旧金山

硅谷千万豪邸吸睛破表

等等。其他还有美食家级的厨房、带地暖的主卫、一个带酒吧和温控藏酒室的地下室、户外游泳池、篮球场。驱车可轻松前往101通勤路线、Pardee公园，以及充满活力的大学路（University Avenue）。优秀学区，例如Duveneck小学、Jordan中学和Palo Alto高中（买家自行验证入学资格）三、湾区买房：1117 Hamilton...

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2018年06月02日 4:17 PM

旧金山市长候选人，单边背书为哪般？

近日，有华人市民不太理解：李爱晨为什么要单边背书另外两个候选人：民主党的阿里奥图（Alioto）和共和党的格林伯格（Greenberg）？记者就此采访了旧金山市长候选人李爱晨。记者：请问您为什么要单边背书阿里奥图和共和党的格林伯格？李爱晨：“我一直都是对事不对人。在选市长期间，我以全市居民为本，用深思熟虑的政纲唤起有良知市民的关注。在‘没有李爱...

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2018年05月27日 1:51 PM

美感与灵性的混搭式庭院（下）

生活在都市里是现代人不可避免的“束缚”，忙乱的工作、拥挤的空间、紧张的人际关系⋯⋯偶有一种“窒息感”袭来！在湾区安家落户，如何能追求灵性的饱足，除了透过文字、艺术的吸收，你曾想过把花园打造成一个具足美感与灵气的安顿之所吗？（承接上期）湾区庭园景观设计师朱景坚（Thomas），如何为屋主打造庭院，请继续往下看。湾区庭院设计，7百万Sarat...

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2018年05月26日 1:41 PM

简易离婚，最快最省钱的离婚方式

离婚时复杂的法庭听证和诉讼，令许多人苦恼不已。如果你想寻找一种快捷、简单的离婚方式，那就是“简易离婚”。简易离婚无需进行法庭听证，即可获取最终离婚判决，当事人也无需支付高额律师费用，可节省大量时间、精力和费用。但是，并非每个人都有资格办理简易离婚，当事人必须满足以下所有要求：（1）婚姻不足5年（结婚日起至分居日）; （2）没有共同小孩或领养小孩...

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2018年05月26日 2:31 AM

如何在旧金山市登记选民（2）

编按：旧金山市长特别选举，6月5日将届，近日有读者来信询问：在旧金山如何成为选民进行投票？我们在此提供旧金山市选务处的一系列官方解答。请注意以下信息有许多地方需要上网，才能得到进一步协助。 ================================================== 正文（承接上期）：四、特殊情况下的选民登记选务处竭诚确保...

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2018年05月26日 1:51 AM

东湾经纪Ringo：最好的给客人，不赚一时的钱

阿拉米达（Alameda）的人工小岛Bay Farm有一玉带湖泊，被依湖而建的别墅环抱，与世隔绝。户户后院码头，湖光潋滟，鸟语花香；小岛学区9分以上，40%华人学生。这里房屋每年增值10%～15%，外边经纪买不到，或高价购买。东湾地产经纪Ringo Liu，拥有Bay Farm当地30%的Listing，一个月就帮您入住梦寐以求的世外桃源。东湾隐秘湖园B...

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2018年05月26日 1:37 AM

圣县房价再度冲天两百万以下成热门价位

文：Joyce Zhao赵静晖・湾区地产经纪春天伊始，万物复苏，圣塔克拉拉县（Santa Clara County）的房产却提前进入了火热的夏天。 2018年第一季度延续了去年底的热度，房价节节攀升，个别地区价格可谓日新月异，屡创新高，惹人侧目。圣塔克拉拉地产同比去年涨幅34% 其中Santa Clara County的独立屋中位价，相比去年同期...

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2018年05月26日 1:18 AM

逛完Outlet就来首尔缘韩国烤肉

“周末下午，提着大包小包逛完街后，除了手酸腿麻，肚子开始不客气地发出大声抗议！原来是我整天忙着购物，早上门出得早，一心急着逛街扫货，午餐还忘了吃。正当饥肠辘辘心发慌的时候，我发现了我的美食救星，湾区BBQ——Seoul Jung Korean BBQ首尔缘韩国烤肉。” 湾区BBQ老店新开：首尔缘韩国烤肉店门一开便是阵阵烤肉香味扑鼻，不像有些烤肉餐厅油...

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2018年05月25日 7:04 PM

加州少有占地568亩农牧场上市

文：David Cline& Diana Plank・资深房地产经纪想投资美国牧场吗？而且就在湾区圣马刁县（San Mateo County），这座加州牧场足足超过530英亩，外加38亩的农场，有开放式牧田、三眼泉水、大型干草谷仓和工作间，属于1880年代农舍造型。下面是MLS上面的链接： https://search.mlslistings....

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2018年05月21日 1:49 PM

屋前行车道为何会裂开？

文：朱健冲・建筑检验师每一户民宅前都会有车道，叫做Driveway，为啥有的行车道一下子就裂开？这样的工程不用申请许可证（Permit），就是因为不用申请许可证，施工的师傅就马马虎虎恶搞。但是因为汽车行驶在路面，施工就要很慎重，这样的粗活，一般华人都是转包给老外做。首先你的准备工作要作好，最下底层是泥土，你要压实、清除所有木屑、树根垃圾等，然后铺...

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2018年05月19日 7:55 PM

加州大学不留人？大学申请何去何从？

文：SK教育咨询；译：勤宜近年来加州本地学生被UC大学录取演变成了一个越来越难以预测的迷；似乎UC大学的录取率甚至比一些藤校还低，加州本地的优秀学子被UC拒之门外，而外州的藤校却向他们伸出了橄榄枝⋯⋯这究竟是怎么回事？加州大学招生无法预测？湾区教育咨询机构——SK教育咨询，最近与其他学生顾问会面时，整个讨论都围绕着现在UC（University ...

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2018年05月19日 7:25 PM

美感与灵性的混搭式庭院（上）

生活在都市里是现代人不可避免的“束缚”，忙乱的工作、拥挤的空间、紧张的人际关系⋯⋯偶有一种“窒息感”袭来！居住在湾区是一种万幸，这里精英集中、天蓝地绿。在物质生活富足的环绕下，稍稍得到满足，但要物质要转化精神层面的升华，却是另一个高度门槛。在湾区安家落户，如何能追求灵性的饱足，除了透过文字、艺术的吸收，你曾想过把花园打造成一个具足美感与灵气的安顿之所吗？ ...

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2018年05月14日 10:53 PM

如何在旧金山市登记选民（1）

编按：旧金山市长特别选举，6月5日将届，近日有读者来信询问：在旧金山如何成为选民进行投票？我们在此提供旧金山市选务处的一系列官方解答。请注意以下信息有许多地方需要上选务处网站，才能得到进一步协助。 ================================================= 正文：旧金山市选务处旨在促进本地、地区、州，以及联邦选举中...

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2018年05月14日 8:24 PM

湾区保险理财，AA级百年企业，助您退休无忧、财务自由

按每年$50K的标准，4%提取计算，你的退休账户需要$1.5百万，您准备好了吗？退休金在401K 或IRA取钱时，要考虑将来税率、长期护理支出等问题。针对未来10内退休人士，投资安全最为重要。相较而言，保险理财投资是更安全、更有保障的退休理财计划。因为依美国法律，保险公司不允许破产，保险理财稳如泰山。保险理财投资，保本增值、只赚不亏，最多是当年不增值，但不会...

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2018年05月14日 7:10 PM

2018旧金山湾区房价 4月份销售一览

4月的房市比起前两个月更加火爆了！销售数量上，比上个月增加了100笔（以经纪人提供的数据对比），最高销售价出现在Palo Alto的1,800万和1,365万，但其他城市并没出现特别突出的高售价。Menlo Park销量增多，价格却意外停在486万；Hillsborough则量价均跌，最高售价只有482万；南湾的Cupertino、Sunnyvale、San...

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2018年05月14日 5:26 PM

拽紧改建进度屋顶修缮不可少

文：Susan Chen湾区建筑师旧金山湾区房价高，建筑成本高，合理的装修能够大幅提升房产价值。房屋改建、扩建、装修，如何着手准备？湾区执业建筑师Susan Chen建议，做好前期规划很重要。规划得当能够大幅节省装修的金钱、人力、时间，提高装修回报！她的建议如下：家建项目交叉进行，省时省钱；新旧建筑物要过度自然；改缮屋顶，值得投资；提醒屋主考虑投资、回报...

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2018年05月14日 5:10 PM

南湾越南餐馆Pho Tran Vuの青芒果烤虾沙拉

文：米朔・美食专栏作家大量的青芒果及诱人的烤虾摆放在鲜脆的生菜沙拉上，不仅在视觉上让人感受到份量十足的冲击，酸香可口的青芒果、极具炭香的烤虾、脆口的寒天粉丝与香脆的花生碎跟香甜的酱料交织出清甜爽口的美妙滋味，可以说是人生目前为止我吃到过最喜爱的生菜沙拉，Pho Tran Vu的青芒果烤虾沙拉，熊太太真心推荐。大家还记得以前曾介绍过的越南餐馆Yo ...

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2018年05月14日 4:40 PM

拉斯维加斯会展中心积极扩张

拉斯维加斯正在建设更多、更大会展行业的展示空间、会议室，更快的网速及网路共用区域，以及更多的用餐区。现在一个新动工的建设项目，将会展中心的涵盖范围延伸到拉斯维加斯大道。会展中心新阶段主体性工程，整体价值超过14亿美金。该扩建与装修将在从前的Riviera Resort旅馆附近展开。最终将提供140万平方英尺的全新空间为展览和议会活动使用。州长Bria...

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2018年05月12日 3:20 PM

解痛有奇效湾区新世纪专克痛症

文：方涵痛症，是目前高发的病症之一，大多数疾病都会产生疼痛。痛症无时无刻不在发生：科技的不断发展、工作压力增大、食物的污染、作息时间的不规律、外伤以及其他疾病等等因素，都会导致疼痛的发生。而比较频发的有以下几种原因：长期使用电子设备、固定一个姿势造成的肩颈、腰痛、坐骨神经痛等；运动或工作受伤后愈合不好留下的疼痛；意外受伤导致的疼痛；有因身体血气虚弱、经络...

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2018年05月07日 1:31 AM

美国公民入籍指南（六）

川普政府收紧了移民政策，很多持有绿卡的华人想尽快入籍美国。如何申请入籍美国呢？本文系统地介绍了美国公民入籍申请的要求、步骤、入籍考试、费用豁免（Fee Waiver）的要求。本文是“美国公民入籍指南”系列之六，继续解答入籍申请中的突出问题，及申请人如何获得帮助。入籍申请中的问题前不久，美国国会众议员史碧尔（Jackie Speier）在圣马刁市（Sa...

美国公民入籍申请入籍入籍考试移民律师入籍体检

2018年05月07日 1:00 AM

Saratoga地产经纪的远方和诗（下）

萨拉托加（Saratoga）地产经纪Lina Huang，是Alain Pinel房地产公司百里挑一的优秀销售。Lina秉持“以客人为本”，每帮一位客人买到满意房子的过程，都是她的一场心灵远足。（接上期）湾区买房案例：身在旅途，心在客户一对年轻夫妇带着两个小孩儿，一直想在Sunnyvale买一套大房子。虽然看了很多房子，可是他们财力有限，最后下Of...

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2018年05月07日 12:44 AM

房间多、有租客这房为何不该买？

文：朱健冲・建筑检验师前几天有个网友来问我，他看上一幢房子，里面有好多房间，价格相宜，非常好的地产投资，问我可以不可以买？当我查完之后，我告诉网友，你如果买下去，不但赚不到钱，你可能会被民事诉讼。因为车库（Garage）内不能有睡房，所以不可以出租，尤其现在还有住客，现在用便宜价格出售房子，是在等待笨蛋房东上钩。标准的睡房有几个要素： ...

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2018年05月06日 10:47 PM

归正“熊孩子”，路在何方？（下）

文：余亨之・大纪元 “熊孩子”是大陆无处不在的热门话题，保险公司也推出了“熊孩子责任险”，为任性孩子造成的过失买单。究其原因：有人认为熊孩子的背后是无视规则、过分溺爱孩子的“熊家长”；有人认为学校没有尽到管教孩子的责任，可批评学生的老师屡遭熊家长殴打；有人认为流行的大陆国产动画正在毁坏、误导孩子……现在中国教育的悲哀是：学校不敢管，家长舍不得管或管不了，社...

旧金山湾区捐车熊孩子悠游字在小乾坤弟子规

2018年05月06日 5:58 PM

刘大年房地产以姓名担保商誉

文：刘大年房地产 NVWM Realty/3JM的中文用“刘大年房地产”命名，主要理由是刘大年本人以自己的名字保证公司永远正派经营。我们将做到“刘大年房地产是拉斯维加斯最好的房地产公司，建构最完善的房地产投资平台”。刘大年房地产缘由 2008年美国发生金融海啸。2009年底，刘大年（3JM）在拉斯维加斯开始经营法院拍卖房屋的生意。我们选择适于投资的房...

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2018年05月06日 2:50 PM

拉斯维加斯的经济提速中

拉斯维加斯地产是受金融危机打击最大的城市之一！这个城市的失业率曾在2010年达到14%的峰值。从标普／凯斯席勒（S&P／Case-Shiller）房价指数来看，拉斯维加斯房价从2006年的最高值下跌了62%，这一数字相当惊人。即使到今天，维加斯房价仍比当时的峰值低，原因是银行在这个城市延至2012年都“拒绝放款”，而很多大型城市在金融海海啸后第二年就...

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2018年05月06日 2:42 PM

Saratoga地产经纪的远方和诗（上）

萨拉托加（Saratoga）地产经纪Lina Huang，是Alain Pinel房地产公司百里挑一的优秀销售。Lina秉持“以客人为本”，每帮一位客人买到满意房子的过程，都是她的一场心灵远足；人的美德——善良、忠诚、包容，是旅途中最美的风景，是她心中的吟唱。“能真正帮到别人”是她最为欣慰的事情，也是她要做最佳房产经纪的动力。 “功夫在诗外”，3年晋升Al...

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2018年05月06日 1:22 PM

为民主努力：圣塔克拉拉县需要选务员

【大纪元讯】随着今年选举季节的迅速到来，圣塔克拉拉县（Santa Clara County）选民登记处正在征求选务员，为初选日（6月5日）当天担任选票统计事务。这是一项重要的社区服务，同时可赚取高达200美元的津贴。选务处主任布榭（Shannon Bushey）说，“对于那些有责任心的人来说，这是一个重要的角色和荣誉”。她说，成功的选举管理取决于那些...

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2018年05月02日 2:53 AM

旧金山唯一的亚裔女船长Mylan

Mylan是旧金山第一位亚裔女船长和船务公司老板。她是越南华人、自幼移民美国，偶然的机会Mylan进入船务业，创业时还不习水性，至今已拥有9 艘船舶。她的公司SF Boat Support为多项国际著名的旧金山水上运动比赛提供救生、安全服务。SF Boat Support是旧金山船舶公司中唯一获得LBE和DBE认证的企业。拥有竞标政府项目的独家优势。来听听M...

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2018年05月01日 10:58 AM

COSTCO开箱の欧式茶点柠檬夹心

文：米朔・美食专栏作家这阵子深深觉得，人啊，真得每隔一段时间就停下脚步找个地方来沉淀一下，总结自己的过往，去其糟粕，微调人生路途。熊太太写美食文章也有一段时间了，对于文章话题尽围绕着餐馆总感觉缺了点什么……5年总写着餐馆已经感到有些单调，小口咬着从Costco买来的欧式茶点，看着茶烟袅袅的红茶苦恼着、苦恼着……呜，好酸啊，这次买的柠檬夹心饼干浓浓的清香带...

Costco 欧式茶点夹心饼干熊太太

2018年04月30日 2:20 PM

瓶装白兰氏燕窝：“千锤百炼”献给女人

女人有一种“忧伤”，在每天照镜子时，看到脸上的皱纹、黑斑越来越多时，会在恐惧中增加⋯⋯从谈恋爱、结婚、怀孕、生子、养育、持家……我们的青春一点点消失，我们的容颜一天天老去。随着更年期后，就进入老年状态了。可是，有一天你突然发现：唉，同龄的她，皮肤怎么美得透光、没有皱纹、白里透红？你会妒忌吗？如果你不知道这个简单的秘诀，你只会“无限的后悔”。女人的修为...

白兰氏燕窝美国瓶装燕窝母亲节礼品孕妇滋补女人保养秘诀

2018年04月30日 11:34 AM