旧金山 | 第72页

2018旧金山湾区房价 4月份销售一览

4月的房市比起前两个月更加火爆了！销售数量上，比上个月增加了100笔（以经纪人提供的数据对比），最高销售价出现在Palo Alto的1,800万和1,365万，但其他城市并没出现特别突出的高售价。Menlo Park销量增多，价格却意外停在486万；Hillsborough则量价均跌，最高售价只有482万；南湾的Cupertino、Sunnyvale、San...

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2018年05月14日 5:26 PM

拽紧改建进度屋顶修缮不可少

文：Susan Chen湾区建筑师旧金山湾区房价高，建筑成本高，合理的装修能够大幅提升房产价值。房屋改建、扩建、装修，如何着手准备？湾区执业建筑师Susan Chen建议，做好前期规划很重要。规划得当能够大幅节省装修的金钱、人力、时间，提高装修回报！她的建议如下：家建项目交叉进行，省时省钱；新旧建筑物要过度自然；改缮屋顶，值得投资；提醒屋主考虑投资、回报...

湾区建筑师装修改建建筑图纸建筑许可

2018年05月14日 5:10 PM

南湾越南餐馆Pho Tran Vuの青芒果烤虾沙拉

文：米朔・美食专栏作家大量的青芒果及诱人的烤虾摆放在鲜脆的生菜沙拉上，不仅在视觉上让人感受到份量十足的冲击，酸香可口的青芒果、极具炭香的烤虾、脆口的寒天粉丝与香脆的花生碎跟香甜的酱料交织出清甜爽口的美妙滋味，可以说是人生目前为止我吃到过最喜爱的生菜沙拉，Pho Tran Vu的青芒果烤虾沙拉，熊太太真心推荐。大家还记得以前曾介绍过的越南餐馆Yo ...

熊太太南湾越南餐馆烤虾芒果春卷粿条

2018年05月14日 4:40 PM

拉斯维加斯会展中心积极扩张

拉斯维加斯正在建设更多、更大会展行业的展示空间、会议室，更快的网速及网路共用区域，以及更多的用餐区。现在一个新动工的建设项目，将会展中心的涵盖范围延伸到拉斯维加斯大道。会展中心新阶段主体性工程，整体价值超过14亿美金。该扩建与装修将在从前的Riviera Resort旅馆附近展开。最终将提供140万平方英尺的全新空间为展览和议会活动使用。州长Bria...

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2018年05月12日 3:20 PM

解痛有奇效湾区新世纪专克痛症

文：方涵痛症，是目前高发的病症之一，大多数疾病都会产生疼痛。痛症无时无刻不在发生：科技的不断发展、工作压力增大、食物的污染、作息时间的不规律、外伤以及其他疾病等等因素，都会导致疼痛的发生。而比较频发的有以下几种原因：长期使用电子设备、固定一个姿势造成的肩颈、腰痛、坐骨神经痛等；运动或工作受伤后愈合不好留下的疼痛；意外受伤导致的疼痛；有因身体血气虚弱、经络...

湾区中医痛症湾区拔罐推拿踩背

2018年05月07日 1:31 AM

美国公民入籍指南（六）

川普政府收紧了移民政策，很多持有绿卡的华人想尽快入籍美国。如何申请入籍美国呢？本文系统地介绍了美国公民入籍申请的要求、步骤、入籍考试、费用豁免（Fee Waiver）的要求。本文是“美国公民入籍指南”系列之六，继续解答入籍申请中的突出问题，及申请人如何获得帮助。入籍申请中的问题前不久，美国国会众议员史碧尔（Jackie Speier）在圣马刁市（Sa...

美国公民入籍申请入籍入籍考试移民律师入籍体检

2018年05月07日 1:00 AM

Saratoga地产经纪的远方和诗（下）

萨拉托加（Saratoga）地产经纪Lina Huang，是Alain Pinel房地产公司百里挑一的优秀销售。Lina秉持“以客人为本”，每帮一位客人买到满意房子的过程，都是她的一场心灵远足。（接上期）湾区买房案例：身在旅途，心在客户一对年轻夫妇带着两个小孩儿，一直想在Sunnyvale买一套大房子。虽然看了很多房子，可是他们财力有限，最后下Of...

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2018年05月07日 12:44 AM

房间多、有租客这房为何不该买？

文：朱健冲・建筑检验师前几天有个网友来问我，他看上一幢房子，里面有好多房间，价格相宜，非常好的地产投资，问我可以不可以买？当我查完之后，我告诉网友，你如果买下去，不但赚不到钱，你可能会被民事诉讼。因为车库（Garage）内不能有睡房，所以不可以出租，尤其现在还有住客，现在用便宜价格出售房子，是在等待笨蛋房东上钩。标准的睡房有几个要素： ...

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2018年05月06日 10:47 PM

归正“熊孩子”，路在何方？（下）

文：余亨之・大纪元 “熊孩子”是大陆无处不在的热门话题，保险公司也推出了“熊孩子责任险”，为任性孩子造成的过失买单。究其原因：有人认为熊孩子的背后是无视规则、过分溺爱孩子的“熊家长”；有人认为学校没有尽到管教孩子的责任，可批评学生的老师屡遭熊家长殴打；有人认为流行的大陆国产动画正在毁坏、误导孩子……现在中国教育的悲哀是：学校不敢管，家长舍不得管或管不了，社...

旧金山湾区捐车熊孩子悠游字在小乾坤弟子规

2018年05月06日 5:58 PM

刘大年房地产以姓名担保商誉

文：刘大年房地产 NVWM Realty/3JM的中文用“刘大年房地产”命名，主要理由是刘大年本人以自己的名字保证公司永远正派经营。我们将做到“刘大年房地产是拉斯维加斯最好的房地产公司，建构最完善的房地产投资平台”。刘大年房地产缘由 2008年美国发生金融海啸。2009年底，刘大年（3JM）在拉斯维加斯开始经营法院拍卖房屋的生意。我们选择适于投资的房...

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2018年05月06日 2:50 PM

拉斯维加斯的经济提速中

拉斯维加斯地产是受金融危机打击最大的城市之一！这个城市的失业率曾在2010年达到14%的峰值。从标普／凯斯席勒（S&P／Case-Shiller）房价指数来看，拉斯维加斯房价从2006年的最高值下跌了62%，这一数字相当惊人。即使到今天，维加斯房价仍比当时的峰值低，原因是银行在这个城市延至2012年都“拒绝放款”，而很多大型城市在金融海海啸后第二年就...

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2018年05月06日 2:42 PM

Saratoga地产经纪的远方和诗（上）

萨拉托加（Saratoga）地产经纪Lina Huang，是Alain Pinel房地产公司百里挑一的优秀销售。Lina秉持“以客人为本”，每帮一位客人买到满意房子的过程，都是她的一场心灵远足；人的美德——善良、忠诚、包容，是旅途中最美的风景，是她心中的吟唱。“能真正帮到别人”是她最为欣慰的事情，也是她要做最佳房产经纪的动力。 “功夫在诗外”，3年晋升Al...

湾区地产 Saratoga地产经纪 Alain Pinel房地产经纪湾区买房

2018年05月06日 1:22 PM

为民主努力：圣塔克拉拉县需要选务员

【大纪元讯】随着今年选举季节的迅速到来，圣塔克拉拉县（Santa Clara County）选民登记处正在征求选务员，为初选日（6月5日）当天担任选票统计事务。这是一项重要的社区服务，同时可赚取高达200美元的津贴。选务处主任布榭（Shannon Bushey）说，“对于那些有责任心的人来说，这是一个重要的角色和荣誉”。她说，成功的选举管理取决于那些...

选务员圣塔克拉拉县选务处投票选民选举工作

2018年05月02日 2:53 AM

旧金山唯一的亚裔女船长Mylan

Mylan是旧金山第一位亚裔女船长和船务公司老板。她是越南华人、自幼移民美国，偶然的机会Mylan进入船务业，创业时还不习水性，至今已拥有9 艘船舶。她的公司SF Boat Support为多项国际著名的旧金山水上运动比赛提供救生、安全服务。SF Boat Support是旧金山船舶公司中唯一获得LBE和DBE认证的企业。拥有竞标政府项目的独家优势。来听听M...

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2018年05月01日 10:58 AM

COSTCO开箱の欧式茶点柠檬夹心

文：米朔・美食专栏作家这阵子深深觉得，人啊，真得每隔一段时间就停下脚步找个地方来沉淀一下，总结自己的过往，去其糟粕，微调人生路途。熊太太写美食文章也有一段时间了，对于文章话题尽围绕着餐馆总感觉缺了点什么……5年总写着餐馆已经感到有些单调，小口咬着从Costco买来的欧式茶点，看着茶烟袅袅的红茶苦恼着、苦恼着……呜，好酸啊，这次买的柠檬夹心饼干浓浓的清香带...

Costco 欧式茶点夹心饼干熊太太

2018年04月30日 2:20 PM

瓶装白兰氏燕窝：“千锤百炼”献给女人

女人有一种“忧伤”，在每天照镜子时，看到脸上的皱纹、黑斑越来越多时，会在恐惧中增加⋯⋯从谈恋爱、结婚、怀孕、生子、养育、持家……我们的青春一点点消失，我们的容颜一天天老去。随着更年期后，就进入老年状态了。可是，有一天你突然发现：唉，同龄的她，皮肤怎么美得透光、没有皱纹、白里透红？你会妒忌吗？如果你不知道这个简单的秘诀，你只会“无限的后悔”。女人的修为...

白兰氏燕窝美国瓶装燕窝母亲节礼品孕妇滋补女人保养秘诀

2018年04月30日 11:34 AM

天上掉馅饼，湾区华人Sprint移动公司太优惠！

湾区两家华人Sprint移动公司近期推出了史上最好优惠的计划，令许多iPhone爱好者喜出望外，也有不少人难以置信：有这么好的事？简直是天上掉馅饼！为此，记者采访了Sprint店手机达人John Yang。 iPhone X/8买1送3，仅限湾区Sprint华人店 Sprint店手机达人John Yang介绍说：作为美国4大运营商之一，Sprint这次...

湾区Sprint Sprint华人店翻墙 Sprint热点

2018年04月28日 2:20 PM

湾区暑期班：培育孩子迎接第6波创新浪潮

文：Children’s Innovation Center/ 译：谭安儿童创新中心（Children’s Innovation Center）位于加州纽瓦克（Newark），是一所致力于辅助教育的非营利辅导组织，提供专业的转型课程规划，通过课后辅导和夏令营，帮助现代孩子们适应于当今日新月异的社会，弥补我们目前12年公立学校系统（K-12）中可能尚未完...

儿童创新湾区暑期班湾区夏令营

2018年04月23日 9:51 AM

全美唯一无需体检长期护理险

文：Amanda Wu・湾区理财顾问随着现代医术的不断进步，美国人的平均寿命越来越长，活到八、九十岁甚至100岁已不稀奇。但是活得长而又活得有品质，才是我们追求的，如果现代人活到100岁，大家最关心的问题是：我们辛苦赚了一辈子的钱够花吗？万一生病需要照顾，要花很多钱，我们的退休生活会不会受影响？退休金、年金够支付长期护理吗？很多人会把手上的钱通过...

长期护理险湾区理财顾问平均寿命退休金

2018年04月23日 8:53 AM

神奇的微象针灸：分秒止痛、善治剧痛

文：Louis鲁在上个月18日刚刚结束的年度北美中医药峰会爆出了一个有重大意义的新闻：方氏头皮针传人方本正教授宣布创立“中医微象针灸”！一个新型的中医针灸学体系问世了。这是方教授在其父亲，一代名医方云鹏先生去世后，沉寂28年潜心研究、实践、总结之后的首次发声，国内外12家重要媒体纷纷转载了这一新闻。中医药“峰会”上的大事：微象针灸创立而作为方教授...

湾区痛症专家湾区中医师针灸止痛湾区痛症微象针灸

2018年04月17日 10:16 AM

归正“熊孩子”，路在何方？（上）

文：余亨之・大纪元 “熊孩子”是大陆无处不在的热门话题，保险公司也推出了“熊孩子责任险”，为任性孩子造成的过失买单。究其原因：有人认为熊孩子的背后是无视规则、过分溺爱孩子的“熊家长”；有人认为学校没有尽到管教孩子的责任，可批评学生的老师屡遭熊家长殴打；有人认为流行的大陆国产动画正在毁坏、误导孩子……现在中国教育的悲哀是：学校不敢管，家长舍不得管或管不了，社...

旧金山湾区捐车熊孩子喜羊羊与灰太狼熊出没小乾坤湾区教育

2018年04月17日 3:09 AM

爱上马林县房地产

文：Vega Pao・马林县地产经纪马林县（Marin County）位于金门大桥以北，索诺马县、纳帕葡萄酒乡的南部。它由里士满-圣拉斐尔大桥连接到东湾。1930年金门大桥的开放将马林县从奶牛养殖区转变为高档郊外住宅区。马林县一直是美国平均高收入之一。马林县地产自然景观壮丽美国人口普查局，马林县总面积828平方英里（2,140平方公里），其中土...

湾区地产马林县地产经纪马林县房市

2018年04月16日 12:43 PM

万年古木新触感形塑典雅洗手台

不仅科技在创新，厨房卫浴用品也在创新！2018年Cosentino公司与著名设计师Daniel Germani和Riva 1920公司联合设计了独立式浴室洗手盆——Dekauri，号称能摆设在套房、公用洗手间，或洗手间与卧室相通的开放式空间使用，材质上使用最密合的帝通石（Dekton）与5万年之久的新西兰Kauri木头，体现了对大自然复原力的敬意！ ...

KBIS 厨卫展浴室洗手台帝通石户外厨房

2018年04月16日 11:45 AM

2018旧金山湾区房价 3月份销售一览

上一次2月份的房价纪录中，我们说：“二月的纪录明显好过一月份”，这次我们又必须说：“三月的纪录明显好过二月份！”在这次所提供的数据中，销售量是636笔交易，二月只有356笔，相差近一倍。本次的最高价仍是由Hillsborough拔得头筹，售出1千299万5千美元，其次是Palo Alto的910万。以下表格即是2018年3月份，旧金山湾区的部分城市的...

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2018年04月16日 11:18 AM

中半岛饮料店Super Cueの星空饮料

文：米朔・美食专栏作家 2016年夏天，梦幻饮品“星空饮料”，在台湾饮品界刮起了一股旋风，一时间就攻占了社群媒体页面，成为炙手可热的商品，而这股旋风也吹进了美国。旧金山当然也能找到星空饮料，只能说有但不多，近期熊太太很幸运的在Sam Mateo永和超市旁的Super Cue捕捉到她的踪迹。星空饮料的灵魂食材就是蝶豆花了，蝶豆花是纯天然的热带藤蔓植物...

熊太太中半岛饮料店星空饮料凤梨冰沙

2018年04月16日 9:53 AM

湾区保险理财赵世文：转换退休金账户，即增20%

保本增值的指数年金，既能获得较高回报，又不会因为股市下跌而亏本，越来越受稳健型投资者的青睐。湾区保险理财赵世文（Simon Chew, CIC），为您详解指数年金的十大优势，提供最佳理财投资方案，让您本金只增不减；指数回报增值多加50%；终身养老金，永远领不完。湾区保险理财赵世文：“指数年金”十大优势对比股市、储蓄、传统年金，湾区理财专家赵世文认为购...

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2018年04月15日 2:45 AM

2004年以来拉斯维加斯房市库存最低

拉斯维加斯房地产经纪人公会（GLVAR）主席Chris Bishop表示，目前在拉斯维加斯地区上市销售的公寓库存数量，达到自2004年以来的最低量。该协会报告显示，截至2018年1月底，公寓和联排别墅的待售房源共有634套，比去年同期下降21.8%。中位价格也同比高出32.1%上涨至14万9,888美元。另外，独立房屋的待售房源总数为3,71...

拉斯维加斯房市拉斯维加斯房地产经纪

2018年04月09日 11:53 PM

卖房应避免的8个陷阱

文：Michael Repka・DeLeon Realty CEO/ 译：李欧在湾区，尽管很多房产卖家选择信任度较高的卖房经纪，签署了一份看似非常合适的上市协议。然而，在卖方经纪要求签署的上市协议细节中，仍可能存在恶意。许多卖家误以为，他们可以在没有审查的情况下，签署由加州房地产经纪人协会（C.A.R.），或半岛区域数据服务（PRDS）发布的“标...

湾区房地产卖房加州房地产‭ 房地产律师

2018年04月09日 11:38 PM

如何选择大门提升房屋价值？

文：Susan Chen・加州注册建筑师大门，每栋房子都有，俗话说“门脸、门脸”，大门就是房屋的门面。好的大门凸显屋主品味，与房屋整体建筑风格一致。在提升房屋价值方面，起到巨大作用，可谓“小投资，大回报”的典范。湾区室内设计师Susan Chen兼顾经济性和实用性，帮您从大门的材质、形状、设计风格、开启方向、价格等方面综合考虑，让您选择最适合的大门。 ...

湾区建筑师大门材质双扇门木门玻璃门

2018年04月09日 11:10 PM

考虑投资商业地产的5大理由

文：Tom K. Wilson・Wilson地产投资公司创办人虽然许多投资者认为投资独户住宅是他们的“面包和黄油”，但投资商业地产也可以成为实现财务目标的另一种选择。 “商业地产”一词广义上包括多户公寓（超过5个住宅单元），然而，真正的行业定义是把多户住宅与真正的商业地产分开的，这里商业是指零售中心、办公楼地产、产业、自助仓储或医疗中心。我...

商业地产物业管理零售中心办公楼地产多户型住宅

2018年04月09日 10:01 PM