舊金山

分析肺癌腫瘤新技術僅需5小時30美元

斯坦福大學研發的一種新型血液檢測，可望為分析腫瘤細胞提供快速且廉價的新管道，研究人員指出，新的血液檢測更便於觀察腫瘤對化療或標靶藥物治療的變化，得以使醫療團隊更精準的對症下藥。新的檢測是從血液中篩選腫瘤細胞的遺傳圖譜技術，為臨床和實驗室提供了有價值的工具。根據斯坦福大學醫學院研究人員的研究結果，從肺癌患者血液樣本中分析腫瘤細胞的基因，比起目前採用的活...

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2017年06月23日 1:29 AM

灣區教育ivyGoal：新移民學生6個月跳出ELD班

文：ivyGoal・舊金山灣區教育機構 2015年8月Bowditch Middle School開學的第一天，小何同學高興地大聲分享自己的喜悅：「來美國讀書第一天上課，我就跳出ELD班了！」回想3個月前，初來乍到的小何同學和大多數新移民學生一樣，自信滿滿地認為自己已經在國際學校上了幾年學，英文水平不錯⋯⋯可是事實卻不是這樣。灣區教育ivyGoal...

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2017年06月22日 10:12 AM

暑假備考SAT 2 及早實現「小目標」

文：王百慶博士・易通教育創辦人美國大學招生標準的不明確性，和多樣性常常給高中生帶來很多困惑：比如什麼年級段該做什麼、學什麼、準備什麼考試等，都不像中國學生的一切為了高考那麼明確。因此，我們發現很多孩子沒有明確的計劃，非常被動，常常把重要的考試拖到最後。只顧眼前和隨大流的心態，會讓不少孩子耽誤了寶貴的時間，以致影響到了最後的大學申請。易通教育：暑假能夠...

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2017年06月19日 10:56 AM

沙迦緬度地產置業寶地——佛森Folsom

文：Zack Lu・Folsom房地產經紀距離舊金山灣區車程二小時，大沙迦緬度地區的佛森（Folsom），地處內華達雪山和中谷平原的交界地帶，堪稱世外桃源、風水寶地。家庭收入中位數$116,527。白人佔總人口的74.30%，亞裔人口占12.5%（2010年統計，比2000年增長了5%）。有加州頂級學區，學校平均近十分，安全好過San Jose，居民素質...

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2017年06月19日 2:02 AM

「孩子，祝你生日快樂」

親愛的平平：這應該是媽媽寫給你的第四封信。五歲生日時寫信的場景還在眼前。首先，媽媽祝你：六周歲生日快樂！這一年時間，媽媽見證了你的成長，從一個膽小不安的孩子，慢慢被滋養、被融化，漸漸伸展你小小的枝芽。這一年，你漸漸活潑開朗，敢於擔當，你會主動幫忙提重物；過馬路擔心姥姥腿腳慢，你會主動牽住姥姥的手試圖保護她；你會自覺遵守時間，信守諾言，不再撒嬌哭鬧提出違反...

生日成長記錄

2017年06月18日 11:48 PM

灣區新世紀痛症中醫：雙倍療效痛症不再來

文：新世紀痛症中醫診所、方涵整理位於美西舊金山灣區（硅谷）的新世紀痛症中醫診所，主理醫師張艾米和推拿師李莉在治療痛症方面頗具特色。張醫師獨特的針灸和藥粉、藥貼，對於一般的痛症（非舊患性痛症），針一次、貼一次就有效。而李莉是位具有20多年中醫傳統按摩推拿經驗的推拿師，手法到位，推、按、拿、踩，遊刃有餘，治療後，患者通體舒暢，對一般的痛症治療，她們兩位各施其...

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2017年06月18日 11:30 PM

飲食料理氣候定調

文：勤宜・大紀元飲食文化、入鄉隨俗，當尊重自然規律。印度料理包含80多種草本，堪比中國食療文化。東方的辛辣，西方的芬芳；川菜的麻辣，晉菜的酸香，自然環境氣候影響草本膳食、草本養生。花椒堪稱川菜靈魂，能祛除濕毒；生薑兼有食療草本、入藥美容功效；迷迭香是食物料理、清甘茶飲又有生髮護髮功能。芳香療法（Aromatherapy），使用香療草本，植物精油（...

食療草本食療食補草本膳食草本養生草本保健

2017年06月18日 12:51 PM

灣區新疆美食「一甸絲路」的大盤雞、褲帶面

文：劉天明舊金山灣區新疆餐館「一甸絲路」的新疆大盤雞，雞肉新鮮精選，溫香濃郁；新疆褲帶麵勁道彈牙、麵香甘醇。和朋友有個約定，要到「一甸絲路」去品嚐一下新疆菜，提起新疆菜。恐怕人們首先想到的就是大盤雞、烤全羊。新疆少數民族人口不多，約佔中國人口的百分之一，但是新疆菜可以說風靡中華大地。今天能在大洋彼岸的美國品嚐到烤全羊、大盤雞也是一件幸事。同時，在...

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2017年06月18日 12:34 PM

清洗烘乾機通風口減少火災隱患

堵塞的烘乾機通風口很容易造成火災，美國每年1萬2千起火災，因通風口堵塞造成；通風口堵塞還會導致一氧化碳中毒；通風堵塞，會多消耗30%的能源。清洗烘乾機通風管能省電、省錢、保護環境。而且，清洗空調通風管能減少過敏症，提高家庭健康水平。為什麼應該保持烘乾機通風口清潔在家庭維護方面，一些最重要的工作常常被忽視。您可能會定期更換家用空氣過濾器，或清潔您的水槽...

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2017年06月17日 10:53 PM

第一季硅谷辦公樓租貸亞馬遜大幅超前

硅谷的商業地產仍舊蓬勃發展中，而且科技公司依舊是中流砥柱。5月份由台積電租貸的辦公大樓由黑石（Blackstone）售出8,200萬美元易主；今年第一季前五大的辦公室租貸簽署中，前三位都是科技公司，後兩位分別是慈善組織與法律事務所。另一方面，Sunnyvale在North Mathilda大道上的A級新辦公樓也在持續推動中，預計2018年底完工。硅谷商業...

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2017年06月13日 10:45 PM

灣區貸款專家: 房產價值被低估，怎麼辦？

文：Alicia Zhao・加州貸款經紀物語，原意為「談話」。「房貸物語」是舊金山灣區貸款專家Alicia Zhao的客戶答疑。內容清晰、實用。本文回答灣區貸款客戶的兩個問題：為什麼我的房屋估值低於附近出售的另一個房子？6年前，我的房子被止贖了。現在房屋止贖記錄不再顯示在我的信用報告上。我可以申請新的住房貸款嗎？問：為什麼我的房屋估值低於我家...

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2017年06月12日 2:36 PM

灣區貸款專家：申請房貸，需要哪些條件？

文：Alicia Zhao・加州貸款經紀物語，原意為「談話」。「房貸物語」是舊金山灣區貸款專家Alicia Zhao的客戶答疑。內容清晰、實用。本文回答灣區貸款客戶的問題：即使我有一個很好的信用評分，為什麼我的貸款被拒絕？問：我有很好的信用評分，為什麼我的貸款還被拒絕？答：信用評分是核保人用來評估一項貸款申請的許多因素之一。以下是可能影響...

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2017年06月12日 2:20 PM

川普的減稅計畫：中產階級的稅務春天？

文：林懿・CPA加州註冊會計師轉眼之間，川普總統的執政已滿百日。在白宮網站www.whitehouse.gov 上一篇名為「將工作帶回來並且成長（Bring back jobs and growth）」的文章中提到，因自1970年代起，政府的財政赤字加劇，與中產階級的式微，川普希望能夠創造2,500萬個工作機會及創造4%的經濟增長。而為了要達到這個目標...

川普執政百日稅制（稅務）改革加州會計師

2017年06月11日 1:44 PM

Cassandra Hsiao被8所藤校錄取的成功秘訣

文：Peter Ye・SK教育諮詢蕭靖彤（Cassandra Hsiao）被8所常春藤盟校所錄取，她成功的秘訣是什麼呢？本文，灣區大學申請輔導機構SK教育諮詢為您分析Cassandra Hsiao的升學作文。而且，SK教育諮詢將於6/24舉辦免費大學申請作文講座，主題：大學申請作文的誤區？主講人由Kris、Paul、Peter三位升學輔導專家聯合主講。內...

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2017年06月11日 1:05 PM

2017舊金山灣區房價 4月份銷售一覽

以下表格即是2017年4月份，舊金山灣區的部分城市的房市銷售一覽。注：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由先進地產（Advanced Advices）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金...

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2017年06月11日 10:59 AM

納帕美酒火車之旅Napa Wine Train

文：百合・美食專欄作家納帕谷（Napa Valley）葡萄酒火車，不只是葡萄酒也不只是火車，它是一個真止難忘的美食鐵路經驗。距離納帕山谷中心的25 英里的火車軌道上，有個頂級的餐廳就在這輛古董火車上。火車本身有兩個發動機，車上有三個廚房，20世紀初期製造的鐵路車廂，通過桃花心木鑲板、黃銅裝飾、刻蝕的玻璃隔版和豪華的扶手椅，看得出在20世紀初期的豪...

納帕葡萄酒納帕火車鐵路美食鐵路 Napa Valley

2017年06月04日 11:37 AM

夏天換屋頂好時機種類怎麼選？

文：朱健沖・執照建築檢驗師Building Inspector 屋頂（Roofing）材料有多種，目前以瀝青（Asphalt）為大宗，保固期為30 年或20年，更換或是安裝時，要有書面聲明，是可以使用多久。其他屋頂材料，如小碎石頭瀝青屋頂，太陽一曬壽命7、8年，好一點可以拖到10年。鐵皮屋頂，底下要有耐熱處理，許多豪宅也在使用。再過來是牛皮膠皮屋頂...

換屋頂房屋裝修瀝青屋頂鐵皮屋頂

2017年06月03日 4:08 PM

鋪設車道水泥強度如何測量？

文：朱健沖・執照建築檢驗師Building Inspector 網友Tao Lin問：請問各位老師，鋪車道（Driveway）的水泥，如果和Contractor說好了用6 Sack 4,000 PSI的水泥，我怎麼知道來的水泥車裡的水泥強度真的是4,000 PSI？現在有一個網站和銷售的Contractor報價比另一個Handyman報價高60%。水泥強度...

水泥強度房屋裝修混凝土建築法規

2017年06月03日 3:54 PM

全美5縣受高貸款利率衝擊

對有些人來說，加息意味著2017年一季度利潤會更高；但是對那些想購房的人來講，這可能就意味著要支付更多的房款或只能買更小的房子。 MarketWatch的一篇文章使用NAR彙集的數據總結出了如果貸款利率增加到5%，給購房者帶來影響最大的5個郡縣。數字是基於平均房價及支付能力與利率變化後的支付差額得出的。這五郡縣由低到高分別是： 5、加州舊金山...

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2017年06月03日 3:41 PM

同德立昂買房、賣房免費送3年房屋養護服務

文：Deleon德立昂地產德立昂地產2017年特為我們的新老客戶推出一項新服務：凡是和德立昂地產公司合作出售，或購買房產的客戶，都可獲得德立昂公司提供的3年免費房屋養護服務。服務內容包括年度排水溝和落水管清洗；修建樹枝；外窗玻璃和窗台清洗；更換採暖、通風與空調系統過濾器等16項服務。大家都知道，從你買房的那一刻起，房子的保養、養護就成了日常生活的...

德立昂地產房屋養護灣區買房灣區養房

2017年06月01日 1:53 PM

灣區買房以好價錢買到好房子的8個建議

文：Deleon德立昂地產在帕洛阿圖（Palo Alto）及周邊地區買房子可能會是個相當有挑戰性的任務。盡管灣區買房，市場競爭激烈，這裡有8個通向成功之路的重要提示： 1) 選擇那些看起來殘破，但只要經過裝修或是重新設計就可以改觀的房產作為目標。 2) 灣區買房在淡季月份出手。競爭者的減少將讓您的出價更具競爭力。 3) 以那些要價過高...

灣區買房德立昂地產

2017年06月01日 1:38 PM

草本生活源遠流長

文：勤宜・大紀元草本保健，藥食同源，源遠流長。從遠古神話中「神農嚐百草」，到今日餐桌上大家熟悉的當歸雞湯、迷迭香羊排、艾葉糕等。「冬吃蘿蔔夏吃姜不勞醫生開藥方」，藥食同源的文化，在東西方民間都很深厚。琳琅滿目的飲品中你都能看到草本的芳影。還有近代在歐洲大行其道的芳香療法，利用草本植物提取物及其製品，在歐美國家已發展成一個年銷售額近80億美元的新...

食療草本食療食補草本膳食草本養生草本保健

2017年06月01日 1:17 PM

首次購房有機會免半年H.O.A.費用

文：Michael Repka・德立昂地產CEO 加州房地產經紀人協會（The California Association of Realtors）最近推出了一個很棒的新計畫，能幫助首次購房者省下房主協會（HOA）費用。簡而言之，房屋負擔能力基金的房主協會贈款計畫，將為合格的首次購房者提供長達6個月的HOA費用，但總額不超過2,500美元（是否符合項目...

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2017年06月01日 12:31 PM

矽谷地產經紀Jane：蕙質蘭心，買賣房如沐春風

買家初次投入大筆資金購房，難免忐忑不安，顧慮重重。硅谷Alain Pinel房地產經紀Jane Wei，曾成功自購8套房產，深知買房抉擇的不易，她感同身受與客戶經歷房產交易的每一個環節，讓買家投資心無障礙。Jane Wei品味優雅，善於包裝舊房，她的一個賣家只花3萬裝修費，讓別墅升值40萬成交。Jane Wei蕙質蘭心，讓客戶在房產交易過程中如沐春風，住上夢...

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2017年05月30日 2:36 PM

灣區投資專家：精算買賣時點股票收益飆升

文：灣區資產管理專家Daniel Wu 股票投資把不準買、賣時機? 灣區投資專家，頂尖華人資產管理專家Daniel Wu和他的團隊研發的「智能投資軟件Onvest」能幫到您！基於賺20元賣出，虧10元賣出的投資贏利原理，智能股票軟件Onvest，準確計算個股買、賣時間點，助您直觀了解行情，簡化投資操作。通過股票價值和價格分析、海量數據計算，提供股票評級、個...

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2017年05月17日 2:11 AM

治療皮膚病為什麼需要洗澡？（3）

目前市場上效果好的皮膚病藥極少，如果一個好的皮膚病藥出現，沒有得到正確的使用，造成效果不好，讓患者失望而放棄治療，有可能放棄的是患者一生唯一的一次治癒機會。（接上期）案例：我叫王美，有一個五歲的寶寶，五年來寶寶一直患有嚴重的濕疹。為了治好孩子的病，我找遍了名醫、名藥。病情不但沒有好轉，反而每況愈下，從頭到腳沒有一塊好皮膚。 3個月前在報紙上看到...

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2017年05月15日 1:37 AM

房價飆升業主獲利近10年來最高

現在正是賣家最揚眉吐氣的日子。因為這是近10年來賣房最賺錢的時機。據Attom數據解決方案公司新發佈的報告顯示，今年頭三個月平均房價上漲了44,000美元。達到自2007年以來的最高漲幅。「我猜測，我們會看到比在房地產出現崩盤前變得更好的情形。」 Attom高級副總裁Daren Blomquist表示，「如果你在考慮今年春天搬遷，那可能是一個...

房價飆升賣房時機住房供應量房價賣方市場

2017年05月15日 1:33 AM

和中國買家短兵相接的購屋戰區

最近幾年中國人不論是透過螞蟻雄兵、五鬼搬運、或國貿手法，幾乎人人有志一同的把資產從中國努力轉移到國外，在世界各大城如倫敦、紐約、溫哥華、雪梨、洛杉磯、舊金山等大肆買房。在當地房價炒高後，很多當地政府及居民關切房價過高對當地民眾購屋帶來的競爭及房屋可負擔性問題，很多城市因此對外國人買房設定了更嚴格的法規或稅率。對外國人買房課徵加拿大多倫最近也對外國人買...

資產轉移中國買家外國人買房購屋競價高價位房產

2017年05月15日 1:21 AM

1萬元的牛肉麵

文：百合・美食專欄作家編按：舊金山吃貨返臺探親之際，不忘用嘴探路，而且越吃越精，這次吃到不計成本製作的天價牛肉麵。到底有多好吃令人好奇！？難道會比食神的「黯然銷魂飯」還好吃？在臺灣有一家十分聞名的牛肉麵店，曾經榮獲臺灣牛肉麵五顆星，其中的一道「元首牛肉麵」價值是臺幣1萬元（約335美元），是全世界最貴的牛肉麵，要人聞風退避、望而卻步，頂多在門口拍...

最貴牛肉麵舊金山吃貨牛爸爸牛肉麵臺灣牛肉麵

2017年05月15日 1:01 AM

購買建築契約保障屋主、承包商

文：朱健沖・執照建築檢驗師Building Inspector 我來介紹一下啥是契約（Bond）？以及Bond在施工（Construction）時的作用。在建築法規（Construction Law）上Bond分為若干種：付款契約（Payment Bond）：屋主購買，保證屋主對承包商絕對會領到款項，不拖欠款。承包商（Contractor）會拿到錢...

房屋裝修灣區工程糾紛建築契約

2017年05月15日 12:45 AM