旧金山

文：李嘉音・嘉音理财在硅谷半数以上的职业都是工程师，工程师大多为减税及退休预先做好准备，所以都会自己存好401K。可是大家是否知道401K还可以做出多种用途及计划？嘉音理财，要告诉您一个永远的秘诀，保本升息、参与股市、避开风险，是401 K的强上强！大家都知道401K受控于股市，股票市场涨，401K也就水涨船高，股票市场一垮，多年的存款也就付诸东...

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2018年07月17日 2:24 AM

Amoura美味中东食物近在咫尺

文：百合・美食专栏作家女儿在南旧金山开始她新的工作，所以老妈就有机会与她常常见面吃中饭，开始找一些南旧金山的经典食物来尝试。今天她想吃清淡一点，于是就选了这一家中东餐厅——Amoura。老板是巴勒斯坦人，父母早期移民就一直住在南旧金山。从便利店开始，然后开三明治店 Deli Store，一直到现在拥有好几家餐厅。一家分店在旧金山机场联合航空公司，国内班机...

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2018年07月17日 2:12 AM

生前信托处理遗产省心省税

生前信托（Living Trust）是一种书面法律契约。通过契约，您的财产在生前被存入信托中，您可以完全控制您的财产，同时有权使用该财产，就像它从未投入信托一样。在您去世后，信托持有的财产会转移到您指定的受益人身上，无需通过法院做遗产认证。而遗嘱和没有遗嘱的财产，在当事人过世后，都要经过一个耗时又费钱的法庭认证程序。人们选择生前信托的主要原因：（...

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2018年07月16日 1:46 AM

房市缓和期硅谷买新房不用等

文/图：Jin Li・湾区房地产经纪湾区房市今年冬季以来一直急速上升，直到暑期来临，开始放缓了上升的节奏。房源开始变多，竞争的惨烈程度已经缓和了不少。暑假到来，很多家庭孩子结束了学业，开始选择卖房搬迁，房价上涨也吸引了一批人卖房套现。同时由于房价已经上涨了不少，淘汰了一批买房的竞争者，所以导致房源增多，买家相应减少，还在等待购屋的朋友们不妨趁此时机进场选...

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2018年07月16日 1:18 AM

病患推荐、舍近求远的好牙医

文：芳涵雷景祥牙医师是第四代华裔，在学校接受的都是西方的文化教育，但生长在一个传统的华人家庭，从小受中国传统文化的熏陶，骨子里一直保留着中国人勤奋好学、努力上进的美德。雷医生早年便从事与牙齿有关的工作，80年代他在美国的假牙实验室里工作了7年。在这个阶段，他不但熟悉了假牙的制作方法，还掌握了牙齿的咬合知识、咀嚼系统、解剖、下颚骨生物机械原理，为他日后学习...

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2018年07月16日 12:52 AM

安个天窗邀请阳光来作客

文：Susan Chen・建筑师旧金山阴雨天多，南湾艳阳天多。很多人希望屋子有天窗（Roof Windows），拉近人与大自然的距离，阴雨天赏潇潇雨歇，冬夜晚观流星划过，艳阳天听虫鸟嬉戏……湾区职业建筑师Susan Chen将介绍天窗的常见种类；圆形天窗的施工；厨房何处安天窗；走廊安高窗；以及天窗的清洁、开启、防漏，改善夜间黑漆漆的办法。湾区安装天窗...

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2018年07月15日 3:55 AM

旧金山未满两百万亮丽优质房

本周前进旧金山看房，尤其针对位于Sunset、Richmond两个华人经常购屋置业的社区，仅有一户选择了Balboa Terrace的房产。150万未满两百万的价位是现在热门的价位，因此本次也针对此价位挑选房产，瞧瞧这个价格段有哪些好房产！一、1480 12th Ave., San Francisco, CA 94122 这是华...

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2018年07月15日 3:41 AM

2018旧金山湾区房价 6月份销售一览

以下表格即是2018年6月份，旧金山湾区的部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（5...

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2018年07月15日 3:10 AM

勤妈妈手作厨房：芝麻薄饼

文：勤宜・美食专栏作家关于灶神，民间有很多传说，“灶神司人间善恶，回好言，保来年免灾”。也有人说，厨房热闹的家庭，就没有解决不了的问题。我相信！我们家人的凝聚力一直很强，家人和睦喜乐，可能是因为热闹的厨房一直得到灶神的护佑吧！速食文化发达的美国，自己做饭的家庭不多，其实父母和孩子有机会一起在厨房里制作美食，会让家庭和孩子受益终身！这样的家庭也一定...

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2018年07月07日 2:51 AM

3H智慧指压床通经络、祛湿寒安睡中根治老年病症（下）

老人多气虚阳衰、体质湿寒、经络不畅，致百病丛生。经络理论认为，“灸疗”能活脉通经、平衡阴阳，根治百病。“韩国3H智能指压床”独创热磁灸疗、指压、按摩、汗蒸、温热床五功合一，系统保健，睡着就能做“灸疗”；可疏通经络，祛痛安神；改善睡眠、健旺精神。 3H智能按压床是垂直指压加热灸，功效远胜按摩椅。能促进血液循环、清除体内毒素；提升免疫力，治愈体弱感冒；可启...

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2018年07月02日 3:09 PM

大华超市“韩国美食节”盛大启航

夏日炎炎，“韩”风四起！从6月29日至7月12日，大华超级市场与aT Center以及多个厂商携手举办“韩国美食节”双周酬宾活动。届时将推出数十款韩式商品特价促销，从酸辣开胃的韩国泡菜到爽滑拉面，或是从韩式料理必备的豆瓣酱到健康天然的养生蜜茶，您总能在我们的“韩国美食节”中寻到自己专属的韩式滋味。大华超市苗必达分店免费试吃并于6月30日及7月1日星期...

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2018年06月29日 12:37 PM

房地产投资如何合法合理延税避税？

文：湾区房地产经纪李文（Juliana Lee）一个优秀的房地产经纪人，能帮您买到理想爱屋，让您获得高额的房地产投资回报，还有各种合法合理方式帮您节税、避税、延税。 “听她一堂课，省你十年功。”品小吃、饮咖啡，听湾区房地产经纪李文（Juliana Lee）地产讲座系列之“如何合法合理延税避税”，同时抽取“拉斯维加斯3天2晚”大奖。 •如何运用不同...

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2018年06月29日 11:53 AM

湾区豪宅房市当前谁是最贵之地？

以200万美元来定义湾区豪宅，这是相对而非绝对的：在湾区各县之间，存在不同的富裕等级，例如在圣塔克拉拉县，购买200万房产可能是要用来拆除新建的；而在阿拉米达县，200万确实可以买到一座美丽的豪宅，即可入住。湾区豪宅房市：两百万以上销售量之冠湾区的豪宅市场以圣塔克拉拉县、圣马刁县为主导，从图1可看到两县的200万以上房产销售量最多，今年到5月为止已经...

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2018年06月26日 2:33 AM

硅谷中医：治心疗肺病舒肝补肾气

中国人说天人合一，讲究天时、地利、人和，对待人体和宇宙是一个整体，因此在中医理论中五脏对应五行与阴阳，所以中医治病往往比西医更能寻找根源予以根治；而且对脚痛医脚、手痛医手的西医思维，中医有更不同的治疗方式。湾区中医叶昭呈深得传统医学精华，在他的病案中就常见头痛医脚、腿痛医手的神奇案例。以下两个病案便可证实：硅谷中医叶昭呈，病案一：肺部积水治心脏有这样...

湾区中医肺部积水肾衰补肝养肾硅谷中医

2018年06月25日 2:38 AM

申请H1B被要求补件RFE该怎么办？

文：蔡旌明律师・硅谷移民律师在申请H1B签证时，可能碰上移民局发出的补件要求（RFE），或称为对证据的要求。这是由移民局发出的一个调查请求，该请求会要求您提供必要的进一步证明，以便移民局对您H1B作出决定。通过使用移民局的H1B在线案件查询工具，或者接收邮件的方式，可以查明是否您有一个未解决的RFE（Request for Evidence）。这...

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2018年06月24日 11:56 AM

硅谷理财保险赵世文：送红利最高的湾区理财计划

如果您长期做银行CD（定期存款），一直在等待最好的理财计划进入；如果您想退休后每年想领取5万美元，目前账户还没有100万；如果您已经转换工作，但退休金全在401（K）或IRA……现在是您投资或改善理财计划的最佳时机。硅谷理财保险专家赵世文（Simon Chew）推出的“最高红利”退休理财计划，由全球AA级保险公司提供。开户即送红利22%，不收任何费用...

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2018年06月24日 2:34 AM

南湾餐馆高烤の东北风烤串

文：米朔・美食专栏作家经炭火烧烤的鲜嫩羊肩肉，镀上了一层诱人的金黄色泽，不仅赋与了微酥的口感，更是将甜美的肉汁紧紧锁住；经炒香再打碎的孜然，其特有的辛香味由奔放转为内敛，更烘托出羊肉的鲜而不抢味，再洒上辣椒粉，整体吃起来鲜嫩多汁、香辣干爽，简单的美味犹如直拳般直面袭来，硬是让我从中感受到那么一股豪爽劲。个人觉得，喜欢东北风味烤串的朋友，Milpitas高...

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2018年06月24日 1:47 AM

东湾房产经纪：洞察房市先机，帮买家快买快赚

工程师出身的毕惠凯（Anthony Pi），自购7栋投资房，4栋加建翻新房，获利丰厚。全职做地产经纪后，他视野开阔，擅长数据分析，帮许多工程师快速找到置业良机，几个月内获得10%～15%的高利润回报。他近期发现湾区的一些特殊地区，做商业地产投资，赚钱不用交税，他也服务客户开始做这方面的投资。新锐东湾房地产经纪：毕惠凯（Anthony Pi ）毕惠凯（...

东湾房地产东湾房地产经纪东湾房地产投资毕惠凯（Anthony Pi ）

2018年06月23日 6:42 PM

别人盖房子我教你如何监工（2）

文：朱健冲・建筑检验师上次建造房子流程讲到外墙建好，现在继续往前进行流程。当把毛胚屋建好之后，就是水电工上场，这个检查项目叫Rough In，检查电缐走向、水咙管道的接驳（如图1）。水电通过检验，就是Building的检验，屋顶的钉子、墙壁的钉子、窗户的防水纸。（承接上期）五、最后房屋检验这些项目都过了，墙内的、天花板内的保暖棉放置，这些保暖棉（...

建筑装修房屋检验地基钢筋阳台防水

2018年06月23日 6:15 PM

2018旧金山湾区房价 5月份销售一览

以下表格即是2018年5月份，旧金山湾区的部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）3...

湾区房价湾区房市销售旧金山湾区房价

2018年06月23日 1:33 AM

湾区房市升值强劲哪城市涨幅最好？

旧金山湾区的房价增值有多疯狂？！从2011年房价触底后至2018年5月，湾区房市全面反弹，从图1的统计得知，湾区多数县城的房价都翻涨超过一倍以上，奥克兰（Oakland）更是达到192%的夸张涨幅！这意味着奥克兰房市最好吗？可能未必⋯⋯ 图1所显示的是县和城市的增值百分比，通过平均销售价格和平均每平方英尺美元价值的变化来计算得出。影响湾区房...

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2018年06月21日 5:30 PM

3H智慧指压床通经络、祛湿寒安睡中根治老年病症

老人多气虚阳衰、体质湿寒、经络不畅，致百病丛生。经络理论认为，“灸疗”能活脉通经、平衡阴阳、根治百病。“韩国3H智能指压床”独创热磁灸疗、指压、按摩、汗蒸、温热床五功合一，系统保健，睡着就能做“灸疗”；可疏通经络、祛痛安神、改善睡眠、健旺精神。 3H智能按压床是垂直指压加热灸，功效远胜按摩椅。能促进血液循环、清除体内毒素；提升免疫力，治愈体弱感冒；可启...

3H智慧指压床温热床按压床灸疗磁热灸

2018年06月18日 3:49 PM

别人盖房子我教你如何监工（1）

文：朱健冲・建筑检验师今天给大家来上课！这是一连惯性，介绍建造房子的流程，加建也是如此。我现在是从地基连贯性的讲述，到房子建好为止，屋主如何监工要懂得看细节，不然只有被吃的份。一、地基绑钢筋这是有地基（Foundation）工程（如图1），当你的地基挖好、模板钉好、钢筋放好（如图2），打电话给市政府，要检查（Inspection）之前，在钢筋Re...

房屋装修如何监工钢筋灌水泥地基

2018年06月12日 1:26 AM

湾区韩国泡菜专卖手工祖传味道就是不一样

对泡菜没研究的人可能以为，泡菜就那样，不都是大白菜切一切，加上盐、辣椒，腌个几天就能完成的吗？其实，讲究佳肴美馔、热爱饮食文化的你可能知道，韩国泡菜的学问可大了，经过上千年的悠久历史，自古朝鲜时代就有。泡菜的制作过程，可不止是随便几个步骤，要做出不同凡响的好吃泡菜，调味绝不简单。但随着时代变迁、环境污染，注重养生的现代人们会担心，我们吃的泡菜...

湾区韩国泡菜湾区Kimchi 泡菜食谱抗氧化物预防肥胖

2018年06月12日 1:06 AM

如何在旧金山市登记选民（3）

编按：旧金山市长特别选举6月5日举办，，近日有读者来信询问：在旧金山如何成为选民进行投票？我们在此提供旧金山市选务处的一系列官方解答。请注意以下信息有许多地方需要上网，才能得到进一步协助。 ================================= 正文（承接上期）：（八）错过了登记截止日期的选民请参考下列的常见问题，进一步了解何谓条件选...

旧金山市长特别选举选民登记投票资格登记投票旧金山市长

2018年06月11日 7:07 PM

湾区休闲茶饮Who’s Tea茶餐饮三绝

“流华净肌骨，疏沦涤心原”。说茶是仙饮，能清净肌骨、洗涤尘嚣。我这“爱茶者”，去到 Starbucks等处看书、会友，一般是点杯茉莉花茶。他们只有茶包，6、7个品种，选择很少。女儿爱喝Bubble Tea。她要是表现好了，我会请她喝奶茶。那种奶茶店，小小门面，放着嘈杂的快歌、三五座位，环境局促，我们多是打包走。湾区少有茶香甘回、环境清雅，能让人放...

湾区休闲茶饮胡子茶湾区奶茶店东湾Bubble Tea 东湾台湾茶饮

2018年06月11日 6:36 PM

Fremont东湾中医蔡宗玫：治顽疾，一针明显见效快

东湾中医师蔡宗玫（Connie Tsai），兼容并蓄针灸诸学派精髓，百病能回春，见效快。蔡医生一针下去，病人痛感当场减轻一半，或减轻8-9成；皮肤剧痒的病人当场不痒；干眼症，5秒内湿润舒服；多年鼻窦炎，一针鼻子畅通；中风后遗症无法站立，一针后可轻松站定站直……病人治愈后，纷纷主动在蔡医生网站上留下视频见证，以表达对蔡医生的感恩。湾区“五十肩”12分痛，一...

Fremont东湾中医东湾Tri-valley中医蔡宗玫(Connie Tsai) 湾区痛症湾区中风湾区自闭症

2018年06月11日 5:13 PM

湾区纽斯卡车驾校：助您步入高薪阶层

多数华人移民英文不好，很多在中餐馆或超市从事时间长、收入低的工作。曾在中国和美国任职驾驶培训十余年的周林（Kevin），在湾区创办了纽斯商业驾校，并在学校设立了交通罚单处理中心，两年来帮助数以百计的华人成功拿到A照，成为高薪一族，同时也为那些因交通违规而烦恼的华人，解除了后顾之忧。湾区纽斯商业驾校，专为华人量身订制周林（Kevin）在中国和美国从事驾...

湾区卡车巴士驾校湾区商业驾校湾区高薪加州交通罚单

2018年06月11日 1:14 PM

南湾房地产经纪Joyce ：一个月内圆您购房梦

南湾房价升升不息，一房难求！南湾地产经纪Joyce Zhao，一个月内就能帮客人买到理想爱屋。她联手优秀贷款经纪，为客人铺好财路；她善于观察，常在细节上出奇制胜。涉足房地产仅4年，她就成为千万房产经纪。南湾经纪Joyce：借助共同爱好，买房少付4.5万在南湾Almaden有一套5居室房上市，竞争激烈。Joyce的客人出价比最高价低5万，首付只有10%...

南湾房地产经纪南湾房地产东湾房地产经纪千万地产经纪 Alain Pinel房地产公司

2018年06月04日 10:19 AM

顽固痛症不用怕脊椎神经医师祛痛神速

文：芳涵庄锦镇（Dr. Stewart Chen）医师是有30多年临床经验的湾区脊椎医师，也是湾区唯一掌握“脑部治疗”NRC技术的华人脊椎神经医师。他用其独特的手法，30多年来成功医治了超过3万病人。在他治疗的众多病人中，痛症、车祸受伤、车祸后遗症、肩周炎、膝盖痛、肌肉劳损、失眠、妇科疾病等疗效十分理想。一、脊椎神经治疗手法的独特之处脊椎治疗神经...

脊椎神经湾区脊椎医师脊椎突出腰部受伤

2018年06月03日 8:59 AM