近期地產市道有放緩跡象,二手成交屢陷冰封,一手亦錄得不少殺訂個案,不過仍無損發展商入市投地欲望。近年來投地策略趨保守的長實地產,事隔8年後,再度奪得將軍澳港鐵項目「日出康城」第八期,以保區內大地主之地位。
港澳財經
亨德森環球地產股票基金聯席主管白朗佳(Guy Barnard)昨日於新聞發佈會上表示,未來幾年房地產市場將持續表現優秀,當中,由於包括歐洲央行量化寬鬆政策在內的綜合因素,將使歐洲房地產市場一些區域具增長潛力,將持續使這個資產類別受到投資者青睞。
房地產服務商戴德梁行發表分析報告,訪港遊客人數增長繼續放緩,加上市面消費意欲不強,令到本港商舖市場繼續吹淡風。與2013年第四季度高峰時期相比,一線街舖租金跌幅達25%至超逾四成不等,反映本港商舖市場持續走淡。
儘管今年十一黃金週遭本地多份傳媒唱淡,被指歷年最糟糕,甚至出現服務人員比旅客還多。不過商務及經濟發展局局長蘇錦樑昨公佈黃金週訪港旅客數字,首5日(10月1日至5日)整體旅客有3.4%輕微增長,當中大陸客升4.3%,非大陸客則下跌1.4%。他指出數據顯示旅客下跌有逆轉趨勢。
大陸經濟增長放緩讓全球感到擔憂,許多大型投資銀行紛紛再下修中國的GDP 預估值,野村證券中國首席經濟學家趙揚表示,大陸生產者物價指數(PPI)持續錄得負數,意味工業產業的增長接近零,加上股市泡沫已破裂,預計下半年增長會急放緩,明年下修風險升高,甚至可能降至5.8%。
亞勢備份軟件發展(08290.HK)將於周四(8日)以配售形式於創業版上市。副主席兼執行董事莊小靈於出席新股新聞發佈會表示,雖然近期創業板市況較波動,但公司上市主要為增知名度,以吸引人才,所以無懼市況影響。
涉及新股上市的制度,因阿里巴巴來港上市被拒而引發的「同股不同權」風波,港交所(0388)公佈,上市委員會經考慮證監會董事局意見後,決定擱置不同投票權架構建議草案撰寫的工作,但仍會關注此議題。
颱風「彩虹」襲港,二手交投繼續低沉尋底。中原十大屋苑上週末僅錄4宗成交,按週跌42.9%,創5週新低,當中只有太古城、麗港城及嘉湖山莊錄得成交,而餘下7個屋苑則捧蛋收場。
德勤中國發佈分析報告,顯示今年8月全球股巿急劇調整和6月A股巿場大幅波動後,今年首三季度,以集資額計算,香港和上海預期可以繼續分別躋身全球首次公開招股(IPO)排名榜的前二位。美國加息時間表持續不確定,以及中國經濟前景疲勢的形勢下,A股新股發行自7月初起暫停,以及其它主要證券交易所新股上巿活動放緩,均有助香港在2015年底,繼續成為全球前三大上巿地之一。
中資持續在港搶地,兩周內連奪兩地,涉資近87.5億元。地政總署昨日公佈,世茂房地產(813)以70.2億元投得九龍大窩坪延坪道豪宅地皮。兩星期前,內房龍頭之一的保利置業(119)以17.3億元高價奪得屯門青山灣住宅地,呎價超逾1.5萬元,成為新界西北地王。
新地東涌市中東環發展項目銷售接近尾聲,新地(00016)副董事總經理雷霆表示,東涌東環II期經過4輪推售後已售出逾900伙單位,達97%,套現約52億元。連同東環1期售出逾1,390伙,不足9個月累積售出2,290伙,套現近125億元,為東涌區新高。
恒生指數上週節前效應表現淡靜,全周低位窄幅震盪,周五指數探底小幅反彈,微升0.43%,收報21,186點。本周由於大陸十、一長假,恒指僅兩個交易日,相信走勢仍難破悶局,倘本周未能大幅反彈,恒指有機會連續5個月以陰線報收,以4月港股大時代高點28,588計,現時恒指已累計下跌近7,600點,跌幅達27%。
玖龍紙業(02689.HK)公佈6月止財政年度業績,純利錄得14.12億元人民幣(下同),按年下跌19.6%;毛利錄得47.16億元,減少0.7%。董事長張茵於新聞發佈會表示,人民幣貶值令玖紙入口廢紙原材料成本增加,而玖紙銷售主要在大陸,所以對盈利有負面影響。此外,人民幣貶值亦對玖紙的大量外幣負債有負面影響。
3隻新股今天同期公開招股,共集資逾45億元。其中IMAX中國僅28.75%為發新股集資,反映是次交易為滿足股東套現多於公司集資發展。大股東、美國IMAX Corporation,以及黎瑞剛掌舵的華人文化產業投資基金,如計及行使超額配股權,雙方最多可套現16億至18億元。
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美國總統川普週五(5月15日)宣布,美軍與尼日利亞軍隊在一次聯合行動中,成功擊斃了恐怖組織「伊斯蘭國」(ISIS)的全球二號首領米努基(Abu-Bilal al-Minuki)。川普表示,這次行動已大幅削弱了該組織的實力。
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