【大紀元2025年05月23日訊】（記者陳安編譯報導）卡爾加里在房屋炒賣方面領先全國，加拿大央行最近數據顯示，在卡爾加里大都會區購買的房屋中，近7%在12個月內被轉售。
這一比例遠高於多倫多、魁北克、溫哥華、埃德蒙頓等城市，其中埃德蒙頓以4.2%的房屋炒賣率位居卡爾加里之後。
不過，卡城房地產經紀人安德魯·瓊斯（Andrew Jones）在接受《這就是卡爾加里》播客採訪時表示，卡爾加里的房屋炒賣市場可能正在進入冷卻期。
他說，自2020年以來，「市場一直在瘋狂運轉。我們看到房屋價格上漲，庫存水準非常低，所有這些都導致很多人開始炒房。」
瓊斯說，現在情況不一樣了，「隨著市場平衡，我們的庫存也隨之增加。競爭加劇了。如果你要炒房，你需要做的不僅僅是刷上白漆，再裝上黑色燈具，然後就完事了。」
根據卡爾加里房地產委員會（CREB）的數據，4月的庫存量上升至5,876套，與通常在4月份看到的情況更加一致，銷量較去年同期下降22%，售出2,236套。
CREB首席經濟學家安-瑪麗·勞瑞（Ann-Marie Lurie）在新聞稿中表示，經濟不確定性是房屋銷售下滑的原因之一，但「先前移民數量的增加、就業水平相對穩定、貸款利率降低以及與去年超低水平相比供應選擇更多，可能阻止了銷售出現更大幅度的下滑，並使房價保持相對穩定」。◇
責任編輯：齊守善
