舊金山 | 第72頁

拉斯維加斯正在建設更多、更大會展行業的展示空間、會議室，更快的網速及網路共用區域，以及更多的用餐區。現在一個新動工的建設項目，將會展中心的涵蓋範圍延伸到拉斯維加斯大道。會展中心新階段主體性工程，整體價值超過14億美金。該擴建與裝修將在從前的Riviera Resort旅館附近展開。最終將提供140萬平方英尺的全新空間為展覽和議會活動使用。州長Bria...

拉斯維加斯地產拉斯維加斯會展消費類電子產品博覽會

2018年05月12日 3:20 PM

解痛有奇效灣區新世紀專剋痛症

文：方涵痛症，是目前高發的病症之一，大多數疾病都會產生疼痛。痛症無時無刻不在發生：科技的不斷發展、工作壓力增大、食物的污染、作息時間的不規律、外傷以及其他疾病等等因素，都會導致疼痛的發生。而比較頻發的有以下幾種原因：長期使用電子設備、固定一個姿勢造成的肩頸、腰痛、坐骨神經痛等；運動或工作受傷後癒合不好留下的疼痛；意外受傷導致的疼痛；有因身體血氣虛弱、經絡...

灣區中醫痛症灣區拔罐推拿踩背

2018年05月07日 1:31 AM

美國公民入籍指南（六）

川普政府收緊了移民政策，很多持有綠卡的華人想盡快入籍美國。如何申請入籍美國呢？本文系統地介紹了美國公民入籍申請的要求、步驟、入籍考試、費用豁免（Fee Waiver）的要求。本文是「美國公民入籍指南」系列之六，繼續解答入籍申請中的突出問題，及申請人如何獲得幫助。入籍申請中的問题前不久，美國國會眾議員史碧爾（Jackie Speier）在聖馬刁市（Sa...

美國公民入籍申請入籍入籍考試移民律師入籍體檢

2018年05月07日 1:00 AM

Saratoga地產經紀的遠方和詩（下）

薩拉托加（Saratoga）地產經紀Lina Huang，是Alain Pinel房地產公司百裡挑一的優秀銷售。Lina秉持「以客人為本」，每幫一位客人買到滿意房子的過程，都是她的一場心靈遠足。（接上期）灣區買房案例：身在旅途，心在客戶一對年輕夫婦帶著兩個小孩兒，一直想在Sunnyvale買一套大房子。雖然看了很多房子，可是他們財力有限，最後下Of...

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2018年05月07日 12:44 AM

房間多、有租客這房為何不該買？

文：朱健沖・建築檢驗師前幾天有個網友來問我，他看上一幢房子，裡面有好多房間，價格相宜，非常好的地產投資，問我可以不可以買？當我查完之後，我告訴網友，你如果買下去，不但賺不到錢，你可能會被民事訴訟。因為車庫（Garage）內不能有睡房，所以不可以出租，尤其現在還有住客，現在用便宜價格出售房子，是在等待笨蛋房東上鈎。標準的睡房有幾個要素： ...

房屋裝修出租房更換窗戶疏通水管建築裝修

2018年05月06日 10:47 PM

歸正「熊孩子」，路在何方？（下）

文：余亨之・大紀元「熊孩子」是大陸無處不在的熱門話題，保險公司也推出了「熊孩子責任險」，為任性孩子造成的過失買單。究其原因：有人認為熊孩子的背後是無視規則、過分溺愛孩子的「熊家長」；有人認為學校沒有盡到管教孩子的責任，可批評學生的老師屢遭熊家長毆打；有人認為流行的大陸國產動畫正在毀壞、誤導孩子……現在中國教育的悲哀是：學校不敢管，家長捨不得管或管不了，社...

舊金山灣區捐車熊孩子悠遊字在小乾坤弟子規

2018年05月06日 5:58 PM

劉大年房地產以姓名擔保商譽

文：劉大年房地產 NVWM Realty/3JM的中文用「劉大年房地產」命名，主要理由是劉大年本人以自己的名字保證公司永遠正派經營。我們將做到「劉大年房地產是拉斯維加斯最好的房地產公司，建構最完善的房地產投資平台」。劉大年房地產緣由 2008年美國發生金融海嘯。2009年底，劉大年（3JM）在拉斯維加斯開始經營法院拍賣房屋的生意。我們選擇適於投資的房...

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2018年05月06日 2:50 PM

拉斯維加斯的經濟提速中

拉斯維加斯地產是受金融危機打擊最大的城市之一！這個城市的失業率曾在2010年達到14%的峰值。從標普／凱斯席勒（S&P／Case-Shiller）房價指數來看，拉斯維加斯房價從2006年的最高值下跌了62%，這一數字相當驚人。即使到今天，維加斯房價仍比當時的峰值低，原因是銀行在這個城市延至2012年都「拒絕放款」，而很多大型城市在金融海海嘯後第二年就...

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2018年05月06日 2:42 PM

Saratoga地產經紀的遠方和詩（上）

薩拉托加（Saratoga）地產經紀Lina Huang，是Alain Pinel房地產公司百裡挑一的優秀銷售。Lina秉持「以客人為本」，每幫一位客人買到滿意房子的過程，都是她的一場心靈遠足；人的美德——善良、忠誠、包容，是旅途中最美的風景，是她心中的吟唱。「能真正幫到別人」是她最為欣慰的事情，也是她要做最佳房產經紀的動力。「功夫在詩外」，3年晉升Al...

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2018年05月06日 1:22 PM

為民主努力：聖塔克拉拉縣需要選務員

【大紀元訊】隨著今年選舉季節的迅速到來，聖塔克拉拉縣（Santa Clara County）選民登記處正在徵求選務員，為初選日（6月5日）當天擔任選票統計事務。這是一項重要的社區服務，同時可賺取高達200美元的津貼。選務處主任布榭（Shannon Bushey）説，「對於那些有責任心的人來說，這是一個重要的角色和榮譽」。她說，成功的選舉管理取決於那些...

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2018年05月02日 2:53 AM

舊金山唯一的亞裔女船長Mylan

Mylan是舊金山第一位亞裔女船長和船務公司老闆。她是越南華人、自幼移民美國，偶然的機會Mylan進入船務業，創業時還不習水性，至今已擁有9 艘船舶。她的公司SF Boat Support為多項國際著名的舊金山水上運動比賽提供救生、安全服務。SF Boat Support是舊金山船舶公司中唯一獲得LBE和DBE認證的企業。擁有競標政府項目的獨家優勢。來聽聽M...

舊金山船舶服務舊金山海上旅行舊金山船舶公司舊金山水上運動舊金山船運

2018年05月01日 10:58 AM

COSTCO開箱の歐式茶點檸檬夾心

文：米朔・美食專欄作家這陣子深深覺得，人啊，真得每隔一段時間就停下腳步找個地方來沉澱一下，總結自己的過往，去其糟粕，微調人生路途。熊太太寫美食文章也有一段時間了，對於文章話題盡圍繞著餐館總感覺缺了點什麼……5年總寫著餐館已經感到有些單調，小口咬著從Costco買來的歐式茶點，看著茶煙裊裊的紅茶苦惱著、苦惱著……嗚，好酸啊，這次買的檸檬夾心餅乾濃濃的清香帶...

Costco 歐式茶點夾心餅乾熊太太

2018年04月30日 2:20 PM

瓶裝白蘭氏燕窩：「千錘百煉」獻給女人

女人有一種「憂傷」，在每天照鏡子時，看到臉上的皺紋、黑斑越來越多時，會在恐懼中增加⋯⋯從談戀愛、結婚、懷孕、生子、養育、持家……我們的青春一點點消失，我們的容顏一天天老去。隨著更年期後，就進入老年狀態了。可是，有一天你突然發現：唉，同齡的她，皮膚怎麼美得透光、沒有皺紋、白裡透紅？你會妒忌嗎？如果你不知道這個簡單的祕訣，你只會「無限的後悔」。女人的修為...

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2018年04月30日 11:34 AM

天上掉餡餅，灣區華人Sprint移動公司太優惠！

灣區兩家華人Sprint移動公司近期推出了史上最好優惠的計畫，令許多iPhone愛好者喜出望外，也有不少人難以置信：有這麼好的事？簡直是天上掉餡餅！為此，記者採訪了Sprint店手機達人John Yang。 iPhone X/8買1送3，僅限灣區Sprint華人店 Sprint店手機達人John Yang介紹說：作為美國4大運營商之一，Sprint這次...

灣區Sprint Sprint華人店翻牆 Sprint熱點

2018年04月28日 2:20 PM

灣區暑期班：培育孩子迎接第6波創新浪潮

文：Children’s Innovation Center/ 譯：譚安兒童創新中心（Children’s Innovation Center）位於加州紐瓦克（Newark），是一所致力於輔助教育的非營利輔導組織，提供專業的轉型課程規劃，通過課後輔導和夏令營，幫助現代孩子們適應於當今日新月異的社會，彌補我們目前12年公立學校系統（K-12）中可能尚未完...

兒童創新灣區暑期班灣區夏令營

2018年04月23日 9:51 AM

全美唯一無需體檢長期護理險

文：Amanda Wu・灣區理財顧問隨著現代醫術的不斷進步，美國人的平均壽命越來越長，活到八、九十歲甚至100歲已不稀奇。但是活得長而又活得有品質，才是我們追求的，如果現代人活到100歲，大家最關心的問題是：我們辛苦賺了一輩子的錢夠花嗎？萬一生病需要照顧，要花很多錢，我們的退休生活會不會受影響？退休金、年金夠支付長期護理嗎？很多人會把手上的錢通過...

長期護理險灣區理財顧問平均壽命退休金

2018年04月23日 8:53 AM

神奇的微象針灸：分秒止痛、善治劇痛

文：Louis魯在上個月18日剛剛結束的年度北美中醫藥峰會爆出了一個有重大意義的新聞：方氏頭皮針傳人方本正教授宣布創立「中醫微象針灸」！一個新型的中醫針灸學體系問世了。這是方教授在其父親，一代名醫方雲鵬先生去世後，沉寂28年潛心研究、實踐、總結之後的首次發聲，國內外12家重要媒體紛紛轉載了這一新聞。中醫藥「峰會」上的大事：微象針灸創立而作爲方教授...

灣區痛症專家灣區中醫師針灸止痛灣區痛症微象針灸

2018年04月17日 10:16 AM

歸正「熊孩子」，路在何方？（上）

文：余亨之・大紀元「熊孩子」是大陸無處不在的熱門話題，保險公司也推出了「熊孩子責任險」，為任性孩子造成的過失買單。究其原因：有人認為熊孩子的背後是無視規則、過分溺愛孩子的「熊家長」；有人認為學校沒有盡到管教孩子的責任，可批評學生的老師屢遭熊家長毆打；有人認為流行的大陸國產動畫正在毀壞、誤導孩子……現在中國教育的悲哀是：學校不敢管，家長捨不得管或管不了，社...

舊金山灣區捐車熊孩子喜羊羊與灰太狼熊出沒小乾坤灣區教育

2018年04月17日 3:09 AM

愛上馬林縣房地產

文：Vega Pao・馬林縣地產經紀馬林縣（Marin County）位於金門大橋以北，索諾馬縣、納帕葡萄酒鄉的南部。它由里士滿-聖拉斐爾大橋連接到東灣。1930年金門大橋的開放將馬林縣從奶牛養殖區轉變為高檔郊外住宅區。馬林縣一直是美國平均高收入之一。馬林縣地產自然景觀壯麗美國人口普查局，馬林縣總面積828平方英里（2,140平方公里），其中土...

灣區地產馬林縣地產經紀馬林縣房市

2018年04月16日 12:43 PM

萬年古木新觸感形塑典雅洗手台

不僅科技在創新，廚房衛浴用品也在創新！2018年Cosentino公司與著名設計師Daniel Germani和Riva 1920公司聯合設計了獨立式浴室洗手盆——Dekauri，號稱能擺設在套房、公用洗手間，或洗手間與臥室相通的開放式空間使用，材質上使用最密合的帝通石（Dekton）與5萬年之久的新西蘭Kauri木頭，體現了對大自然復原力的敬意！ ...

KBIS 廚衛展浴室洗手台帝通石戶外廚房

2018年04月16日 11:45 AM

2018舊金山灣區房價 3月份銷售一覽

上一次2月份的房價紀錄中，我們說：「二月的紀錄明顯好過一月份」，這次我們又必須說：「三月的紀錄明顯好過二月份！」在這次所提供的數據中，銷售量是636筆交易，二月只有356筆，相差近一倍。本次的最高價仍是由Hillsborough拔得頭籌，售出1千299萬5千美元，其次是Palo Alto的910萬。以下表格即是2018年3月份，舊金山灣區的部分城市的...

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2018年04月16日 11:18 AM

中半島飲料店Super Cueの星空飲料

文：米朔・美食專欄作家 2016年夏天，夢幻飲品「星空飲料」，在臺灣飲品界颳起了一股旋風，一時間就攻佔了社群媒體頁面，成為炙手可熱的商品，而這股旋風也吹進了美國。舊金山當然也能找到星空飲料，只能說有但不多，近期熊太太很幸運的在Sam Mateo永和超市旁的Super Cue捕捉到她的蹤跡。星空飲料的靈魂食材就是蝶豆花了，蝶豆花是純天然的熱帶藤蔓植物...

熊太太中半島飲料店星空飲料鳳梨冰沙

2018年04月16日 9:53 AM

灣區保險理財趙世文：轉換退休金帳戶，即增20%

保本增值的指數年金，既能獲得較高回報，又不會因為股市下跌而虧本，越來越受穩健型投資者的青睞。灣區保險理財趙世文（Simon Chew, CIC），為您詳解指數年金的十大優勢，提供最佳理財投資方案，讓您本金只增不減；指數回報增值多加50%；終身養老金，永遠領不完。灣區保險理財趙世文：「指數年金」十大優勢對比股市、儲蓄、傳統年金，灣區理財專家趙世文認為購...

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2018年04月15日 2:45 AM

2004年以來拉斯維加斯房市庫存最低

拉斯維加斯房地產經紀人公會（GLVAR）主席Chris Bishop表示，目前在拉斯維加斯地區上市銷售的公寓庫存數量，達到自2004年以來的最低量。該協會報告顯示，截至2018年1月底，公寓和聯排別墅的待售房源共有634套，比去年同期下降21.8%。中位價格也同比高出32.1%上漲至14萬9,888美元。另外，獨立房屋的待售房源總數為3,71...

拉斯維加斯房市拉斯維加斯房地產經紀

2018年04月09日 11:53 PM

賣房應避免的8個陷阱

文：Michael Repka・DeLeon Realty CEO/ 譯：李歐在灣區，儘管很多房產賣家選擇信任度較高的賣房經紀，簽署了一份看似非常合適的上市協議。然而，在賣方經紀要求簽署的上市協議細節中，仍可能存在惡意。許多賣家誤以為，他們可以在沒有審查的情況下，簽署由加州房地產經紀人協會（C.A.R.），或半島區域數據服務（PRDS）發布的「標...

灣區房地產賣房加州房地產‭ 房地產律師

2018年04月09日 11:38 PM

如何選擇大門提升房屋價值？

文：Susan Chen・加州註冊建築師大門，每棟房子都有，俗話說「門臉、門臉」，大門就是房屋的門面。好的大門凸顯屋主品味，與房屋整體建築風格一致。在提升房屋價值方面，起到巨大作用，可謂「小投資，大回報」的典範。灣區室內設計師Susan Chen兼顧經濟性和實用性，幫您從大門的材質、形狀、設計風格、開啟方向、價格等方面綜合考慮，讓您選擇最適合的大門。 ...

灣區建築師大門材質雙扇門木門玻璃門

2018年04月09日 11:10 PM

考慮投資商業地產的5大理由

文：Tom K. Wilson・Wilson地產投資公司創辦人雖然許多投資者認為投資獨戶住宅是他們的「麵包和黃油」，但投資商業地產也可以成為實現財務目標的另一種選擇。「商業地產」一詞廣義上包括多戶公寓（超過5個住宅單元），然而，真正的行業定義是把多戶住宅與真正的商業地產分開的，這裡商業是指零售中心、辦公樓地產、產業、自助倉儲或醫療中心。我...

商業地產物業管理零售中心辦公樓地產多戶型住宅

2018年04月09日 10:01 PM

川普稅改對 F1、J1、M1、H1B、B1、B2身分的稅務影響（下）

川普稅改對F-1（外籍學生簽證），以及B1（商務簽證）、B2（旅遊簽證）持有人的稅務影響是什麼？美國「居民」與「非居民」身份繳稅的利弊是什麼？本文根據對加州註冊會計師，知名國際稅法專家何美惠女士的電視訪談整理成文，並由何美惠增訂內容。非居民外國人稅務的利弊以非居民外國人（Nonresident Alien）稅務的好處很多：銀行存款、保險、和 Por...

川普稅改美國新稅法 H1B報稅 J1報稅 F1報稅

2018年04月09日 1:51 PM

預測下一個灣區熱門城市

文：德立昂・DeLeon Realty Founder/譯：李歐雖然漲潮會抬升所有船隻，但在房地產上，這些船隻（房產或社區）不會以同樣的速度上漲。在硅谷地產有一些大趨勢推動房地產市場，但也有微觀趨勢和動態與城市相互作用。一位好的買家經紀，能夠早別人一步發現下一個熱門城市。根據推拉動態，硅谷地產最熱門和最瘋狂的城市發生了變化，在本文中，我將討論城市...

硅谷地產灣區房市德立昂灣區熱門城市

2018年04月09日 12:54 PM

舊金山灣區或可取代紐約成為全美頂尖城市？

文：德立昂・DeLeon Realty Founder/譯：李歐「如果我能在這裡成功，我在哪裡都能成功！」這句話來自Frank Sinatra的「紐約，紐約」專欄。反映長期以來，紐約被認為是美國的商業發達核心的這一觀點。然而，隨著科技快速深入到各行業，成為不斷創新和創造財富的推動力，硅谷和舊金山灣區或已超越大蘋果，搖身變成美國財富的領頭羊。現在整個灣區僅...

硅谷科技公司斯坦福舊金山紐約

2018年04月09日 12:27 PM