旧金山

建立生前信托满足遗产规划需求

文：余亨之不论财产有多少，每个人都应拥有一份基本的遗产规划。如果您仅有一份遗嘱，可能无法满足您整个遗产规划的需求。无论您生前还是过世后，为了更好地保护您的财产，满足您和家人的需求，或实现您的财务目标，您应该考虑建立一个生前信托。生前信托可以有效管理您生前和生后的遗产或物品，比如房地产、股权、银行账户、汽车、珠宝或其它生活用品。生前信托有三方：设立...

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2018年08月20日 11:18 AM

Sprint：无限手机计划的领军者

Sprint是美国唯一持续为客户提供无限数据计划的移动运营商，与时俱进地赠送客户最新的iPhone手机，提供真正的“不限量”4G高速上网、音乐流媒体、高清流媒体、15GB热点，以及业界最实惠的价格。Sprint具有比美国任何其他运营商更多的频谱，为2019上半年推出移动5G奠定了坚实的基础。 2018年初，Sprint华语店扎根北加，以“iPhone ...

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2018年08月20日 10:49 AM

旧金山湾区七夕浪漫夜晚餐推荐

中国七夕（8/17/2018）将至，这个特殊的日子，是不是也想和你亲爱的那一位举杯，彼此祝福？这里给你们推荐了6家浪漫而精致的餐厅，愿你们共同度过浪漫七夕，为更美好的明天携手相伴！ 1. 湾区七夕晚餐：米其林之星Campton Place Restaurant 连续8年荣登米其林（Michelin Star）榜单。这家在Taj Campt...

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2018年08月17日 12:42 AM

湾区美食俱乐部 8月优惠推荐

湾区美食俱乐部每个月都会推出，旧金山湾区优惠餐馆，众多优惠，给读者享受更多、省钱更多！以下优惠截止：8月31日2018年贴心提示：出示本条信息显示给商家才能得到优惠哦！中半岛 1. 京都食府Boiling Beijing 优惠：周一～周四，消费$50送老北京特色小吃截止日期：2018年8月31日地址：649 San Mateo...

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2018年08月17日 12:39 AM

湾区新旧购物中心抢人气零售商重新整顿

零售业在网络购物的冲击下纷纷衰退、倒闭，不过人们终究需要逛街、休闲，因为随着湾区人口的增加，许多湾区疲软的购物中心开始大规模整修，将商场布局变成繁荣的娱乐中心、体验零售，以家庭为导向的产品和活动，企图重新将人们带回到实体商城。这些购物中心多数位于住宅较为实惠的城市，随着越来越多的居民搬进，也有许多新的零售中心正在建设中，以满足更多的需求。以下查看几个...

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2018年08月14日 3:46 AM

诗意烘焙：迷迭香司康

文：勤宜・美食专栏作家颇有英伦风味的迷迭香司康（烤饼），在眼花缭乱、色彩缤纷的烘焙世界里显得朴素而低调。如果按照传统方法去做这款点心，那就是一款体验诗意的烘焙，沁人心脾，很走心呢！手作点心：传统制作成店家招牌几年前笔者在旧金山一家咖啡店尝试制作过这款英国点心，很受欢迎。迷迭香的芬芳让客户惊喜陶醉。有客户专门来店里就是为了这样的诗意享受，坐在店里...

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2018年08月13日 7:18 PM

圣荷西日本餐馆Ozumo：相信大厨

文：百合・美食专栏作家今天到了这一家圣荷西日本餐馆——Ozumo，侍者特别介绍“相信大厨”的这一套餐点。日文当中的 Omakase（Trust the chef or leave it up to you）基本上它是一个套餐，所有的菜都不在菜单上，今早大厨到菜市场看有什么新鲜的食材，于是便买回来下锅。买到什么算什么，就连侍者也不知道将会上些什么菜。我们这...

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2018年08月13日 6:51 PM

植牙使用红蓝卡享受超低价！

在美国植牙，很可能发生诊所没选对、沟通不良、或者保险不包的情况，随便就诊动辄就可能收到几千，甚至数万美元的高价账单，让人“闻植牙色变”，植牙或成为许多人负担不起的奢侈花费。其实，只要找对诊所，“植牙”这项必须的保健花费，一般人也能负担得起。湾区植牙：善用Medicare红蓝卡基本B计划在圣荷西的Northern California Dental（...

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2018年08月13日 6:32 PM

韩国名牌折扣店新张全场1至2折！

文：Alice 您是否向往韩剧里的明星，身着时尚舒适的韩流服饰？又或明明是亚洲体型，在欧美时装店里找不到合适的尺码？身处硅谷去哪里寻找质优价廉的服饰小店？别着急，今天我们就带您一起走进这样一家韩国商品折扣店，绝对超值划算。一、全部韩国进口新张的Korean Products Outlet，店里主要有韩国男女休闲服饰，还有名牌高尔夫休闲服，主要品牌...

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2018年08月13日 5:13 PM

多种投资型年金保障退休买了就赚

文：李嘉音・硅谷理财专家今年股市高升一则以喜一则以忧，客人最常常问的问题就是，股票要不要卖呢？还能够升多少呢？会不会泡沫化呢？这样的问题问股市专家也是解读不一。如果您的钱是放在保证利率，而且年年为您锁定高点，您便从此不必再为股市担忧。高的时候为您锁住，低的时候为您保证利率。投资型年金：第一年就拿14%回报目前出了一个新产品，除了每年保证利率7%...

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2018年08月13日 3:32 PM

圣塔克拉拉县第2季度房市分析

文：Joyce Zhao赵静晖・湾区地产经纪进入第二季度，市场上听到最多的话题就是“房市是不是降温了？”从最近的交易情况来看，的确不如第一季度那么火热。笔者感觉有几个明显的变化：过去动辄两位数的Offer如今非常少见，只剩几个Offer，甚至上市一周后没有Offer都很常见；什么房子都不愁卖的现象减少了，有“硬伤”的房子在市面上时间明显变长；房源...

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2018年08月07日 1:56 AM

东湾西北拉面手打面Q好劲道

湾区面店越开越多，手打面的选择也相应增加，许多人将“手打”一词与美味放在一起，岂知“手打”并不一定是美味，面粉的搭配比例、“出色的手打”再加上水煮的争分夺秒，才能呈现出美味的手打面。位于东湾纽华克（Newark）的西北拉面馆，虽然地处偏僻，但以独家的高、中筋面粉比例、现点现打的出色手打面，以及浓郁香醇的汤头，让许多人一吃就成为回头客，拥有不少粉丝支持。 1...

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2018年08月06日 2:53 AM

湾区半岛美牙：“齿”骋职场，成功在握

“皓齿贝色含”一口整齐、光洁晶莹的皓齿，体现着一个人的社会阶层、品味和经济实力，令人对您抱有更高的期望与关注，甚至是您在职场、生意场中脱颖而出，获得成功的利器！半岛牙齿美容中心PCCD（Peninsula Center of Cosmetic Dentistry），是旧金山湾区顶尖的牙齿美容矫正诊所，全美排名Top 1%，三十余年成功美牙25,000例，包括...

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2018年08月06日 12:44 AM

跑得对吃得营养，瘦身效果好

很多人跑步的目的是为了瘦身，可往往事与愿违。有的人跑了一段时间没见效果；有的人越跑腿肚子越粗；有的人因为方法不对，伤害了皮肤、身体；有的使劲跑、拚命节食，结果还是胖？问题出在哪里呢？下面我们来看看跑步的误区。误区1：裹保鲜膜跑步，减肥效果好不少年轻女子用保鲜膜裹住自己身体肥胖部位（如小腹、小腿等处）跑步，认为裹住部位出汗明显比未包裹的地方多，可加速脂...

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2018年08月05日 3:33 AM

华人如何在美就医，聊聊美国医疗机构

文：Jean・华人健康促进计划经理很多华人来到美国都会碰到很多困惑，很多问题。其中就最大的困扰就是生病的时候不知道去哪里看医生？来自大陆、台湾、香港的人都知道，如果生病直接到医院里去找医生就行了。可是在美国完全不是这样，美国的医疗系统跟大陆的完全不一样，最大的不同就是：并不是你生病就可以直接到医院。下面我们就来聊一聊美国医疗机构的特点：（一）...

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2018年08月04日 6:28 PM

跑出健康，跑出好心情

跑步，是美国中产阶级的运动。有人说：“清醒时做事，糊涂时跑步”。跑步能减压、振奋精神，因此精英们越忙越要跑步。美国的历届总统，尤其卡特、布什等也都酷爱跑步，布什总统专机“空军一号”更是配有一台跑步机，随时满足他的慢步需求。跑步，已融入美国人的生活。近几年，越来越多的中国人也热衷于跑步，“跑步过年、跑步拜年”成了2018中国新年的“新年俗”。然而许多华...

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2018年08月04日 5:13 PM

东湾房地产公司让买卖双方和地产经纪三赢（上）

或许您认为，在一场房地产交易当中，让买家、卖家、和地产经纪三方全赢，简直是难上加难？事实上，专业且诚信的房地产公司，不但能让三方全赢、皆大欢喜，还能利用房地产的交易，帮助买家、卖家和地产经纪实现未来愿景。在Peter Adini带领之下，以“垫脚石”自居的地产经纪公司RE/MAX108，是如何让每单交易的“每份合约”成为买家、卖家、和旗下地产经纪美梦...

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2018年08月01日 2:04 AM

拉斯维加斯房价今年底或达历史新高

拉斯维加斯房地产经纪人协会（GLVAR）的资料，截至2018年5月止，大拉斯维加斯区域的房价涨势非常强劲，已接近历史最高价格。拉斯维加斯房地产经纪人协会提供的数据：2018年5月大拉斯维加斯区域现有独栋住宅的中数价格为295,000美元，单月涨幅就增长了2.1%，较去年同月上涨18%。而去年同月的中位数仅为250,000美元。5月份本地公寓和联体别墅...

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2018年07月30日 5:56 AM

拉斯维加斯房价坚挺短期内涨幅持续

今年6月初，美国房地产经纪人协会首席权威的房地产经济学家Lawrence Yun在M度假村（M Resort）举行的内华达州房地产经纪人会议上进行了演讲。他在接受拉斯维加斯《评论杂志》采访时，就南内华达州的房价问题发表了相关看法，主要包括：这一地区的房价正以全国最快的速度上涨；市场房屋库存偏低；以及是否会成为另一个房产泡沫等相关见解。 Lawrence...

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2018年07月30日 5:50 AM

硅谷上市房向往优质生活圈

本周回到工程师重镇、华人最爱的南湾、硅谷。这里因为大量的人口移入和工作机会，造成房价高涨、房源不足，一百万房对很多家庭来说已经不能满足空间和优质生活的需求，甚至两百万房也仅仅只是应付过关的水准。而且硅谷有更多的旧房新建，或全新社区，毕竟这里的阳光和科技是全世界向往的地方！一、10341 North Portal Ave., Cupertino, CA...

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2018年07月23日 3:26 AM

真麻婆豆腐？让成都人吃一口就知道

文、图：勤宜・美食专栏作家老子语：“治大国，若烹小鲜”，意指，治国如同烹饪，重在各个层面的相互平衡与融合。中国四大菜系，最能体现这个道理的是——川菜。川菜的调料之多、且性味各异，如何调合美味就是一种艺术了。无论是麻辣鲜香或是清淡雅致，川菜都让食客唇齿留香，淋漓酣畅，欲罢不能！最具代表的就是麻婆豆腐。它源于清朝同治末年，至今已有一百多年的历史，堪称传统中的...

勤妈妈麻婆豆腐川菜豆腐

2018年07月21日 2:02 AM

2018美国大学招生新趋势：在校成绩更重要

作者：Peter Ye・SK教育咨询教育主任/翻译：丁阳明想了解2018美国大学录取最新趋势和重大变化；想了解如何考入加州大学系统；想了解美国大学申请方法、工具、资源。欢迎参加 8月4日下午在硅谷举办的免费大学升学研讨会。特邀讲师：加大伯克利招生官，由SK教育咨询主办。真知让您胜券在握、信心源于知己知彼。申请大学，真知让您胜券在握多年来，笔者帮助...

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2018年07月21日 1:37 AM

你所不知的401K：多角化优势

文：李嘉音・嘉音理财在硅谷半数以上的职业都是工程师，工程师大多为减税及退休预先做好准备，所以都会自己存好401K。可是大家是否知道401K还可以做出多种用途及计划？嘉音理财，要告诉您一个永远的秘诀，保本升息、参与股市、避开风险，是401 K的强上强！大家都知道401K受控于股市，股票市场涨，401K也就水涨船高，股票市场一垮，多年的存款也就付诸东...

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2018年07月17日 2:24 AM

Amoura美味中东食物近在咫尺

文：百合・美食专栏作家女儿在南旧金山开始她新的工作，所以老妈就有机会与她常常见面吃中饭，开始找一些南旧金山的经典食物来尝试。今天她想吃清淡一点，于是就选了这一家中东餐厅——Amoura。老板是巴勒斯坦人，父母早期移民就一直住在南旧金山。从便利店开始，然后开三明治店 Deli Store，一直到现在拥有好几家餐厅。一家分店在旧金山机场联合航空公司，国内班机...

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2018年07月17日 2:12 AM

生前信托处理遗产省心省税

生前信托（Living Trust）是一种书面法律契约。通过契约，您的财产在生前被存入信托中，您可以完全控制您的财产，同时有权使用该财产，就像它从未投入信托一样。在您去世后，信托持有的财产会转移到您指定的受益人身上，无需通过法院做遗产认证。而遗嘱和没有遗嘱的财产，在当事人过世后，都要经过一个耗时又费钱的法庭认证程序。人们选择生前信托的主要原因：（...

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2018年07月16日 1:46 AM

房市缓和期硅谷买新房不用等

文/图：Jin Li・湾区房地产经纪湾区房市今年冬季以来一直急速上升，直到暑期来临，开始放缓了上升的节奏。房源开始变多，竞争的惨烈程度已经缓和了不少。暑假到来，很多家庭孩子结束了学业，开始选择卖房搬迁，房价上涨也吸引了一批人卖房套现。同时由于房价已经上涨了不少，淘汰了一批买房的竞争者，所以导致房源增多，买家相应减少，还在等待购屋的朋友们不妨趁此时机进场选...

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2018年07月16日 1:18 AM

病患推荐、舍近求远的好牙医

文：芳涵雷景祥牙医师是第四代华裔，在学校接受的都是西方的文化教育，但生长在一个传统的华人家庭，从小受中国传统文化的熏陶，骨子里一直保留着中国人勤奋好学、努力上进的美德。雷医生早年便从事与牙齿有关的工作，80年代他在美国的假牙实验室里工作了7年。在这个阶段，他不但熟悉了假牙的制作方法，还掌握了牙齿的咬合知识、咀嚼系统、解剖、下颚骨生物机械原理，为他日后学习...

湾区种植牙湾区牙医加州华人种植牙

2018年07月16日 12:52 AM

安个天窗邀请阳光来作客

文：Susan Chen・建筑师旧金山阴雨天多，南湾艳阳天多。很多人希望屋子有天窗（Roof Windows），拉近人与大自然的距离，阴雨天赏潇潇雨歇，冬夜晚观流星划过，艳阳天听虫鸟嬉戏……湾区职业建筑师Susan Chen将介绍天窗的常见种类；圆形天窗的施工；厨房何处安天窗；走廊安高窗；以及天窗的清洁、开启、防漏，改善夜间黑漆漆的办法。湾区安装天窗...

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2018年07月15日 3:55 AM

旧金山未满两百万亮丽优质房

本周前进旧金山看房，尤其针对位于Sunset、Richmond两个华人经常购屋置业的社区，仅有一户选择了Balboa Terrace的房产。150万未满两百万的价位是现在热门的价位，因此本次也针对此价位挑选房产，瞧瞧这个价格段有哪些好房产！一、1480 12th Ave., San Francisco, CA 94122 这是华...

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2018年07月15日 3:41 AM

2018旧金山湾区房价 6月份销售一览

以下表格即是2018年6月份，旧金山湾区的部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（5...

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2018年07月15日 3:10 AM