旧金山

分析肺癌肿瘤新技术仅需5小时30美元

斯坦福大学研发的一种新型血液检测，可望为分析肿瘤细胞提供快速且廉价的新管道，研究人员指出，新的血液检测更便于观察肿瘤对化疗或标靶药物治疗的变化，得以使医疗团队更精准的对症下药。新的检测是从血液中筛选肿瘤细胞的遗传图谱技术，为临床和实验室提供了有价值的工具。根据斯坦福大学医学院研究人员的研究结果，从肺癌患者血液样本中分析肿瘤细胞的基因，比起目前采用的活...

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2017年06月23日 1:29 AM

湾区教育ivyGoal：新移民学生6个月跳出ELD班

文：ivyGoal・旧金山湾区教育机构 2015年8月Bowditch Middle School开学的第一天，小何同学高兴地大声分享自己的喜悦：“来美国读书第一天上课，我就跳出ELD班了！” 回想3个月前，初来乍到的小何同学和大多数新移民学生一样，自信满满地认为自己已经在国际学校上了几年学，英文水平不错⋯⋯可是事实却不是这样。湾区教育ivyGoal...

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2017年06月22日 10:12 AM

暑假备考SAT 2 及早实现“小目标”

文：王百庆博士・易通教育创办人美国大学招生标准的不明确性，和多样性常常给高中生带来很多困惑：比如什么年级段该做什么、学什么、准备什么考试等，都不像中国学生的一切为了高考那么明确。因此，我们发现很多孩子没有明确的计划，非常被动，常常把重要的考试拖到最后。只顾眼前和随大流的心态，会让不少孩子耽误了宝贵的时间，以致影响到了最后的大学申请。易通教育：暑假能够...

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2017年06月19日 10:56 AM

沙迦缅度地产置业宝地——佛森Folsom

文：Zack Lu・Folsom房地产经纪距离旧金山湾区车程二小时，大沙迦缅度地区的佛森（Folsom），地处内华达雪山和中谷平原的交界地带，堪称世外桃源、风水宝地。家庭收入中位数$116,527。白人占总人口的74.30%，亚裔人口占12.5%（2010年统计，比2000年增长了5%）。有加州顶级学区，学校平均近十分，安全好过San Jose，居民素质...

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2017年06月19日 2:02 AM

“孩子，祝你生日快乐”

亲爱的平平：这应该是妈妈写给你的第四封信。五岁生日时写信的场景还在眼前。首先，妈妈祝你：六周岁生日快乐！这一年时间，妈妈见证了你的成长，从一个胆小不安的孩子，慢慢被滋养、被融化，渐渐伸展你小小的枝芽。这一年，你渐渐活泼开朗，敢于担当，你会主动帮忙提重物；过马路担心姥姥腿脚慢，你会主动牵住姥姥的手试图保护她；你会自觉遵守时间，信守诺言，不再撒娇哭闹提出违反...

生日成长记录

2017年06月18日 11:48 PM

湾区新世纪痛症中医：双倍疗效痛症不再来

文：新世纪痛症中医诊所、方涵整理位于美西旧金山湾区（硅谷）的新世纪痛症中医诊所，主理医师张艾米和推拿师李莉在治疗痛症方面颇具特色。张医师独特的针灸和药粉、药贴，对于一般的痛症（非旧患性痛症），针一次、贴一次就有效。而李莉是位具有20多年中医传统按摩推拿经验的推拿师，手法到位，推、按、拿、踩，游刃有余，治疗后，患者通体舒畅，对一般的痛症治疗，她们两位各施其...

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2017年06月18日 11:30 PM

饮食料理气候定调

文：勤宜・大纪元饮食文化、入乡随俗，当尊重自然规律。印度料理包含80多种草本，堪比中国食疗文化。东方的辛辣，西方的芬芳；川菜的麻辣，晋菜的酸香，自然环境气候影响草本膳食、草本养生。花椒堪称川菜灵魂，能祛除湿毒；生姜兼有食疗草本、入药美容功效；迷迭香是食物料理、清甘茶饮又有生发护发功能。芳香疗法（Aromatherapy），使用香疗草本，植物精油（...

食疗草本食疗食补草本膳食草本养生草本保健

2017年06月18日 12:51 PM

湾区新疆美食“一甸丝路”的大盘鸡、裤带面

文：刘天明旧金山湾区新疆餐馆“一甸丝路”的新疆大盘鸡，鸡肉新鲜精选，温香浓郁；新疆裤带面劲道弹牙、面香甘醇。和朋友有个约定，要到“一甸丝路”去品尝一下新疆菜，提起新疆菜。恐怕人们首先想到的就是大盘鸡、烤全羊。新疆少数民族人口不多，约占中国人口的百分之一，但是新疆菜可以说风靡中华大地。今天能在大洋彼岸的美国品尝到烤全羊、大盘鸡也是一件幸事。同时，在...

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2017年06月18日 12:34 PM

清洗烘干机通风口减少火灾隐患

堵塞的烘干机通风口很容易造成火灾，美国每年1万2千起火灾，因通风口堵塞造成；通风口堵塞还会导致一氧化碳中毒；通风堵塞，会多消耗30%的能源。清洗烘干机通风管能省电、省钱、保护环境。而且，清洗空调通风管能减少过敏症，提高家庭健康水平。为什么应该保持烘干机通风口清洁在家庭维护方面，一些最重要的工作常常被忽视。您可能会定期更换家用空气过滤器，或清洁您的水槽...

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2017年06月17日 10:53 PM

第一季硅谷办公楼租贷亚马逊大幅超前

硅谷的商业地产仍旧蓬勃发展中，而且科技公司依旧是中流砥柱。5月份由台积电租贷的办公大楼由黑石（Blackstone）售出8,200万美元易主；今年第一季前五大的办公室租贷签署中，前三位都是科技公司，后两位分别是慈善组织与法律事务所。另一方面，Sunnyvale在North Mathilda大道上的A级新办公楼也在持续推动中，预计2018年底完工。硅谷商业...

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2017年06月13日 10:45 PM

湾区贷款专家: 房产价值被低估，怎么办？

文：Alicia Zhao・加州贷款经纪物语，原意为“谈话”。“房贷物语”是旧金山湾区贷款专家Alicia Zhao的客户答疑。内容清晰、实用。本文回答湾区贷款客户的两个问题：为什么我的房屋估值低于附近出售的另一个房子？6年前，我的房子被止赎了。现在房屋止赎记录不再显示在我的信用报告上。我可以申请新的住房贷款吗？问：为什么我的房屋估值低于我家...

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2017年06月12日 2:36 PM

湾区贷款专家：申请房贷，需要哪些条件？

文：Alicia Zhao・加州贷款经纪物语，原意为“谈话”。“房贷物语”是旧金山湾区贷款专家Alicia Zhao的客户答疑。内容清晰、实用。本文回答湾区贷款客户的问题：即使我有一个很好的信用评分，为什么我的贷款被拒绝？问：我有很好的信用评分，为什么我的贷款还被拒绝？答：信用评分是核保人用来评估一项贷款申请的许多因素之一。以下是可能影响...

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2017年06月12日 2:20 PM

川普的减税计划：中产阶级的税务春天？

文：林懿・CPA加州注册会计师转眼之间，川普总统的执政已满百日。在白宫网站www.whitehouse.gov 上一篇名为“将工作带回来并且成长（Bring back jobs and growth）”的文章中提到，因自1970年代起，政府的财政赤字加剧，与中产阶级的式微，川普希望能够创造2,500万个工作机会及创造4%的经济增长。而为了要达到这个目标...

川普执政百日税制（税务）改革加州会计师

2017年06月11日 1:44 PM

Cassandra Hsiao被8所藤校录取的成功秘诀

文：Peter Ye・SK教育咨询萧靖彤（Cassandra Hsiao）被8所常春藤盟校所录取，她成功的秘诀是什么呢？本文，湾区大学申请辅导机构SK教育咨询为您分析Cassandra Hsiao的升学作文。而且，SK教育咨询将于6/24举办免费大学申请作文讲座，主题：大学申请作文的误区？主讲人由Kris、Paul、Peter三位升学辅导专家联合主讲。内...

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2017年06月11日 1:05 PM

2017旧金山湾区房价 4月份销售一览

以下表格即是2017年4月份，旧金山湾区的部分城市的房市销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由先进地产（Advanced Advices）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金...

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2017年06月11日 10:59 AM

纳帕美酒火车之旅Napa Wine Train

文：百合・美食专栏作家纳帕谷（Napa Valley）葡萄酒火车，不只是葡萄酒也不只是火车，它是一个真止难忘的美食铁路经验。距离纳帕山谷中心的25 英里的火车轨道上，有个顶级的餐厅就在这辆古董火车上。火车本身有两个发动机，车上有三个厨房，20世纪初期制造的铁路车厢，通过桃花心木镶板、黄铜装饰、刻蚀的玻璃隔版和豪华的扶手椅，看得出在20世纪初期的豪...

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2017年06月04日 11:37 AM

夏天换屋顶好时机种类怎么选？

文：朱健冲・执照建筑检验师Building Inspector 屋顶（Roofing）材料有多种，目前以沥青（Asphalt）为大宗，保固期为30 年或20年，更换或是安装时，要有书面声明，是可以使用多久。其他屋顶材料，如小碎石头沥青屋顶，太阳一晒寿命7、8年，好一点可以拖到10年。铁皮屋顶，底下要有耐热处理，许多豪宅也在使用。再过来是牛皮胶皮屋顶...

换屋顶房屋装修沥青屋顶铁皮屋顶

2017年06月03日 4:08 PM

铺设车道水泥强度如何测量？

文：朱健冲・执照建筑检验师Building Inspector 网友Tao Lin问：请问各位老师，铺车道（Driveway）的水泥，如果和Contractor说好了用6 Sack 4,000 PSI的水泥，我怎么知道来的水泥车里的水泥强度真的是4,000 PSI？现在有一个网站和销售的Contractor报价比另一个Handyman报价高60%。水泥强度...

水泥强度房屋装修混凝土建筑法规

2017年06月03日 3:54 PM

全美5县受高贷款利率冲击

对有些人来说，加息意味着2017年一季度利润会更高；但是对那些想购房的人来讲，这可能就意味着要支付更多的房款或只能买更小的房子。 MarketWatch的一篇文章使用NAR汇集的数据总结出了如果贷款利率增加到5%，给购房者带来影响最大的5个郡县。数字是基于平均房价及支付能力与利率变化后的支付差额得出的。这五郡县由低到高分别是： 5、加州旧金山...

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2017年06月03日 3:41 PM

同德立昂买房、卖房免费送3年房屋养护服务

文：Deleon德立昂地产德立昂地产2017年特为我们的新老客户推出一项新服务：凡是和德立昂地产公司合作出售，或购买房产的客户，都可获得德立昂公司提供的3年免费房屋养护服务。服务内容包括年度排水沟和落水管清洗；修建树枝；外窗玻璃和窗台清洗；更换采暖、通风与空调系统过滤器等16项服务。大家都知道，从你买房的那一刻起，房子的保养、养护就成了日常生活的...

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2017年06月01日 1:53 PM

湾区买房以好价钱买到好房子的8个建议

文：Deleon德立昂地产在帕洛阿图（Palo Alto）及周边地区买房子可能会是个相当有挑战性的任务。尽管湾区买房，市场竞争激烈，这里有8个通向成功之路的重要提示： 1) 选择那些看起来残破，但只要经过装修或是重新设计就可以改观的房产作为目标。 2) 湾区买房在淡季月份出手。竞争者的减少将让您的出价更具竞争力。 3) 以那些要价过高...

湾区买房德立昂地产

2017年06月01日 1:38 PM

草本生活源远流长

文：勤宜・大纪元草本保健，药食同源，源远流长。从远古神话中“神农尝百草”，到今日餐桌上大家熟悉的当归鸡汤、迷迭香羊排、艾叶糕等。“冬吃萝卜夏吃姜不劳医生开药方”，药食同源的文化，在东西方民间都很深厚。琳琅满目的饮品中你都能看到草本的芳影。还有近代在欧洲大行其道的芳香疗法，利用草本植物提取物及其制品，在欧美国家已发展成一个年销售额近80亿美元的新...

食疗草本食疗食补草本膳食草本养生草本保健

2017年06月01日 1:17 PM

首次购房有机会免半年H.O.A.费用

文：Michael Repka・德立昂地产CEO 加州房地产经纪人协会（The California Association of Realtors）最近推出了一个很棒的新计划，能帮助首次购房者省下房主协会（HOA）费用。简而言之，房屋负担能力基金的房主协会赠款计划，将为合格的首次购房者提供长达6个月的HOA费用，但总额不超过2,500美元（是否符合项目...

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2017年06月01日 12:31 PM

硅谷地产经纪Jane：蕙质兰心，买卖房如沐春风

买家初次投入大笔资金购房，难免忐忑不安，顾虑重重。硅谷Alain Pinel房地产经纪Jane Wei，曾成功自购8套房产，深知买房抉择的不易，她感同身受与客户经历房产交易的每一个环节，让买家投资心无障碍。Jane Wei品味优雅，善于包装旧房，她的一个卖家只花3万装修费，让别墅升值40万成交。Jane Wei蕙质兰心，让客户在房产交易过程中如沐春风，住上梦...

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2017年05月30日 2:36 PM

湾区投资专家：精算买卖时点股票收益飙升

文：湾区资产管理专家Daniel Wu 股票投资把不准买、卖时机? 湾区投资专家，顶尖华人资产管理专家Daniel Wu和他的团队研发的“智能投资软件Onvest”能帮到您！基于赚20元卖出，亏10元卖出的投资赢利原理，智能股票软件Onvest，准确计算个股买、卖时间点，助您直观了解行情，简化投资操作。通过股票价值和价格分析、海量数据计算，提供股票评级、个...

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2017年05月17日 2:11 AM

治疗皮肤病为什么需要洗澡？（3）

目前市场上效果好的皮肤病药极少，如果一个好的皮肤病药出现，没有得到正确的使用，造成效果不好，让患者失望而放弃治疗，有可能放弃的是患者一生唯一的一次治愈机会。（接上期）案例：我叫王美，有一个五岁的宝宝，五年来宝宝一直患有严重的湿疹。为了治好孩子的病，我找遍了名医、名药。病情不但没有好转，反而每况愈下，从头到脚没有一块好皮肤。 3个月前在报纸上看到...

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2017年05月15日 1:37 AM

房价飙升业主获利近10年来最高

现在正是卖家最扬眉吐气的日子。因为这是近10年来卖房最赚钱的时机。据Attom数据解决方案公司新发布的报告显示，今年头三个月平均房价上涨了44,000美元。达到自2007年以来的最高涨幅。 “我猜测，我们会看到比在房地产出现崩盘前变得更好的情形。” Attom高级副总裁Daren Blomquist表示，“如果你在考虑今年春天搬迁，那可能是一个...

房价飙升卖房时机住房供应量房价卖方市场

2017年05月15日 1:33 AM

和中国买家短兵相接的购屋战区

最近几年中国人不论是透过蚂蚁雄兵、五鬼搬运、或国贸手法，几乎人人有志一同的把资产从中国努力转移到国外，在世界各大城如伦敦、纽约、温哥华、雪梨、洛杉矶、旧金山等大肆买房。在当地房价炒高后，很多当地政府及居民关切房价过高对当地民众购屋带来的竞争及房屋可负担性问题，很多城市因此对外国人买房设定了更严格的法规或税率。对外国人买房课征加拿大多伦最近也对外国人买...

资产转移中国买家外国人买房购屋竞价高价位房产

2017年05月15日 1:21 AM

1万元的牛肉面

文：百合・美食专栏作家编按：旧金山吃货返台探亲之际，不忘用嘴探路，而且越吃越精，这次吃到不计成本制作的天价牛肉面。到底有多好吃令人好奇！？难道会比食神的“黯然销魂饭”还好吃？在台湾有一家十分闻名的牛肉面店，曾经荣获台湾牛肉面五颗星，其中的一道“元首牛肉面”价值是台币1万元（约335美元），是全世界最贵的牛肉面，要人闻风退避、望而却步，顶多在门口拍...

最贵牛肉面旧金山吃货牛爸爸牛肉面台湾牛肉面

2017年05月15日 1:01 AM

购买建筑契约保障屋主、承包商

文：朱健冲・执照建筑检验师Building Inspector 我来介绍一下啥是契约（Bond）？以及Bond在施工（Construction）时的作用。在建筑法规（Construction Law）上Bond分为若干种：付款契约（Payment Bond）：屋主购买，保证屋主对承包商绝对会领到款项，不拖欠款。承包商（Contractor）会拿到钱...

房屋装修湾区工程纠纷建筑契约

2017年05月15日 12:45 AM