舊金山

文:百合・美食專欄作家 到了Half Moon Bay 無人不知、誰人不曉的超級海鮮大餐廳——Sam's Chowder House。它不僅餐廳大、訂位難、海景宜人,最重要的是海鮮一級棒,純新英格蘭風味(New England Style)! 此店於2006年開幕,開張以來得獎無數,其中的一個大獎就是戶外餐廳獎。大大的陽台,戶外的人數可媲美室...
文:關月・大紀元 春天的一個週末,我們遇見了一對美麗的夫婦!回來了好幾天,還沈浸在那天飯菜的美味,沈浸在那天黃昏的陽光裡。那是一個每個角落都會散發美好的地方!我要告訴你的故事,是關於茱莉和亞多用稻草建立起來的StrawHouse。一家在河邊的美麗度假屋,以及美麗的手工咖啡店。 點綴河邊的美麗渡假屋 StrawHouse Resorts StrawHou...
文:DeLeon Realty創始人Ken DeLeon、華語市場代表Melanie Yu 如今,在硅谷買地建房的需求比例比以往任何時候都要高,為什麼?主要有三個原因:1)房源少,新房更少;2)房價高;3)市場上現有的房源多過於老化,例如:沒有開放式的廚房、沒有步入式衣帽間和挑高的空間等等。這使得買家不得不開始問自己為什麼不自己建房子?這樣一來,他們不僅可...
在普通學區高中排前幾名的學生,被加州大學(UC)錄取的機率更高。高於那些在頂級學區上高中,但在年級排名居中的學生。哪怕前者的SAT、ACT成績低於後者。為什麼呢?原來美國大學以學生所在環境和機會為背景來評估學生。加州大學(UC)綜合評估就是很好的例子。想上加大?欲了解UC系統完整介紹和評估學生的方法,請參加SK教育諮詢10月21日舉辦的免費研討會,由前麻省理...
今年,灣區公立學校推出了各種政策,如男孩、女孩共用浴室,早期性愛教育等等,令諸多華裔家長憂心。推動越來越多的學生家長,考慮價值觀更為正統的私立學校。Hillbrook成立於1935年,是一所傳統美國私立學校,重視美國傳統價值。 灣區私立學校Hillbrook,培養德材兼備的貴族精英 西方文明對於貴族精神的定義是奉獻,為公眾利益自我犧牲。貴族精神不是爆發戶...
舊金山灣區房市競爭激烈。買家經紀如何搶到房,又不會出價太高?賣家經紀如何拿到條件好、價格高的Offer?當買家取消合約時,如何討回自己的訂金……房地產交易千變萬化,需要見機行事。加入灣區老牌房地產經紀Jenny Yuan的RealtyONEGroup World Properties房產公司,您不僅能拿100%佣金,更有一個好的Broker幫您做決策,給您全...
文:葉琳達・灣區保險經紀人 如果您是第一次買汽車保險,今天我所要講的責任險(Liability)可能對您很重要。但是如果您已經開車買保險多年,了解這部分汽車保險理賠內容,對您也很重要。 責任險的理賠範圍是——如果因為你的疏忽,你必須為對方車內他人身體受傷與財產損壞負責。責任險就是保險公司拿錢出來,用於治療他人身體受傷與賠償損壞的財產。 如果理賠...
灰指甲不僅是指甲的問題,還會影響到交友、工作、社交等方面。許多人可能還不知道「灰指甲」可能透過衣物、鞋子傳染到身體其他部位,甚至胯下感染。為了治療灰指甲,有人吃藥、抹藥、用偏方,或去拔指甲,費時費力,最後不是沒治好,就是反覆發作。有沒有快速簡單根除灰指甲的良策?灣區足科醫生Michael,採用FDA認可的激光治療灰指甲,整個過程不到一小時,無痛、無副作用,治...
川普政府收緊了移民政策,很多持有綠卡的華人想申請入籍。如何申請入籍呢?國會議員史碧爾(Jackie Speier)在聖馬刁市(San Mateo)主辦了關於「如何申請入籍」的講座(A pathway to citizenship)。由兩位移民官主講,內容包括移民入籍申請條件、入籍申請步驟、美國公民入籍考試、入籍中的普遍問題、費用減免、入籍如何申請幫助等。 ...
「統一兒童監管執行法」(UCCJEA)適用於所有兒童監護事宜。如果尋求加州管轄權的一方,在訴訟程序開始時(或前6個月)孩子的居住州是加州,加州就能聽取並確定兒童監護權。儘管孩子不在(父、母仍在)加州,加州法院仍然擁有優先管轄權,來初步決定監護權案件。 如果孩子離開加州6個月以上,加州法院很可能對子女監護權問題失去管轄權,但也有例外。灣區矽谷聖荷西周喬安...
「溝通致勝」是灣區地產經紀Ben Peng成功交易房產的關鍵。Ben的溝通不是能言善道,而是同理心與自信心達到的一種平衡。他能感同身受買賣雙方的顧慮與期待,同時豐富的房地產專業知識又讓他溝通時信心滿滿,最終促成交易成功。Ben勤於溝通,晚上11點多還在微信上跟客人分析房市、翻譯合同、制定購房策略。Ben非常注重口碑,竭誠為客戶提供零抱怨的房屋買賣、購房貸款、...
文:朱健沖・建築檢驗師 最近(臉書)加了不少網友,有必要教導一些水管常識:水廠把自來水送到每一戶家庭,平均水壓在80磅/每平方英寸,水壓可說是非常強大!水管進入屋內之處,先要安裝一個水壓調整器(Water Pressure Regulator)(圖1)!降低水流(Waters reduced),把水壓調整到40磅以下,然後在每一個水龍頭後,出水口之前,在牆...
文:林懿・加州會計師 常有人接到假的國稅局電話,如何識別騙局呢?國稅局或是加州稅務局真查核時會發出什麼樣的通知? 什麼樣的稅表比較容易被抽查?一旦被抽查,該如何應對?灣區會計師林懿為您分析。 識別假的「國稅局」電話通知 最近有客戶告訴我,接到「國稅局」電話說,某年份的稅表有問題,必須儘快交錢;或者說,發現客戶的海外帳戶,必須繳交罰款;再不就是留下長途電...
人人必備手機的「低頭族」時代,走哪「刷」哪,已成現代人生活常態。市面上琳瑯滿目的手機計畫,您會選用哪種?筆者獲悉,捷風推出手機套餐「100美元5條線,無稅費無雜費,電話不限時,網絡不限量,無合約,開線送手機」。真有這麼好的計畫嗎?是不是貨真價實呢?為此,筆者採訪了灣區捷風手機店經理Ken先生。 灣區手機計畫:捷風信號最廣,唯一真正優質低價 手機信號和每月...
提醒大家:如果你是成人,也是皮膚病治療的絕望者,由於慣性思維選擇放棄治療,抱憾終身,那是你的權力。如果有孩子,你的孩子有皮膚病,千萬不要因為你的一念之差,耽誤了孩子的病情,錯過了孩子的治療良機。因為孩子的皮膚病大都是容易治療的急性皮膚病。 我相信很多家長,為孩子的皮膚病,已經找遍了名醫,用遍了名藥,結果都不如人意。即使是這樣,我還是勸你再試一次。因為孩...
排毒是身體健康的第一步和突破口,也是灣區中醫師常欣提倡「營養能量療法」中的一個重要項目。無數的臨床案例表明:通過「營養能量療法」排毒,「三高」病人的高血壓、高血糖和高膽固醇皆應聲而下;想瘦身的人,有些一週可以瘦5至7磅,有些甚至達11 磅。排毒瘦身的神奇效果,令患者喜不自禁,四處相告親朋好友,分享排毒瘦身的喜悅之情。 灣區食療專家常欣:比藥膳便捷的「營養能...
9月21日,舊金山Porcelanosa舉辦展廳新裝修慶祝晚會,有近百位來賓出席。包括Porcelanosa的客戶和室內設計師、建築師等專業人士。展廳陳列的是Porcelanosa的全新產品,簡約奢華、時尚精緻、琳瑯滿目。 Porcelanosa——英皇室和西班牙皇室御用衛浴,簡約奢華 Porcelanosa是英皇室和西班牙皇室御用衛浴產...
文:水晶、德輝・大紀元 中秋,仰望夜空,清澈皎潔的明月,玉輪飛璇,載我們進入夢幻的宙宇。千年易逝、星漢迴轉、無論帝王將相、平民走卒,人們總會對月抒懷、折桂寄託。或臨風浩歎「明月幾時有,把酒問青天」,或對花沉吟「人約黃昏後,月上柳梢頭」,或寄語家關「海上生明月、天涯共此時」。一輪明月總是帶給世人無盡的想像和情思。在這月圓人圓的佳節,請一起欣賞廣東音樂〈平湖秋...
人時刻都離不開空氣,肺部正是連接人體和空氣的重要器官。咳嗽、氣喘、呼吸困難常常是因為肺部罹患疾病,這些症狀嚴重影響日常生活質量,緊急發作甚至危及生命。 新唐人健康展:肺部權威專家現場講解 肺癌、慢阻肺、特發性肺纖維化和哮喘是肺部四大常見疾病,兼具高發病率和致命性。如何有效預防?哪些檢查項目可以篩查?有效治療方式是什麼?新唐人電視台和大紀元時報媒體集團將於...
舊金山灣區房市競爭激烈。買家經紀如何搶到房,又不會出價太高?賣家經紀如何拿到條件好、價格高的Offer?當買家取消合約時,如何討回自己的定金……房地產交易千變萬化,需要見機行事。加入灣區老牌房地產經紀Jenny Yuan的RealtyONEGroup World Properties房產公司,您不僅能拿100%佣金,更有一個好的Broker幫你做決定,給您全...
名列中國四大傳統名貴食品(燕、鮑、翅、參)之首的燕窩,明清以來被視為皇親貴族、鴻商富賈的食補極品,而今已進入尋常百姓的視野,各大超市、網店比比皆是。然而由於燕窩真假難辨,極可能存在重大健康隱患;又有坊間傳言「燕窩的營養沒有豆腐高」;還有人說「吃燕窩殘忍」……許多人對燕窩望而卻步。如果您了解全球即飲燕窩領導品牌——白蘭氏燕窩,從採集原料到整個燕窩製造過程,以及...
文:葉琳達・灣區保險經紀人 今天,我要來談「無保險駕駛」和「保險不足駕駛」在汽車保險項目中的重要性。這是個容易混淆的問題。首先,你要明白,所有有關「無保險駕駛」和「保險不足駕駛」,都與你有關,這不是指無保險和保險不足的駕駛人,而是指你的全方位的汽車保險,也就是車禍中你的醫療費用或是汽車損傷,車禍中該負責任的人,他沒有保險或保險不足,無法賠償你的全部損失,這...
「凡是治癒後復發的藥,都是激素藥,都是不能斷根的。」如果按照這個邏輯推理,就應該:所有治癒後的皮膚病患者都會有舊病「復發」現象。但是,這裡向你推薦的「劍牌」皮膚病霜,患者用藥治癒後,只有部分濕疹患者復發,而其他類型的皮膚病患者治癒後,絕大多數人沒有復發現象。這就說明劍牌皮膚病霜是沒有激素的,是能真正對皮膚病產生作用的。 「劍牌」的純天然成分是得到了加拿...
文:朱健沖・建築檢驗師 前幾天看到港澳和大陸沿岸被颱風吹襲,造成相當大的破壞!美國德州也是一樣,遭到暴風雨的侵略!願我園區的好友,各個平安!今年的冬季,不會是平靜的冬季,氣候的反常,會有更多的豪雨,希望各位未雨綢繆。 找個時間檢查地面的排水管是否有阻塞?屋頂的排水槽(Gutter)是否有樹葉需要清理?門窗頭上的裂縫,有沒有修復?屋頂的天窗四周防水鐵皮...
文:葉琳達・灣區保險經紀人 我的客戶或朋友當他們買新車時,會問我有關新車與汽車保險的費用問題。這是個好問題,新車的保險與一般汽車保險是有差別的。新車的保險費率通常比舊車還高。 我們有一位客戶,本來預算就不多,買了一輛全新的車,才發現保險費超出了預算。享受開新車的快樂,卻增加了自己的經濟負擔。 新車與舊車的保險費唯一的差別——汽車的價值。因為無論...
中國企業近年在美國的併購投資發展迅速,中企在美國由於巨大文化差異,導致水土不服、經營挫敗。企業併購核心問題是「人」。生產、研發、服務、銷售都需要人力資源整合。而併購銷售整合出現問題,將致人才流失、現金枯竭,併購失敗,甚至危及企業生存。併購中,管理層千頭萬緒,加上雙方公司員工缺乏信任,銷售問題多數會被擱置、延誤。 併購諮詢公司能增加人事整合透明度,提供平...
治療皮膚病,有些患者沒有耐心,急於求成。患處治療一見好,就停藥。在細菌還沒有完全被殺死的情況下,由於沒有藥的持續作用,經過一段時間後,垂死掙扎的少量細菌又開始繁衍生息,已經修復好的皮膚又開始破損。這種由於治療不徹底、人為導致的復發,使得很多患者誤以為世上沒有好藥。 治療不徹底,錯過了治療良機,將急性的、容易治療的皮膚病,拖延而轉移成難度較大的慢性皮膚病...
文:何醫師提供、方涵整理 舊金山灣區大易中醫診所,由何黎恭中醫師創辦。十多年來,何醫師利用他從經方派名醫倪海廈、藥學派名醫陳建元身上學到的醫術,結合自己多年臨床實踐,鑽研、總結出來的一套特殊手法,治癒了無數病患,倍受病人的肯定和讚譽。 一、何醫師的診治特色 灣區中醫何醫師堅持對每個病人的每次診療都嚴格地進行問診、舌診和脈診,了解人體五臟六腑分屬六脈的狀...
文:Wayne Wang王博士・硅谷地產經紀 灣區未來房地產上漲的主要因素分析(接上期) 4.房貸利率將長期看低 稅收與利率是美國政府進行宏觀經濟調控,兩個最主要的手段。政府通過加稅或減稅來影響某些行業的發展,或對國民收入進行二次分配,以達到提高就業、增加收入、發展經濟的目標。同樣,政府也可以通過對利率的調整,刺激經濟的發展,或者抑制過熱的經濟。 ...
文:朱健沖・建築檢驗師 編者按:舊金山灣區的雨季腳步近了,經過去年底到今年初大澇侵襲,對於房屋裝修有一件要緊事,現在就要抓緊時間做——即是屋頂修護!以下我們整理近期幾篇朱老師在「Construction建築裝修交流版」發表的文章,併網友問答,以供廣大讀者在屋頂裝修時作為參考。 換屋頂記得申請許可證 今年的冬季我可以告訴各位網友:氣候異常,雨水會比往年多...
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