【大紀元2020年08月30日訊】（大紀元記者謝佳宣編譯報導）經歷疫情衝擊後，低貸款利率、高度累積需求，以及對郊區市場的興趣，為美國房地產交易帶來巨大動能，新屋銷售連續三個月上升，拿下逾13年來的好成績；成屋銷量也不遑多讓，創得近14年來最強增幅。相較之下，紐約房市上半年迎來逆風，成交量和成交價相比去年斬至一半以上，導致稅收少近6成。
據彭博社報導，2020年上半年，紐約地產投資銷售總額為105億美元，同比下降54%，創下紐約房地產委員會（REBNY）自2015年開始報告該數據以來的最低值。而市、州的商業地產銷售稅收入也較2019年上半年，下降58%，到3.14億美元。
紐約房地產委員會總裁詹姆斯‧維蘭（James Whelan）28日在聲明中表示，「我們持續看到這一流行病對紐約經濟的健康和穩定造成長期的破壞性影響。房地產是紐約市經濟的根本驅動力。」
數據顯示，紐約上半年成交了465套租賃公寓，成交均價為1,700萬美元，比去年同期下降了50%。辦公樓和酒店的銷售價格分別出現28%和37%的下降，而零售物業價格則持平。由於買家願意支付的價格和與賣方接受價格之間的差距已經擴大到歷史新高，導致多筆交易無法順利進行。
紐約今年最大一筆交易是亞馬遜（Amazon.com Inc.）3月份以9.78億美元的價格，收購了曼哈頓第五大道上歷史悠久的Lord & Taylor旗艦大樓。Lord & Taylor於8月2日向法院遞交破產保護，這家美國最老的百貨公司曾在五大道上待了一個多世紀。#◇
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