舊金山

新鮮簡單的中東美食Dishdash

文：百合・美食專欄作家在南灣待久的食客，無人不知無人不曉這一家有名的中東燒烤——Dishdash，無論是午餐或晚餐的時間，它都是客如雲來，尤其是晚餐時間，如果沒有預先訂位，那麼就是等、等、等。咱們老中通常對中東食物都比較興趣缺缺，但是不試不知道，一試就明暸。Dishdash是以傳統的方式，回味中東各國的美食烹調。他們以真正原創的家庭食譜及蛋白質豐...

舊金山吃貨中東美食 Dishdash 皮塔餅

2017年06月24日 4:43 PM

科技矽谷的中世紀城堡 900萬上市

文：德立昂地產 Saratoga正在上市一座城堡，SFGate這樣描述：看起來像英國溫莎城堡的縮影版。外觀由淡黃褐色石頭堆砌成型，類似於11世紀的皇家住宅，如同威廉征服者入侵英格蘭之後的建築。城牆上像是有一座砲塔，就像在戰場上一般。當你路經21449 Toll Gate Road，城堡主題沒有消失，你會在門廳迎接鎧甲武士，並會在在客廳裡抬頭，仰望2...

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2017年06月24日 4:26 PM

當房產交易出錯時誰保障我的權利？

文：MICHAEL REPKA・DeLeon Realty首席執行官加州與許多州不同，這裡不要求律師參與住宅房地產的交易。雖然在大約98%的交易中這樣做可以，但很多人發現在剩下的2%交易中，陷入真正的麻煩。不幸的是，大多數人認為，當選擇房地產經紀人時，一切都會完美無缺，只有當事情出錯時，才會發現問題是自己惹出來的。地產代理人可能給你的錯誤訊息此外...

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2017年06月24日 4:09 PM

斯坦福大學的住房歷史

文：David Hall・德立昂地產Menlo Park和Stanford資深購房經紀斯坦福大學是矽谷最大的雇主之一，擁有超過12,000名教職員工，還有1,600名醫生和1,100多名工作人員為斯坦福醫學院工作（包括斯坦福大學醫學院、斯坦福大學醫療保健中心和Lucile Packard兒童醫院）。人員眾多，隨即面臨的就是住房問題，尤其在高貴的舊金山灣區...

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2017年06月24日 2:41 PM

家居色彩趨勢大膽用色突破呆板

文：Lauryn Varnum・德立昂室內裝潢設計師每年家居設計中的配色都會出現新的趨勢，大多數以前流行的色調包含具有舒緩、低調的顏色。比如在家中常見的冷灰色、苔蘚色、石板色和中性色調。把整個家都塗成舊金山霧色、冰霜色和大白色是很常見的。這些向平靜，統一過度的色系，創造出一種能夠吸引廣大客戶的柔和的平板色。以往的色彩設計在往常的設計中，與其讓塗色...

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2017年06月24日 2:26 PM

草本養生天人合一

文：勤宜・大紀元草本養生，天人合一，當遵循天道，順應自然。草本保健根據個人體質不同，做飲食調節。草本植物有四氣（寒，熱，溫，涼）和五味，草本膳食配合體質，食療食補，才能潤養身心，藥到病除。草本養身，早已融入華人的生活，幾乎每吃一樣東西，都可以和健康養生聯繫起來。這種食療食補文化可謂源遠流長。早在《黃帝內經》中，就有這樣的記載，「毒藥攻邪，五穀為養...

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2017年06月23日 1:41 AM

分析肺癌腫瘤新技術僅需5小時30美元

斯坦福大學研發的一種新型血液檢測，可望為分析腫瘤細胞提供快速且廉價的新管道，研究人員指出，新的血液檢測更便於觀察腫瘤對化療或標靶藥物治療的變化，得以使醫療團隊更精準的對症下藥。新的檢測是從血液中篩選腫瘤細胞的遺傳圖譜技術，為臨床和實驗室提供了有價值的工具。根據斯坦福大學醫學院研究人員的研究結果，從肺癌患者血液樣本中分析腫瘤細胞的基因，比起目前採用的活...

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2017年06月23日 1:29 AM

灣區教育ivyGoal：新移民學生6個月跳出ELD班

文：ivyGoal・舊金山灣區教育機構 2015年8月Bowditch Middle School開學的第一天，小何同學高興地大聲分享自己的喜悅：「來美國讀書第一天上課，我就跳出ELD班了！」回想3個月前，初來乍到的小何同學和大多數新移民學生一樣，自信滿滿地認為自己已經在國際學校上了幾年學，英文水平不錯⋯⋯可是事實卻不是這樣。灣區教育ivyGoal...

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2017年06月22日 10:12 AM

暑假備考SAT 2 及早實現「小目標」

文：王百慶博士・易通教育創辦人美國大學招生標準的不明確性，和多樣性常常給高中生帶來很多困惑：比如什麼年級段該做什麼、學什麼、準備什麼考試等，都不像中國學生的一切為了高考那麼明確。因此，我們發現很多孩子沒有明確的計劃，非常被動，常常把重要的考試拖到最後。只顧眼前和隨大流的心態，會讓不少孩子耽誤了寶貴的時間，以致影響到了最後的大學申請。易通教育：暑假能夠...

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2017年06月19日 10:56 AM

沙迦緬度地產置業寶地——佛森Folsom

文：Zack Lu・Folsom房地產經紀距離舊金山灣區車程二小時，大沙迦緬度地區的佛森（Folsom），地處內華達雪山和中谷平原的交界地帶，堪稱世外桃源、風水寶地。家庭收入中位數$116,527。白人佔總人口的74.30%，亞裔人口占12.5%（2010年統計，比2000年增長了5%）。有加州頂級學區，學校平均近十分，安全好過San Jose，居民素質...

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2017年06月19日 2:02 AM

「孩子，祝你生日快樂」

親愛的平平：這應該是媽媽寫給你的第四封信。五歲生日時寫信的場景還在眼前。首先，媽媽祝你：六周歲生日快樂！這一年時間，媽媽見證了你的成長，從一個膽小不安的孩子，慢慢被滋養、被融化，漸漸伸展你小小的枝芽。這一年，你漸漸活潑開朗，敢於擔當，你會主動幫忙提重物；過馬路擔心姥姥腿腳慢，你會主動牽住姥姥的手試圖保護她；你會自覺遵守時間，信守諾言，不再撒嬌哭鬧提出違反...

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2017年06月18日 11:48 PM

灣區新世紀痛症中醫：雙倍療效痛症不再來

文：新世紀痛症中醫診所、方涵整理位於美西舊金山灣區（硅谷）的新世紀痛症中醫診所，主理醫師張艾米和推拿師李莉在治療痛症方面頗具特色。張醫師獨特的針灸和藥粉、藥貼，對於一般的痛症（非舊患性痛症），針一次、貼一次就有效。而李莉是位具有20多年中醫傳統按摩推拿經驗的推拿師，手法到位，推、按、拿、踩，遊刃有餘，治療後，患者通體舒暢，對一般的痛症治療，她們兩位各施其...

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2017年06月18日 11:30 PM

飲食料理氣候定調

文：勤宜・大紀元飲食文化、入鄉隨俗，當尊重自然規律。印度料理包含80多種草本，堪比中國食療文化。東方的辛辣，西方的芬芳；川菜的麻辣，晉菜的酸香，自然環境氣候影響草本膳食、草本養生。花椒堪稱川菜靈魂，能祛除濕毒；生薑兼有食療草本、入藥美容功效；迷迭香是食物料理、清甘茶飲又有生髮護髮功能。芳香療法（Aromatherapy），使用香療草本，植物精油（...

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2017年06月18日 12:51 PM

灣區新疆美食「一甸絲路」的大盤雞、褲帶面

文：劉天明舊金山灣區新疆餐館「一甸絲路」的新疆大盤雞，雞肉新鮮精選，溫香濃郁；新疆褲帶麵勁道彈牙、麵香甘醇。和朋友有個約定，要到「一甸絲路」去品嚐一下新疆菜，提起新疆菜。恐怕人們首先想到的就是大盤雞、烤全羊。新疆少數民族人口不多，約佔中國人口的百分之一，但是新疆菜可以說風靡中華大地。今天能在大洋彼岸的美國品嚐到烤全羊、大盤雞也是一件幸事。同時，在...

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2017年06月18日 12:34 PM

清洗烘乾機通風口減少火災隱患

堵塞的烘乾機通風口很容易造成火災，美國每年1萬2千起火災，因通風口堵塞造成；通風口堵塞還會導致一氧化碳中毒；通風堵塞，會多消耗30%的能源。清洗烘乾機通風管能省電、省錢、保護環境。而且，清洗空調通風管能減少過敏症，提高家庭健康水平。為什麼應該保持烘乾機通風口清潔在家庭維護方面，一些最重要的工作常常被忽視。您可能會定期更換家用空氣過濾器，或清潔您的水槽...

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2017年06月17日 10:53 PM

第一季硅谷辦公樓租貸亞馬遜大幅超前

硅谷的商業地產仍舊蓬勃發展中，而且科技公司依舊是中流砥柱。5月份由台積電租貸的辦公大樓由黑石（Blackstone）售出8,200萬美元易主；今年第一季前五大的辦公室租貸簽署中，前三位都是科技公司，後兩位分別是慈善組織與法律事務所。另一方面，Sunnyvale在North Mathilda大道上的A級新辦公樓也在持續推動中，預計2018年底完工。硅谷商業...

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2017年06月13日 10:45 PM

灣區貸款專家: 房產價值被低估，怎麼辦？

文：Alicia Zhao・加州貸款經紀物語，原意為「談話」。「房貸物語」是舊金山灣區貸款專家Alicia Zhao的客戶答疑。內容清晰、實用。本文回答灣區貸款客戶的兩個問題：為什麼我的房屋估值低於附近出售的另一個房子？6年前，我的房子被止贖了。現在房屋止贖記錄不再顯示在我的信用報告上。我可以申請新的住房貸款嗎？問：為什麼我的房屋估值低於我家...

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2017年06月12日 2:36 PM

灣區貸款專家：申請房貸，需要哪些條件？

文：Alicia Zhao・加州貸款經紀物語，原意為「談話」。「房貸物語」是舊金山灣區貸款專家Alicia Zhao的客戶答疑。內容清晰、實用。本文回答灣區貸款客戶的問題：即使我有一個很好的信用評分，為什麼我的貸款被拒絕？問：我有很好的信用評分，為什麼我的貸款還被拒絕？答：信用評分是核保人用來評估一項貸款申請的許多因素之一。以下是可能影響...

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2017年06月12日 2:20 PM

川普的減稅計畫：中產階級的稅務春天？

文：林懿・CPA加州註冊會計師轉眼之間，川普總統的執政已滿百日。在白宮網站www.whitehouse.gov 上一篇名為「將工作帶回來並且成長（Bring back jobs and growth）」的文章中提到，因自1970年代起，政府的財政赤字加劇，與中產階級的式微，川普希望能夠創造2,500萬個工作機會及創造4%的經濟增長。而為了要達到這個目標...

川普執政百日稅制（稅務）改革加州會計師

2017年06月11日 1:44 PM

Cassandra Hsiao被8所藤校錄取的成功秘訣

文：Peter Ye・SK教育諮詢蕭靖彤（Cassandra Hsiao）被8所常春藤盟校所錄取，她成功的秘訣是什麼呢？本文，灣區大學申請輔導機構SK教育諮詢為您分析Cassandra Hsiao的升學作文。而且，SK教育諮詢將於6/24舉辦免費大學申請作文講座，主題：大學申請作文的誤區？主講人由Kris、Paul、Peter三位升學輔導專家聯合主講。內...

大學申請作文加州大學申請輔導機構美國大學申請諮詢公司 SK教育諮詢灣區大學申請輔導機構

2017年06月11日 1:05 PM

2017舊金山灣區房價 4月份銷售一覽

以下表格即是2017年4月份，舊金山灣區的部分城市的房市銷售一覽。注：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由先進地產（Advanced Advices）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金...

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2017年06月11日 10:59 AM

納帕美酒火車之旅Napa Wine Train

文：百合・美食專欄作家納帕谷（Napa Valley）葡萄酒火車，不只是葡萄酒也不只是火車，它是一個真止難忘的美食鐵路經驗。距離納帕山谷中心的25 英里的火車軌道上，有個頂級的餐廳就在這輛古董火車上。火車本身有兩個發動機，車上有三個廚房，20世紀初期製造的鐵路車廂，通過桃花心木鑲板、黃銅裝飾、刻蝕的玻璃隔版和豪華的扶手椅，看得出在20世紀初期的豪...

納帕葡萄酒納帕火車鐵路美食鐵路 Napa Valley

2017年06月04日 11:37 AM

夏天換屋頂好時機種類怎麼選？

文：朱健沖・執照建築檢驗師Building Inspector 屋頂（Roofing）材料有多種，目前以瀝青（Asphalt）為大宗，保固期為30 年或20年，更換或是安裝時，要有書面聲明，是可以使用多久。其他屋頂材料，如小碎石頭瀝青屋頂，太陽一曬壽命7、8年，好一點可以拖到10年。鐵皮屋頂，底下要有耐熱處理，許多豪宅也在使用。再過來是牛皮膠皮屋頂...

換屋頂房屋裝修瀝青屋頂鐵皮屋頂

2017年06月03日 4:08 PM

鋪設車道水泥強度如何測量？

文：朱健沖・執照建築檢驗師Building Inspector 網友Tao Lin問：請問各位老師，鋪車道（Driveway）的水泥，如果和Contractor說好了用6 Sack 4,000 PSI的水泥，我怎麼知道來的水泥車裡的水泥強度真的是4,000 PSI？現在有一個網站和銷售的Contractor報價比另一個Handyman報價高60%。水泥強度...

水泥強度房屋裝修混凝土建築法規

2017年06月03日 3:54 PM

全美5縣受高貸款利率衝擊

對有些人來說，加息意味著2017年一季度利潤會更高；但是對那些想購房的人來講，這可能就意味著要支付更多的房款或只能買更小的房子。 MarketWatch的一篇文章使用NAR彙集的數據總結出了如果貸款利率增加到5%，給購房者帶來影響最大的5個郡縣。數字是基於平均房價及支付能力與利率變化後的支付差額得出的。這五郡縣由低到高分別是： 5、加州舊金山...

貸款利率購房住房貸款舊金山房價升息

2017年06月03日 3:41 PM

同德立昂買房、賣房免費送3年房屋養護服務

文：Deleon德立昂地產德立昂地產2017年特為我們的新老客戶推出一項新服務：凡是和德立昂地產公司合作出售，或購買房產的客戶，都可獲得德立昂公司提供的3年免費房屋養護服務。服務內容包括年度排水溝和落水管清洗；修建樹枝；外窗玻璃和窗台清洗；更換採暖、通風與空調系統過濾器等16項服務。大家都知道，從你買房的那一刻起，房子的保養、養護就成了日常生活的...

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2017年06月01日 1:53 PM

灣區買房以好價錢買到好房子的8個建議

文：Deleon德立昂地產在帕洛阿圖（Palo Alto）及周邊地區買房子可能會是個相當有挑戰性的任務。盡管灣區買房，市場競爭激烈，這裡有8個通向成功之路的重要提示： 1) 選擇那些看起來殘破，但只要經過裝修或是重新設計就可以改觀的房產作為目標。 2) 灣區買房在淡季月份出手。競爭者的減少將讓您的出價更具競爭力。 3) 以那些要價過高...

灣區買房德立昂地產

2017年06月01日 1:38 PM

草本生活源遠流長

文：勤宜・大紀元草本保健，藥食同源，源遠流長。從遠古神話中「神農嚐百草」，到今日餐桌上大家熟悉的當歸雞湯、迷迭香羊排、艾葉糕等。「冬吃蘿蔔夏吃姜不勞醫生開藥方」，藥食同源的文化，在東西方民間都很深厚。琳琅滿目的飲品中你都能看到草本的芳影。還有近代在歐洲大行其道的芳香療法，利用草本植物提取物及其製品，在歐美國家已發展成一個年銷售額近80億美元的新...

食療草本食療食補草本膳食草本養生草本保健

2017年06月01日 1:17 PM

首次購房有機會免半年H.O.A.費用

文：Michael Repka・德立昂地產CEO 加州房地產經紀人協會（The California Association of Realtors）最近推出了一個很棒的新計畫，能幫助首次購房者省下房主協會（HOA）費用。簡而言之，房屋負擔能力基金的房主協會贈款計畫，將為合格的首次購房者提供長達6個月的HOA費用，但總額不超過2,500美元（是否符合項目...

加州房地產‭ 首次購房 HOA 加州住宅

2017年06月01日 12:31 PM

矽谷地產經紀Jane：蕙質蘭心，買賣房如沐春風

買家初次投入大筆資金購房，難免忐忑不安，顧慮重重。硅谷Alain Pinel房地產經紀Jane Wei，曾成功自購8套房產，深知買房抉擇的不易，她感同身受與客戶經歷房產交易的每一個環節，讓買家投資心無障礙。Jane Wei品味優雅，善於包裝舊房，她的一個賣家只花3萬裝修費，讓別墅升值40萬成交。Jane Wei蕙質蘭心，讓客戶在房產交易過程中如沐春風，住上夢...

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2017年05月30日 2:36 PM