旧金山

文：王万龙博士・硅谷地产经纪上期硅谷地产经纪王万龙博士谈到，湾区地产经过几年的强劲升值，从今年6月开始房价却“卡”住了，甚至出现下跌。到底湾区房价真要开始大幅度下跌了？还是只是每年夏秋季节的调整，然后明年又会出现新的一轮上涨呢？以下是王万龙博士的分析。（续接上期）二、湾区房地产的特别之处2. 湾区可用土地极速萎缩，开发住宅土地越来越少那么你可能会...

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2018年11月05日 12:44 AM

十号提案（Prop. 10）危害屋主权益

今年加州中期选举的第10号提案（Prop. 10），旨在推翻“柯斯塔．霍金斯租房法案”，为加州实行全面租管铺平通路。湾区屋主联盟（BAHN）认为Prop. 10若通过将导致房价下跌、银行贷款利率上升、减少可负担房供应、减少房主出租利润，屋主会不断收到罚金，屋主无力维护房子，将致社区凋蔽，都市萧条，危害屋主权益，同时导致出租房租金上升，也影响租客利益。 ...

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2018年11月05日 12:22 AM

你真想废除Costa Hawkins“科斯塔霍金斯法案”吗？

文：林祉希 11月的加州选举，有一个十号公投提案（Prop. 10）要废除“柯斯塔-霍金斯租房法案”（Costa-Hawkins Rental Housing Act）。这项公投案，已搜集到超过州法规定的36万5,880个选民签名，获准11月公投。科斯塔霍金斯法案从1995年开始，“科斯塔霍斯金法案”容许业主或是房东在租客迁出之后，可以跟随市场价格...

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2018年11月03日 1:33 PM

K-Food美食“韩流”风起旧金山湾区

“韩国农水产品流通公社”（简称aT）主办，新唐人大纪元承办，北加州大华超市协办的“韩国美食大赏”于10月20～28日在北加大华超市（99 Ranch Market）火热上演。韩国美食（K-Food）新鲜、健康。韩国食品制作精致、开胃、养生，便于烹饪，广受华人欢迎。韩国健康美食登陆湾区，10月20日在大华超市（99 Ranch Market）苗必达分店...

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2018年11月03日 1:10 AM

半月湾铁马尝鲜

文：百合・美食专栏作家住在北加州的旧金山人，相信大家都知道一处风景名胜地叫做“半月湾Half Moon Bay”，半月湾除了风景宜人、海鲜美味，再加上面对着美丽如诗的太平洋日落，是情侣以及饕客少不了的朝圣之地。几日前，百合和弟兄姊妹们一群好吃鬼，到此吃喝玩乐兼骑自行车，我们从犹如古堡式的建筑——The Ritz-Carlton出发，沿着海岸线前行...

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2018年10月30日 1:49 AM

“越踩越值钱”的家具——波斯地毯（下）

上期说到手工波斯地毯的产地、价值和挑选，本次要来说说地毯与家庭的故事，验证为何地毯“越踩越值钱”。多年前，在山景城（Mountain View）结识了一位家族三代经营地毯生意的朋友贾韦德。一次聊天，无意间他提起，自己不少客人买了地毯，多年后拿回来，可以换一张和当初同样价钱的地毯。他说：“这些地毯不仅不会贬值，随着时间的推移，反倒不断升值。而且年限越久，越值钱...

波斯地毯手工地毯家居布置室内装潢地毯材质

2018年10月30日 1:32 AM

“越踩越值钱”的家具——波斯地毯（上）

现代人的生活空间更讲求个性化格调，展现个体的独特喜好；室内装潢更细腻，家居布置更舒适。比如，摆放在客厅里的一块尚好的手工地毯，常意想不到地起到妙笔生辉的作用。您想过吗，手工地毯选择的适宜，不仅让室内凭添高雅，还有投资的效益呢！我们一起来看看，怎么来挑选手工地毯，以达到两全其美的效果。（一）挑选手工地毯的窍门世界上最著名的手工地毯，要数波斯地毯...

波斯地毯手工地毯家居布置室内装潢手工编织

2018年10月30日 1:23 AM

愿孩子幸福，就教孩子做饭

文：勤宜・大纪元孩子挑食？孩子嫌弃妈妈做的饭不好吃？尝试教孩子做饭吧！你会有很多惊喜发现。如果你还没想到要教自己的孩子做饭，那实在错过太多给孩子幸福的机会了！学会做饭学会感恩不会感恩的人多喜欢抱怨，爱抱怨的人很难感受幸福。懂得感恩的人生活得更富足，幸福感更强，喜乐之心也会吸引更多的机会。教孩子做饭，就是一个很实际的方法让孩子学会感恩，也是发现很...

勤妈妈回锅肉教孩子做饭土豆泥番茄炒蛋

2018年10月30日 1:05 AM

首次申请H-1B——雇主和员工最关心Q&A解析（上）

文：万源律所众所周知，成功拿到H-1B签证，一半靠运气（抽签），一半靠自己充分的准备。要想通过H-1B的审批，首先要清楚移民局对H-1B签证的定义，以及对雇主、员工双方的重点关注与要求、办理流程等。旧金山湾区万源律所办理H-1B工作签证多年，经验老到，曾经帮一家成立不到两个月，员工只有1人的初创公司，成功获批H-1B申请。万源律所根据自己多年的办...

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2018年10月29日 11:02 PM

为何目前仍然是湾区购房好时机？（上）

文：王万龙博士・硅谷地产经纪过去几年间，湾区房地产气势如虹。众多城市在过去的4～5年间价格已然飙升一倍，甚至更多。我在2018年初的一篇关于湾区房地产市场分析的文章中，说到今年的市场趋势，仍然是涨。从1月份至5月份，整个湾区一路猛涨，就连一直比较温和的东湾三谷地区，也出现了近20%的上涨幅度。在旧金山、中半岛、南湾，以及东湾的南部地区，更是涨幅高达20～...

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2018年10月29日 10:44 PM

2018东湾房市9月份最新数据（上）

资料提供：东湾放地产经纪Diana Huang 东湾房市：菲利蒙（Fremont）独立房市场销售状况摘要 · 9月份期间新上市的独立房屋共有169单位。 · 9月份期间售出的独立住宅共有119栋。 · 9月份的中间售价高达118万5,000美元。 · 从今年至9月底，独立家庭住房平均上市28天后售出。 · 9月份的平均售出价格为平均上市标价的...

东湾房市独立家庭住房独立房东湾放地产经纪房市统计

2018年10月29日 5:47 PM

2018旧金山湾区房价 9月份销售一览（下）

以下表格即是2018年9月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）366...

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2018年10月29日 5:31 PM

Alameda庄锦镇：重视民调，公平公正为民做实事（下）

阿拉米达（Alameda）是湾区罕有的滨水民居城市，环境幽静、学区优秀，吸引了许多外来居民。在上篇，阿拉米达市议员候选人庄锦镇就可负担住房规划、出租房市良性循环、抵制娱乐大麻传播等方面谈了自己的对策。本篇继续介绍庄锦镇在阿拉米达市的安全、交通、政府执政透明化、建设华人超市、设置双语服务等方面的举措。政纲五：增加警力，加强公共安全阿拉米达作为一...

湾区市议员竞选 Alameda学区阿拉米达出租房阿拉米达可负担住房 Alameda市议员候选人

2018年10月29日 5:17 PM

美经济学者：贸易战加剧，中国抛售美国国债

中国资深政策顾问郑新立在接受市场新闻（Market News）采访时表示，“随着中美贸易纠纷越演越烈，中国‘应该’将未来的外汇储备投资由美国国债转移至其它领域，例如高科技研究等。” 虽然他评论的目的是彰显中国强大、且能够惩罚美国，但此举等于间接承认了中国目前正遭遇新一轮外汇压力的窘境，而被迫快速清算美国国债。（见图）过去在世界贸易组织（WTO...

中美贸易战美国国债人民币汇率中国经济中国出口竞争力

2018年10月29日 4:54 PM

“霜降”凉水泼身，一桶暖过一桶

霜降是别离的时节。黄叶曼舞，依依不舍告别树木；昆虫蛰伏，燕雀南飞殆尽，昔日喧闹的森林，一眼望去唯见光秃的树丫。霜降是思念的日子，万物凋零，君子“感时念亲”。黄庭坚履霜思亲，“行于野兮，不敢有履声。恐亲心为予动兮，是以有履霜之忧。” 霜降是修行的良机，繁华落尽，宁静旷远，让心在“五色六欲七情”中沉淀、澄清，体悟生命的本真！北京的霜降时节...

二十四节气霜降劳教所修行思亲洪吟

2018年10月29日 4:38 PM

保护私有财产，反对10号提案（Prop.10）

文：公明加州11月中期选举有一条紧要的提案，就是10号提案（Proposition 10）。这个提案将废除1995年的科斯塔霍金斯法案（Costa-Hawkins Rental Housing Act），扩大城市租务管制范围。由于过火的租控法案在伯克利（Berkeley）等城市造成社区破败、犯罪率上升、投资人远离、城市建设停滞。有识之士为保护市场...

10号提案加州住房危机中期选举租金管制 Prop.10

2018年10月26日 2:24 AM

为什么加州人要独立，成立“新加州”？

加州民主党占主导地位，近年，加州的一些法律政策包括庇护州、出租房管制、消遣大麻合法化、取消犯罪嫌疑人保释金、增收汽油税等等，引发信守传统价值选民的反对。10月5日晚和6日，新加州第二次立宪会议在尔湾召开。会议旨在推动新加州独立运动。新加利福尼亚州于2018年1月15日宣布独立于加州。自1869年西弗吉尼亚州从弗吉尼亚州独立以来，新加州是第一个宣布独立...

新加州运动中期选举川普总统加州选举美国宪政

2018年10月23日 5:31 PM

马林县富饶美丽，Vega为您做购房向导

与旧金山一桥之隔的马林县（Marin County），美丽富饶。田园诗般的生活，优秀的公立学校，吸引着越来越多的高资产华人入住，房价也随之飙升。5年前几十万的大宅，现在南马林Mill Valley至少要150万，有的高达300万到500万。地产经纪Vega Pao居住马林县25余年，熟知这里的地理人文环境，是华人在马林县投资置业的首选向导。南马林县地产“...

马林县地产北湾房地产 Marin County 马林县华人地产经纪学区房

2018年10月23日 1:20 AM

ParkOne可负担全新单层住宅热卖中！

文：ParkOne售屋办公室欢迎来到ParkOne，现在您有机会购买沙加缅度（Sacramento）销售最快的单层住宅新屋。ParkOne距离Sacramento市区十多英里，紧邻Elk Grove的顶级学校、郁郁葱葱的社区公园、购物中心、餐馆、娱乐场所和蓬勃发展的社区。ParkOne为两套可入住房屋，提供高达$5,000的手续费减免。销售最快的沙加...

可负担房加州首府新房沙加缅度新房 Sacramento

2018年10月22日 11:52 PM

2018旧金山湾区房价 9月份销售一览（中）

以下表格即是2018年9月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市...

湾区房价湾区房市销售旧金山湾区房价

2018年10月22日 9:12 PM

新学友：从课外活动开启理想大学之门

文：新学友教育学习中心大学申请的难度逐年增加，这是湾区的学生和家长都可以感受得到的。为了使孩子金榜题名，学生和家长更是使出了浑身解数，想尽办法让自己与众不同，独树一帜。新学友教育学习中心精心规划一系列的讲座与课程，致力帮助学生在众多的考生中脱颖而出。美国高中课外活动：看出学生潜值 11月4日星期日下午1:30，新学友教育学习中心将于Cupertin...

湾区课辅大学申请趋势新学友教育课外活动美国高中

2018年10月21日 2:24 AM

“是”字：成败转头空德业计算中（下）

韩愈因建佛寺而上谏，却遭来贬放潮州之罚，他到了漫天风雪的蓝关，只身望着自己的孤影，冻饿绝望几乎无以为济，怎知远远的来了一人，竟是侄儿湘子。明代吴元泰的《东游记》就写下了这段神仙佳话，湘子曾在韩愈府中的宴会中，以道术变出比牡丹更鲜丽的花朵，其上还有两行金灿灿的字：“云横秦岭家何在？雪拥蓝关马不前。”

东游记汉字乾坤濒死经验认字韩愈

2018年10月21日 1:59 AM

湾区脊椎医师善治失眠症

文：方涵湾区脊椎医师：庄锦镇（Dr. Stewart Chen）是湾区唯一掌握“脑部神经治疗”（NRC）技术的华人脊椎神经医师。30年来，他运用脊椎治疗技术、NRC技术及其丰富的经验，成功治愈了10多万病人，为病人解除了痛苦，使他们重振了生活的信心和希望。脊椎治疗，它既不是西医的手术或药物治疗方法，也不是中医的针灸或推拿按摩。它的治病特点是：无需...

湾区脊椎医师脊椎治疗奥克兰脊椎医生失眠车祸后遗症

2018年10月16日 12:59 AM

湾区张弛律师：走出误区，多拿十倍车祸理赔费

一位低收入者车祸后在公立医院治疗，医院免去他1万多元的医疗账单，保险公司因此不再给他任何理赔；湾区车祸律师张弛，为他争取到3万美金的车祸赔偿。一个西班牙人车祸后用医疗白卡看病，1万余元的医疗账单，只获得800元赔偿。张律师说：如果他一开始找律师，至少能获得两三万的赔偿。许多朋友对车祸理赔存有误区，获得的赔偿很少，甚至拿不到赔偿。湾区车祸误区一：用联邦ER...

湾区意外伤害律师湾区车祸赔偿医疗保险行车记录仪车祸误区湾区车祸

2018年10月15日 11:47 PM

把邮轮当家！她们怎么办到的？

文：李嘉音・湾区理财专家每当暑假，许多家庭都有旅游计划，嘉音旅游时不忘工作，今年参加了一次邮轮旅行。在船上时去了几次“独行侠餐会”Single and Solo Traveler meets ，结果意外的发现收获颇丰。这一个餐会来了3桌的“独行侠”，竟然全是女性，而且个个都是寡妇。有些人在船上已经待了7年，有些人上上下下这艘船已经连续了12年，还...

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2018年10月15日 11:34 AM

湾区耆英保险免费讲座

文：湾区保险经纪团队Robert Ju Insurance 一年一次的耆英保险免费茶点讲座，即将开始！并提醒大家2019年您的保费不能免付了！北加州耆英保险团队我们的团队是北加州唯一的代理：有资格联同医生代表、专科医生代表、医院代表、多个政府部门代表、疗养院代表、癌症医疗中心代表，在非广告电视节目中讲解耆英保险问题的团队，找我们投保是您信心之保证...

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2018年10月15日 11:21 AM

2018旧金山湾区房价 9月份销售一览（上）

以下表格即是2018年9月份，旧金山湾区的部分城市的房产销售一览。资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）366-0071邮箱：jason....

湾区房价湾区房市销售旧金山湾区房价

2018年10月15日 10:59 AM

湾区保险理财：保单免费升级，活着就能用！借钱赚钱！

人寿保单竟能免费升级！湾区一对中国母女，各买了一笔25万的人寿保单。湾区保险理财金牌团队Alan & Cynthia，13年前把她们的保单分别免费升级到50万，今年又把她们的保单升级到百万保额，迄今为止她们没花一分钱。升级后的保单享有多种生前利益，可以拿出来看病或做生意等。对于中小企业或小商业主，Cynthia有独家设计方案，可以在您的保险账号里多一...

南湾保险湾区保险理财湾区理财保险重大疾病重大伤残理赔

2018年10月15日 10:02 AM

“是”字：你是我非谁对谁错？（上）

孩子学汉字排行第三的就是“是”这个字。“是”在现代的生活中多有以站在自己立场认定的标准去行事的意思，说得更白话一些，就是认定能维护一己利益的道理就是“是”，我们可以从许多官司中看到，现代人争的无非就是自我赢家，已经没有是非之分。

学汉字是非之分汉字乾坤认字

2018年10月15日 9:32 AM

三岁儿子反常表现的真相

文：勤宜・大纪元孩子年幼时天真烂漫，无忧无虑，真的吗？其实，即便是2、3岁的孩子，也会出现心里障碍，如不能及时发现并疏导，后果堪忧。这就特别需要父母对孩子的细致和耐心了，毕竟幼童难以表达自己的情绪和诉求。在此分享我自己的经历：儿子反常的表现下午儿子从幼儿园回来后似乎比平时安静一点，在自己的玩具架旁边玩。和平时不同的是，不断拿玩具出来摆在地上，每一...

心理障碍幼童心理伤害反常

2018年10月15日 9:03 AM