為提出過任何索賠，聯邦法院在去年12月的判決中以及最終裁決處理了Elara業主的索賠要求。發言人說:「雖然受托人對Elara業主的情況表示同情，但福達基金只受理符合要求的索賠。」
責任編輯：楊帆
