舊金山 | 第83頁

買家初次投入大筆資金購房，難免忐忑不安，顧慮重重。硅谷Alain Pinel房地產經紀Jane Wei，曾成功自購8套房產，深知買房抉擇的不易，她感同身受與客戶經歷房產交易的每一個環節，讓買家投資心無障礙。Jane Wei品味優雅，善於包裝舊房，她的一個賣家只花3萬裝修費，讓別墅升值40萬成交。Jane Wei蕙質蘭心，讓客戶在房產交易過程中如沐春風，住上夢...

2017年05月30日 2:36 PM

灣區投資專家：精算買賣時點股票收益飆升

文：灣區資產管理專家Daniel Wu 股票投資把不準買、賣時機? 灣區投資專家，頂尖華人資產管理專家Daniel Wu和他的團隊研發的「智能投資軟件Onvest」能幫到您！基於賺20元賣出，虧10元賣出的投資贏利原理，智能股票軟件Onvest，準確計算個股買、賣時間點，助您直觀了解行情，簡化投資操作。通過股票價值和價格分析、海量數據計算，提供股票評級、個...

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2017年05月17日 2:11 AM

治療皮膚病為什麼需要洗澡？（3）

目前市場上效果好的皮膚病藥極少，如果一個好的皮膚病藥出現，沒有得到正確的使用，造成效果不好，讓患者失望而放棄治療，有可能放棄的是患者一生唯一的一次治癒機會。（接上期）案例：我叫王美，有一個五歲的寶寶，五年來寶寶一直患有嚴重的濕疹。為了治好孩子的病，我找遍了名醫、名藥。病情不但沒有好轉，反而每況愈下，從頭到腳沒有一塊好皮膚。 3個月前在報紙上看到...

治療皮膚病過敏性體質洗澡劍牌皮膚病霜

2017年05月15日 1:37 AM

房價飆升業主獲利近10年來最高

現在正是賣家最揚眉吐氣的日子。因為這是近10年來賣房最賺錢的時機。據Attom數據解決方案公司新發佈的報告顯示，今年頭三個月平均房價上漲了44,000美元。達到自2007年以來的最高漲幅。「我猜測，我們會看到比在房地產出現崩盤前變得更好的情形。」 Attom高級副總裁Daren Blomquist表示，「如果你在考慮今年春天搬遷，那可能是一個...

房價飆升賣房時機住房供應量房價賣方市場

2017年05月15日 1:33 AM

和中國買家短兵相接的購屋戰區

最近幾年中國人不論是透過螞蟻雄兵、五鬼搬運、或國貿手法，幾乎人人有志一同的把資產從中國努力轉移到國外，在世界各大城如倫敦、紐約、溫哥華、雪梨、洛杉磯、舊金山等大肆買房。在當地房價炒高後，很多當地政府及居民關切房價過高對當地民眾購屋帶來的競爭及房屋可負擔性問題，很多城市因此對外國人買房設定了更嚴格的法規或稅率。對外國人買房課徵加拿大多倫最近也對外國人買...

資產轉移中國買家外國人買房購屋競價高價位房產

2017年05月15日 1:21 AM

1萬元的牛肉麵

文：百合・美食專欄作家編按：舊金山吃貨返臺探親之際，不忘用嘴探路，而且越吃越精，這次吃到不計成本製作的天價牛肉麵。到底有多好吃令人好奇！？難道會比食神的「黯然銷魂飯」還好吃？在臺灣有一家十分聞名的牛肉麵店，曾經榮獲臺灣牛肉麵五顆星，其中的一道「元首牛肉麵」價值是臺幣1萬元（約335美元），是全世界最貴的牛肉麵，要人聞風退避、望而卻步，頂多在門口拍...

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2017年05月15日 1:01 AM

購買建築契約保障屋主、承包商

文：朱健沖・執照建築檢驗師Building Inspector 我來介紹一下啥是契約（Bond）？以及Bond在施工（Construction）時的作用。在建築法規（Construction Law）上Bond分為若干種：付款契約（Payment Bond）：屋主購買，保證屋主對承包商絕對會領到款項，不拖欠款。承包商（Contractor）會拿到錢...

房屋裝修灣區工程糾紛建築契約

2017年05月15日 12:45 AM

房屋翻修驚見健康殺手——石棉

文：朱健沖・執照建築檢驗師Building Inspector 這就是石棉管（Asbestos）（如圖）！美國的房子，1979年之後不可以再使用石棉這種材料。當初這種石棉一般做保暖材料，但這種有毒物質會引發癌症，老房子還是有存在，而且要清除必須有特別執照。考建築總承包商（General Contractor），最後領牌之前，還要經過石棉筆試，才能真正拿到執...

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2017年05月15日 12:33 AM

承傳大師灣區中醫何黎恭精闢看診，速解病灶（下）

文：何黎恭醫師提供、方涵整理灣區大易中醫診所何黎恭中醫師，25年前，因交通事故，導致頸肩部、背部受傷，嚴重時全身疼痛、不能轉動，在灣區看了西醫、中醫，均不見效果。在悲觀失望之中，有朋友建議他練習氣功，後來他學習了太極拳，並通過網上接觸、了解了一些中醫知識，閱讀了經方派大師倪海廈的文章，從中看到了傷痛治癒的希望。（接上篇）何黎恭於是立定決心學習中醫...

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2017年05月14日 11:43 PM

正確的暑假預習贏得自信與優勢

文：王百慶博士・易通教育創辦人隨著氣溫一天天的升高，學生們期盼已久的暑假也即將到來，如何安排孩子的暑期生活常常是讓家長們頭痛的一個問題。對於孩子們來說，在經歷了漫長的學習和繁忙的復習考試後，他們渴望有個輕鬆、快樂、有意義的暑假，希望能夠做些自己感興趣的事情；但對於家長們來說，他們更關心的是，孩子能否充分有效的利用好假期，開展一些有意義的活動，不要荒廢學業...

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2017年05月14日 3:56 PM

川普H-1B行政命令不會終結該簽證

文：蔡旌明律師今年4月下旬，美國總統川普簽署行政命令，對旨在高技術崗位就業的外國工人發放的簽證（H-1B）進行檢討。有華人擔心，川普簽署的H-1B工作簽證行政命令是否會終結H-1B？矽谷律師蔡旌明分析：該行政命令並不會終結H-1B簽證計劃，而且因為打擊濫用簽證的某些外包公司，反而釋放更多簽證名額，有利於華人。回應選舉口號，保障美國人權利 4月下旬...

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2017年05月14日 3:44 PM

Mary Mok總能爭取最大超值優惠（下）

灣區不少買家花了許多時間、精力去看房，總是舉棋不定：到底哪一套房子最適合自己？能做多大房貸？如何購買超出房貸能力的房子？……東灣千萬地產經紀Mary Mok以權威的行業經驗、巨大的耐心和廣泛的人脈，為客戶指點迷津，幫客戶省錢，最終買到物超所值的房子！Mary Mok賣房也非常快，通常2～4天成交，並且90%的成交價高於開價。（接上篇）灣區經紀Mary M...

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2017年05月14日 3:33 PM

治療皮膚病為什麼需要洗澡？（2）

有人會說：白天的一身臭汗，身上就已經黏上了細菌，如果白天破損皮膚遇到了細菌，不就會被侵蝕了嗎？到了晚上洗澡已經為時已晚。沒錯，不過我們有補救措施，那就是我們提到過的，皮膚病細菌有一個致命弱點，它怕水——純淨水。皮膚白天常保持有水分。要得到這個效果，就是每天晚上洗完澡後，全身皮膚塗保濕露。市場上的保濕露品種很多，我們嘗試過的Aveeno的感覺比較好。 ...

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2017年05月14日 2:31 PM

承傳大師灣區中醫何黎恭精闢看診，速解病灶（上）

文：何黎恭醫師提供、方涵整理灣區大易中醫診所何黎恭中醫師，25年前，因交通事故，導致頸肩部、背部受傷，嚴重時全身疼痛、不能轉動，在灣區看了中、西醫，均不見效果。在悲觀失望之中，有朋友建議他練習氣功，後來他學習了太極拳，並通過網上接觸、了解了一些中醫知識，閱讀了經方派大師倪海廈的文章，從中看到了傷痛治癒的希望。何黎恭跟隨大師，習得中醫精華何黎恭於是...

灣區中醫大易中醫倪海廈矽谷中醫藥王派

2017年05月14日 1:21 PM

房屋新建、加建的基本流程（上）

文：王慧君・舊金山灣區室內設計師我們為什麼要了解項目流程？很多人不了解房屋工程流程，認為房屋工程，無非就是找個設計師畫畫圖，拿給政府審批，然後找施工單位報價、建設就可以。其實這只是建築項目流程的幾個大環節。實際的項目流程是繁雜的，具有邏輯性的。掌握了項目流程，項目在實施的過程中才會少走彎路，達到的效果是項目在預期時間內，預算控制內做好。這是一門可以幫您戶...

房屋工程房屋新建房屋加建無障礙設計住宅設計

2017年05月14日 12:23 PM

灣區房地產經紀Jean：天生高手，買房買房勢不可擋（下）

房地產經紀行業門檻低，可是成功卻不容易，事實上90%左右的房屋買賣，落在了10%的優秀經紀人手中。舊金山東灣地產經紀Jean Zhu，曾是500強大公司產品經理，兼職做房地產經紀的頭二年，就連續兩年榮獲「東灣銷售大師」獎；她全職在KW（Keller Willams）做銷售的第一年，就成為「千萬地產經紀」，第二年業績更是直線上升。（接3月25日上篇）下...

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2017年05月13日 5:04 PM

Mary Mok總能爭取最大超值優惠（上）

灣區不少買家花了許多時間、精力去看房，總是舉棋不定：到底哪一套房子最適合自己？能做多大房貸？如何購買超出房貸能力的房子？……東灣千萬地產經紀Mary Mok以權威的行業經驗、巨大的耐心和廣泛的人脈，為客戶指點迷津，幫客戶省錢，最終買到物超所值的房子！Mary Mok賣房也非常快，通常2～4天成交，並且90%的成交價高於開價。灣區購房拿不定主意，找地產經紀...

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2017年05月13日 4:46 PM

治療皮膚病為什麼需要洗澡？（1）

為什麼會有眾多的皮膚病患者呢？是因為他們的皮膚有破損現象。引起皮膚破損的原因很多，有外傷、皮膚乾燥、龜裂等，但更多的皮膚破損是由皮膚內部「破皮而出」的新陳代謝所致。一旦皮膚破損，你皮膚外面的細菌就會浩浩蕩蕩地開進你的皮下，使你皮膚發炎，甚至潰爛。當然，身體免疫力強的人，皮膚有自我修復能力。但是，大部分人的皮膚，尤其是過敏性體質的皮膚，面對細菌的侵蝕...

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2017年05月13日 4:15 PM

iPhone成為心血管研究的新工具

智能手機正在改變我們生活。斯坦福醫學院在2015年開發的手機程序App——MyHeart Counts就是一個例子。經使用者同意，這個應用程序能收集健康數據，而且數據量大過以前相關研究的好幾倍，這令研究人員相當興奮。重要的是，從分析數據中也陸續找出預防疾病、改善健康的好方法。目前「MyHeart Counts」在2017初得到升級，增加圖表顯示、與他...

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2017年05月13日 4:03 PM

專剋濕疹、牛皮癬、白癜風

主持人：大家都知道無論是濕疹、牛皮癬或白癜風（又稱白斑症）都屬於非常頑固的慢性皮膚病，給廣大患者及家屬帶來很大的煩惱和痛苦，這次請到北美頑固性皮膚病研究中心的負責人John，他將為大家介紹該中心十多年來的深入研究，對皮膚病治療的重大突破。今年來已為許許多多皮膚病患者解除了生理及心理的困擾，徹底擺脫了皮膚病的折磨。深入了解慢性皮膚病的成因 John：其實...

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2017年05月13日 3:49 PM

建築項目管理控制質量、省錢省心

文：王慧君・舊金山灣區室內設計師前段時間去參加北加州華人建築協會（NCCABA）的活動，協會秘書長Andrew Li做了關於加建、改建的教育講座，整個會場人山人海，場館幾乎都要擠爆。會場結束後主講人被聽眾圍的水泄不通，都是帶著問題來的，看來問題不少啊！為什麼房屋工程這麼難？為什麼只要是工程，總是有這樣、那樣的問題？我能否信任我的建商？我怎麼那麼倒...

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2017年05月13日 3:37 PM

Deleon德立昂地產微信公眾號正式啟動！

文：德立昂地產公司DeLeon Realty 為了更好的服務我們Deleon德立昂地產的新老顧客，「Deleon德立昂地產」微信公眾號正式啟動，微信號：DELEON_USA。進行了升級的公眾號內容豐富，涉及面頗廣。市場速遞為您帶來我們獨家的矽谷房市剖析；電台採訪每月不間斷更新；房源信息不僅刊登我們獨家代理的房源信息，還有最新的房屋成交動態及優惠推廣...

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2017年05月13日 3:15 PM

樹立灣區地產新標竿：同公司買賣，買方經紀免佣金

文：德立昂地產公司DeLeon Realty 打破行業模式，提高道德標準，降低賣方在賣房時所支出的費用。矽谷在國際上被公認為創新的先驅者。然而，盡管當地經濟活躍並持續增長，房地產業卻墨守成規，且一成不變的延續至今。德立昂地產（DeLeon Realty）以提供矽谷房地產業最好的市場營銷，和最全面的房屋買賣服務而聞名。現在，我們即將為該行業樹立新的業...

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2017年05月13日 2:57 PM

「三位一體」診治療效好全程看的見

中醫治病，以十二經絡理論為基礎，根據望、聞、問、切四診，來辯證施治。通常四診的結果，全憑中醫本人的經驗來定；而且一個療程下來，病人身體有多大變化？治到什麼程度？對求醫者來說，無從知曉，而多數中醫又很難給一個明確的說法。灣區中醫周曲利用高科技佐證診斷結果硅谷中醫師周曲利，在30年行醫的基礎上，用尖端中醫檢測工具做佐證，總結了一套行之有效的「三位一體」中...

灣區中醫矽谷中醫灣區痛症經絡檢測儀周曲利

2017年05月13日 11:17 AM

美國ACT/SAT考高分規律，免費公開課5/19、5/20

文：Jun Liu・7EDU創辦人美國ACT、SAT考試算不算應試？舊金山灣區升學輔導機構7EDU認為，美國ACT、SAT就是應試考試，SAT、ACT備考最好從9、10年級就開始。考試有規律可循。新SAT閱讀題側重考察文章架構把控能力。了解規律，能大幅提升成績。7EDU能使90%的學生能拿到SAT 1500以上的高分。談到美國的教育，大部分學生家...

灣區升學輔導機構矽谷升學輔導機構美國ACT/SAT 灣區ACT輔導灣區SAT輔導

2017年05月13日 1:40 AM

濫用激素藥治療皮膚病——後果嚴重（3）

下列皮膚病並不適合選用上述激素類外用製劑： 3、單純疱疹與帶狀疱疹，長在口脣旁的單純疱疹和長在身上的帶狀疱疹，更不宜用此類藥物。因為這些皮膚病是由比細菌還小的病毒引起的，而激素類藥物沒有殺滅及抑制病毒的作用，更會使感染加劇。 4、青年人的痤瘡（青春痘），這種皮膚病容易合併感染發生膿包或炎症性小結節，如果塗搽激素藥物，更是有害無益。尤其不要長期用於面部...

激素藥物劍牌皮膚病霜皮炎濕疹感染性皮膚病

2017年05月01日 9:59 AM

濫用激素藥治療皮膚病——後果嚴重（2）

如果長期外用激素藥，會有大約20多種的副作用。最常見的是用藥後病情迅速好轉，用一段時間後一旦停藥，在一、兩天內用藥部位（特別是面部）可發生赤紅、觸痛、搔癢、裂口、脫屑，以致發生膿包，病情加重，稱之為反跳性皮炎。當重新塗用激素後，上述病情很快好轉或消失；如再停藥，反跳性皮炎再發，而且比以前更嚴重。患者為了避免停藥後的痛苦，完全依賴於塗用激素。幾個月或幾...

激素藥物劍牌皮膚病霜皮炎濕疹感染性皮膚病

2017年05月01日 9:52 AM

生死走一回灣區小女孩被CPR救回一命

文：大紀元舊金山編譯組就在一年前（2016）的4月18日，8歲小女孩索菲雅（Sofia Montoya）差點在遊戲中因為心臟驟停而猝死。當時索菲雅正在半月灣（Half Moon）附近的一所小學，她朋友們玩捉迷藏的遊戲，沒想到下一刻，她就倒在地面一動也不動了。所幸，最先趕到的救助人員即時實施心肺復甦術（CPR），讓她大大提高了存活的機率。連續的心肺復甦...

心肺復甦術 CPR 斯坦福兒童醫院心臟病

2017年05月01日 9:47 AM

彌補GPA不高前進大學的最佳良策

文：王百慶博士・易通教育創辦人美國大學申請，9～12年級的GPA和標準化考試成績是兩個硬件條件。考好標準化考試（SAT或ACT）是彌補在校成績不高的最佳方式，也是很多非資優生進入四年制大學的唯一希望所在。像很多加州州立大學（CSU）是通過申請者的GPA和標準化考試成績二者疊加換算出一個係數，如果係數達到標準線，學生就會被自動錄取，而不需要申請文書或SAT...

美國大學申請加州大學 GPA 易通教育灣區課輔

2017年05月01日 9:20 AM

矽谷中醫國手王詩銘，針灸喚醒休克病人

中醫學講究天人合一，尊重人作為一個整體的存在，以人為本。崇尚醫德，倡導身心修煉，達到身心合一的健康；而西醫相信實證科學，在西醫科學面前，人體不再是一個整體，而是被分割成無數的細小部分來分別研究對待。然而，西醫科學是不是真的給人類帶來更多福報和健康呢？為什麼越來越多的西方人接受針灸治療而不是西醫？來聽聽80歲的灣區中醫國手王詩銘的醫學見證。（接上篇）灣區中...

灣區中醫師矽谷中醫師灣區痛症矽谷針灸師北加中醫師

2017年04月29日 1:53 PM