旧金山

多种投资型年金保障退休买了就赚

文：李嘉音・硅谷理财专家今年股市高升一则以喜一则以忧，客人最常常问的问题就是，股票要不要卖呢？还能够升多少呢？会不会泡沫化呢？这样的问题问股市专家也是解读不一。如果您的钱是放在保证利率，而且年年为您锁定高点，您便从此不必再为股市担忧。高的时候为您锁住，低的时候为您保证利率。投资型年金：第一年就拿14%回报目前出了一个新产品，除了每年保证利率7%...

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2018年08月13日 3:32 PM

圣塔克拉拉县第2季度房市分析

文：Joyce Zhao赵静晖・湾区地产经纪进入第二季度，市场上听到最多的话题就是“房市是不是降温了？”从最近的交易情况来看，的确不如第一季度那么火热。笔者感觉有几个明显的变化：过去动辄两位数的Offer如今非常少见，只剩几个Offer，甚至上市一周后没有Offer都很常见；什么房子都不愁卖的现象减少了，有“硬伤”的房子在市面上时间明显变长；房源...

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2018年08月07日 1:56 AM

东湾西北拉面手打面Q好劲道

湾区面店越开越多，手打面的选择也相应增加，许多人将“手打”一词与美味放在一起，岂知“手打”并不一定是美味，面粉的搭配比例、“出色的手打”再加上水煮的争分夺秒，才能呈现出美味的手打面。位于东湾纽华克（Newark）的西北拉面馆，虽然地处偏僻，但以独家的高、中筋面粉比例、现点现打的出色手打面，以及浓郁香醇的汤头，让许多人一吃就成为回头客，拥有不少粉丝支持。 1...

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2018年08月06日 2:53 AM

湾区半岛美牙：“齿”骋职场，成功在握

“皓齿贝色含”一口整齐、光洁晶莹的皓齿，体现着一个人的社会阶层、品味和经济实力，令人对您抱有更高的期望与关注，甚至是您在职场、生意场中脱颖而出，获得成功的利器！半岛牙齿美容中心PCCD（Peninsula Center of Cosmetic Dentistry），是旧金山湾区顶尖的牙齿美容矫正诊所，全美排名Top 1%，三十余年成功美牙25,000例，包括...

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2018年08月06日 12:44 AM

跑得对吃得营养，瘦身效果好

很多人跑步的目的是为了瘦身，可往往事与愿违。有的人跑了一段时间没见效果；有的人越跑腿肚子越粗；有的人因为方法不对，伤害了皮肤、身体；有的使劲跑、拚命节食，结果还是胖？问题出在哪里呢？下面我们来看看跑步的误区。误区1：裹保鲜膜跑步，减肥效果好不少年轻女子用保鲜膜裹住自己身体肥胖部位（如小腹、小腿等处）跑步，认为裹住部位出汗明显比未包裹的地方多，可加速脂...

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2018年08月05日 3:33 AM

华人如何在美就医，聊聊美国医疗机构

文：Jean・华人健康促进计划经理很多华人来到美国都会碰到很多困惑，很多问题。其中就最大的困扰就是生病的时候不知道去哪里看医生？来自大陆、台湾、香港的人都知道，如果生病直接到医院里去找医生就行了。可是在美国完全不是这样，美国的医疗系统跟大陆的完全不一样，最大的不同就是：并不是你生病就可以直接到医院。下面我们就来聊一聊美国医疗机构的特点：（一）...

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2018年08月04日 6:28 PM

跑出健康，跑出好心情

跑步，是美国中产阶级的运动。有人说：“清醒时做事，糊涂时跑步”。跑步能减压、振奋精神，因此精英们越忙越要跑步。美国的历届总统，尤其卡特、布什等也都酷爱跑步，布什总统专机“空军一号”更是配有一台跑步机，随时满足他的慢步需求。跑步，已融入美国人的生活。近几年，越来越多的中国人也热衷于跑步，“跑步过年、跑步拜年”成了2018中国新年的“新年俗”。然而许多华...

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2018年08月04日 5:13 PM

东湾房地产公司让买卖双方和地产经纪三赢（上）

或许您认为，在一场房地产交易当中，让买家、卖家、和地产经纪三方全赢，简直是难上加难？事实上，专业且诚信的房地产公司，不但能让三方全赢、皆大欢喜，还能利用房地产的交易，帮助买家、卖家和地产经纪实现未来愿景。在Peter Adini带领之下，以“垫脚石”自居的地产经纪公司RE/MAX108，是如何让每单交易的“每份合约”成为买家、卖家、和旗下地产经纪美梦...

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2018年08月01日 2:04 AM

拉斯维加斯房价今年底或达历史新高

拉斯维加斯房地产经纪人协会（GLVAR）的资料，截至2018年5月止，大拉斯维加斯区域的房价涨势非常强劲，已接近历史最高价格。拉斯维加斯房地产经纪人协会提供的数据：2018年5月大拉斯维加斯区域现有独栋住宅的中数价格为295,000美元，单月涨幅就增长了2.1%，较去年同月上涨18%。而去年同月的中位数仅为250,000美元。5月份本地公寓和联体别墅...

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2018年07月30日 5:56 AM

拉斯维加斯房价坚挺短期内涨幅持续

今年6月初，美国房地产经纪人协会首席权威的房地产经济学家Lawrence Yun在M度假村（M Resort）举行的内华达州房地产经纪人会议上进行了演讲。他在接受拉斯维加斯《评论杂志》采访时，就南内华达州的房价问题发表了相关看法，主要包括：这一地区的房价正以全国最快的速度上涨；市场房屋库存偏低；以及是否会成为另一个房产泡沫等相关见解。 Lawrence...

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2018年07月30日 5:50 AM

硅谷上市房向往优质生活圈

本周回到工程师重镇、华人最爱的南湾、硅谷。这里因为大量的人口移入和工作机会，造成房价高涨、房源不足，一百万房对很多家庭来说已经不能满足空间和优质生活的需求，甚至两百万房也仅仅只是应付过关的水准。而且硅谷有更多的旧房新建，或全新社区，毕竟这里的阳光和科技是全世界向往的地方！一、10341 North Portal Ave., Cupertino, CA...

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2018年07月23日 3:26 AM

真麻婆豆腐？让成都人吃一口就知道

文、图：勤宜・美食专栏作家老子语：“治大国，若烹小鲜”，意指，治国如同烹饪，重在各个层面的相互平衡与融合。中国四大菜系，最能体现这个道理的是——川菜。川菜的调料之多、且性味各异，如何调合美味就是一种艺术了。无论是麻辣鲜香或是清淡雅致，川菜都让食客唇齿留香，淋漓酣畅，欲罢不能！最具代表的就是麻婆豆腐。它源于清朝同治末年，至今已有一百多年的历史，堪称传统中的...

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2018年07月21日 2:02 AM

2018美国大学招生新趋势：在校成绩更重要

作者：Peter Ye・SK教育咨询教育主任/翻译：丁阳明想了解2018美国大学录取最新趋势和重大变化；想了解如何考入加州大学系统；想了解美国大学申请方法、工具、资源。欢迎参加 8月4日下午在硅谷举办的免费大学升学研讨会。特邀讲师：加大伯克利招生官，由SK教育咨询主办。真知让您胜券在握、信心源于知己知彼。申请大学，真知让您胜券在握多年来，笔者帮助...

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2018年07月21日 1:37 AM

你所不知的401K：多角化优势

文：李嘉音・嘉音理财在硅谷半数以上的职业都是工程师，工程师大多为减税及退休预先做好准备，所以都会自己存好401K。可是大家是否知道401K还可以做出多种用途及计划？嘉音理财，要告诉您一个永远的秘诀，保本升息、参与股市、避开风险，是401 K的强上强！大家都知道401K受控于股市，股票市场涨，401K也就水涨船高，股票市场一垮，多年的存款也就付诸东...

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2018年07月17日 2:24 AM

Amoura美味中东食物近在咫尺

文：百合・美食专栏作家女儿在南旧金山开始她新的工作，所以老妈就有机会与她常常见面吃中饭，开始找一些南旧金山的经典食物来尝试。今天她想吃清淡一点，于是就选了这一家中东餐厅——Amoura。老板是巴勒斯坦人，父母早期移民就一直住在南旧金山。从便利店开始，然后开三明治店 Deli Store，一直到现在拥有好几家餐厅。一家分店在旧金山机场联合航空公司，国内班机...

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2018年07月17日 2:12 AM

生前信托处理遗产省心省税

生前信托（Living Trust）是一种书面法律契约。通过契约，您的财产在生前被存入信托中，您可以完全控制您的财产，同时有权使用该财产，就像它从未投入信托一样。在您去世后，信托持有的财产会转移到您指定的受益人身上，无需通过法院做遗产认证。而遗嘱和没有遗嘱的财产，在当事人过世后，都要经过一个耗时又费钱的法庭认证程序。人们选择生前信托的主要原因：（...

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2018年07月16日 1:46 AM

房市缓和期硅谷买新房不用等

文/图：Jin Li・湾区房地产经纪湾区房市今年冬季以来一直急速上升，直到暑期来临，开始放缓了上升的节奏。房源开始变多，竞争的惨烈程度已经缓和了不少。暑假到来，很多家庭孩子结束了学业，开始选择卖房搬迁，房价上涨也吸引了一批人卖房套现。同时由于房价已经上涨了不少，淘汰了一批买房的竞争者，所以导致房源增多，买家相应减少，还在等待购屋的朋友们不妨趁此时机进场选...

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2018年07月16日 1:18 AM

病患推荐、舍近求远的好牙医

文：芳涵雷景祥牙医师是第四代华裔，在学校接受的都是西方的文化教育，但生长在一个传统的华人家庭，从小受中国传统文化的熏陶，骨子里一直保留着中国人勤奋好学、努力上进的美德。雷医生早年便从事与牙齿有关的工作，80年代他在美国的假牙实验室里工作了7年。在这个阶段，他不但熟悉了假牙的制作方法，还掌握了牙齿的咬合知识、咀嚼系统、解剖、下颚骨生物机械原理，为他日后学习...

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2018年07月16日 12:52 AM

安个天窗邀请阳光来作客

文：Susan Chen・建筑师旧金山阴雨天多，南湾艳阳天多。很多人希望屋子有天窗（Roof Windows），拉近人与大自然的距离，阴雨天赏潇潇雨歇，冬夜晚观流星划过，艳阳天听虫鸟嬉戏……湾区职业建筑师Susan Chen将介绍天窗的常见种类；圆形天窗的施工；厨房何处安天窗；走廊安高窗；以及天窗的清洁、开启、防漏，改善夜间黑漆漆的办法。湾区安装天窗...

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2018年07月15日 3:55 AM

旧金山未满两百万亮丽优质房

本周前进旧金山看房，尤其针对位于Sunset、Richmond两个华人经常购屋置业的社区，仅有一户选择了Balboa Terrace的房产。150万未满两百万的价位是现在热门的价位，因此本次也针对此价位挑选房产，瞧瞧这个价格段有哪些好房产！一、1480 12th Ave., San Francisco, CA 94122 这是华...

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2018年07月15日 3:41 AM

2018旧金山湾区房价 6月份销售一览

以下表格即是2018年6月份，旧金山湾区的部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（5...

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2018年07月15日 3:10 AM

勤妈妈手作厨房：芝麻薄饼

文：勤宜・美食专栏作家关于灶神，民间有很多传说，“灶神司人间善恶，回好言，保来年免灾”。也有人说，厨房热闹的家庭，就没有解决不了的问题。我相信！我们家人的凝聚力一直很强，家人和睦喜乐，可能是因为热闹的厨房一直得到灶神的护佑吧！速食文化发达的美国，自己做饭的家庭不多，其实父母和孩子有机会一起在厨房里制作美食，会让家庭和孩子受益终身！这样的家庭也一定...

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2018年07月07日 2:51 AM

3H智慧指压床通经络、祛湿寒安睡中根治老年病症（下）

老人多气虚阳衰、体质湿寒、经络不畅，致百病丛生。经络理论认为，“灸疗”能活脉通经、平衡阴阳，根治百病。“韩国3H智能指压床”独创热磁灸疗、指压、按摩、汗蒸、温热床五功合一，系统保健，睡着就能做“灸疗”；可疏通经络，祛痛安神；改善睡眠、健旺精神。 3H智能按压床是垂直指压加热灸，功效远胜按摩椅。能促进血液循环、清除体内毒素；提升免疫力，治愈体弱感冒；可启...

3H智慧指压床温热床按压床灸疗磁热灸

2018年07月02日 3:09 PM

大华超市“韩国美食节”盛大启航

夏日炎炎，“韩”风四起！从6月29日至7月12日，大华超级市场与aT Center以及多个厂商携手举办“韩国美食节”双周酬宾活动。届时将推出数十款韩式商品特价促销，从酸辣开胃的韩国泡菜到爽滑拉面，或是从韩式料理必备的豆瓣酱到健康天然的养生蜜茶，您总能在我们的“韩国美食节”中寻到自己专属的韩式滋味。大华超市苗必达分店免费试吃并于6月30日及7月1日星期...

大华韩国美食节韩式泡菜石锅拌饭农心

2018年06月29日 12:37 PM

房地产投资如何合法合理延税避税？

文：湾区房地产经纪李文（Juliana Lee）一个优秀的房地产经纪人，能帮您买到理想爱屋，让您获得高额的房地产投资回报，还有各种合法合理方式帮您节税、避税、延税。 “听她一堂课，省你十年功。”品小吃、饮咖啡，听湾区房地产经纪李文（Juliana Lee）地产讲座系列之“如何合法合理延税避税”，同时抽取“拉斯维加斯3天2晚”大奖。 •如何运用不同...

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2018年06月29日 11:53 AM

湾区豪宅房市当前谁是最贵之地？

以200万美元来定义湾区豪宅，这是相对而非绝对的：在湾区各县之间，存在不同的富裕等级，例如在圣塔克拉拉县，购买200万房产可能是要用来拆除新建的；而在阿拉米达县，200万确实可以买到一座美丽的豪宅，即可入住。湾区豪宅房市：两百万以上销售量之冠湾区的豪宅市场以圣塔克拉拉县、圣马刁县为主导，从图1可看到两县的200万以上房产销售量最多，今年到5月为止已经...

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2018年06月26日 2:33 AM

硅谷中医：治心疗肺病舒肝补肾气

中国人说天人合一，讲究天时、地利、人和，对待人体和宇宙是一个整体，因此在中医理论中五脏对应五行与阴阳，所以中医治病往往比西医更能寻找根源予以根治；而且对脚痛医脚、手痛医手的西医思维，中医有更不同的治疗方式。湾区中医叶昭呈深得传统医学精华，在他的病案中就常见头痛医脚、腿痛医手的神奇案例。以下两个病案便可证实：硅谷中医叶昭呈，病案一：肺部积水治心脏有这样...

湾区中医肺部积水肾衰补肝养肾硅谷中医

2018年06月25日 2:38 AM

申请H1B被要求补件RFE该怎么办？

文：蔡旌明律师・硅谷移民律师在申请H1B签证时，可能碰上移民局发出的补件要求（RFE），或称为对证据的要求。这是由移民局发出的一个调查请求，该请求会要求您提供必要的进一步证明，以便移民局对您H1B作出决定。通过使用移民局的H1B在线案件查询工具，或者接收邮件的方式，可以查明是否您有一个未解决的RFE（Request for Evidence）。这...

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2018年06月24日 11:56 AM

硅谷理财保险赵世文：送红利最高的湾区理财计划

如果您长期做银行CD（定期存款），一直在等待最好的理财计划进入；如果您想退休后每年想领取5万美元，目前账户还没有100万；如果您已经转换工作，但退休金全在401（K）或IRA……现在是您投资或改善理财计划的最佳时机。硅谷理财保险专家赵世文（Simon Chew）推出的“最高红利”退休理财计划，由全球AA级保险公司提供。开户即送红利22%，不收任何费用...

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2018年06月24日 2:34 AM

南湾餐馆高烤の东北风烤串

文：米朔・美食专栏作家经炭火烧烤的鲜嫩羊肩肉，镀上了一层诱人的金黄色泽，不仅赋与了微酥的口感，更是将甜美的肉汁紧紧锁住；经炒香再打碎的孜然，其特有的辛香味由奔放转为内敛，更烘托出羊肉的鲜而不抢味，再洒上辣椒粉，整体吃起来鲜嫩多汁、香辣干爽，简单的美味犹如直拳般直面袭来，硬是让我从中感受到那么一股豪爽劲。个人觉得，喜欢东北风味烤串的朋友，Milpitas高...

熊太太湾区烤羊肉串湾区烤串店 Milpitas东北烤串高烤

2018年06月24日 1:47 AM