【大紀元2025年12月08日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）一份最新調查顯示，越來越多的首次置業者超預算買房，甚至是動用了全部積蓄。專家警告說，這種存款歸零的做法正在讓住房市場積累風險。
房產數據機構PropTrack的數據顯示，悉尼獨立屋價格在截至12月的過去一年裡平均上漲12.1萬澳元，公寓價格同期平均上漲約5.2萬澳元。
比價網站Finder的最新調查顯示，在房價飆升的壓力下，全國近一半首次置業者買房時都超出了最初的預算，遠高於2022年的38%。在這些超預算買家中，大約一半為了買房把所有積蓄都花光了。
據Realestate房產網報導，Finder房貸專家惠頓（Richard Whitten）表示，對首次置業者來說，這是很危險的做法，因為如果大量首次置業的買家的存款都被清零，而房貸利率又再度上升，這會給整個市場帶來問題。
他說：「買完房後手裡一分錢不剩，意味著未來幾年日子都會比較緊，你既要按月還貸，還得設法再存點備用金。任何人都可能遇到需要用錢的突發狀況，而存款見底的買家往往沒有任何緩衝。」
「如果利率在2026年真的上調，那些沒有存款的買家在還貸壓力進一步增加的情況下，會更難再存下錢。」
統計局數據顯示，消費者價格指數（CPI）在截至10月的一年內上漲至3.8%，遠高於預期，並且明顯超過儲備銀行2—3%目標區間的上限。
隨後，四大銀行中有三家調整利率預期。澳新銀行（ANZ）已經加入國民銀行（NAB）和聯邦銀行（CBA）的行列，認為短期內不會再有更多降息。
Finder每月的消費者信心調查中，28名經濟學家有一半預計不會再有降息；三分之一認為未來6個月內有加息的可能性。
而金融市場押注澳洲儲備銀行（RBA）在2026年加息的概率達100%。
責任編輯:宗敏青
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
