舊金山

在美國植牙，很可能發生診所沒選對、溝通不良、或者保險不包的情況，隨便就診動輒就可能收到幾千，甚至數萬美元的高價帳單，讓人「聞植牙色變」，植牙或成為許多人負擔不起的奢侈花費。其實，只要找對診所，「植牙」這項必須的保健花費，一般人也能負擔得起。灣區植牙：善用Medicare紅藍卡基本B計畫在聖荷西的Northern California Dental（...

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2018年08月13日 6:32 PM

韓國名牌折扣店新張全場1至2折！

文：Alice 您是否嚮往韓劇裡的明星，身著時尚舒適的韓流服飾？又或明明是亞洲體型，在歐美時裝店裡找不到合適的尺碼？身處硅谷去哪裡尋找質優價廉的服飾小店？別著急，今天我們就帶您一起走進這樣一家韓國商品折扣店，絕對超值划算。一、全部韓國進口新張的Korean Products Outlet，店裡主要有韓國男女休閒服飾，還有名牌高爾夫休閒服，主要品牌...

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2018年08月13日 5:13 PM

多種投資型年金保障退休買了就賺

文：李嘉音・硅谷理財專家今年股市高升一則以喜一則以憂，客人最常常問的問題就是，股票要不要賣呢？還能夠升多少呢？會不會泡沫化呢？這樣的問題問股市專家也是解讀不一。如果您的錢是放在保證利率，而且年年為您鎖定高點，您便從此不必再為股市擔憂。高的時候為您鎖住，低的時候為您保證利率。投資型年金：第一年就拿14%回報目前出了一個新產品，除了每年保證利率7%...

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2018年08月13日 3:32 PM

聖塔克拉拉縣第2季度房市分析

文：Joyce Zhao趙靜暉・灣區地產經紀進入第二季度，市場上聽到最多的話題就是「房市是不是降溫了？」從最近的交易情況來看，的確不如第一季度那麼火熱。筆者感覺有幾個明顯的變化：過去動輒兩位數的Offer如今非常少見，只剩幾個Offer，甚至上市一周後沒有Offer都很常見；什麼房子都不愁賣的現象減少了，有「硬傷」的房子在市面上時間明顯變長；房源...

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2018年08月07日 1:56 AM

東灣西北拉麵手打麵Q好勁道

灣區麵店越開越多，手打麵的選擇也相應增加，許多人將「手打」一詞與美味放在一起，豈知「手打」並不一定是美味，麵粉的搭配比例、「出色的手打」再加上水煮的爭分奪秒，才能呈現出美味的手打麵。位於東灣紐華克（Newark）的西北拉麵館，雖然地處偏僻，但以獨家的高、中筋麵粉比例、現點現打的出色手打麵，以及濃郁香醇的湯頭，讓許多人一吃就成為回頭客，擁有不少粉絲支持。 1...

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2018年08月06日 2:53 AM

灣區半島美牙：「齒」騁職場，成功在握

「皓齒貝色含」一口整齊、光潔晶瑩的皓齒，體現著一個人的社會階層、品味和經濟實力，令人對您抱有更高的期望與關注，甚至是您在職場、生意場中脫穎而出，獲得成功的利器！半島牙齒美容中心PCCD（Peninsula Center of Cosmetic Dentistry），是舊金山灣區頂尖的牙齒美容矯正診所，全美排名Top 1%，三十餘年成功美牙25,000例，包括...

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2018年08月06日 12:44 AM

跑得對吃得營養，瘦身效果好

很多人跑步的目的是為了瘦身，可往往事與願違。有的人跑了一段時間沒見效果；有的人越跑腿肚子越粗；有的人因為方法不對，傷害了皮膚、身體；有的使勁跑、拚命節食，結果還是胖？問題出在哪裡呢？下面我們來看看跑步的誤區。誤區1：裹保鲜膜跑步，減肥效果好不少年輕女子用保鮮膜裹住自己身體肥胖部位（如小腹、小腿等處）跑步，認為裹住部位出汗明顯比未包裹的地方多，可加速脂...

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2018年08月05日 3:33 AM

華人如何在美就醫，聊聊美國醫療機構

文：Jean・華人健康促進計劃經理很多華人來到美國都會碰到很多困惑，很多問題。其中就最大的困擾就是生病的時候不知道去哪裡看醫生？來自大陸、台灣、香港的人都知道，如果生病直接到醫院裡去找醫生就行了。可是在美國完全不是這樣，美國的醫療系統跟大陸的完全不一樣，最大的不同就是：並不是你生病就可以直接到醫院。下面我們就來聊一聊美國醫療機構的特點：（一）...

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2018年08月04日 6:28 PM

跑出健康，跑出好心情

跑步，是美國中產階級的運動。有人說：「清醒時做事，糊塗時跑步」。跑步能減壓、振奮精神，因此精英們越忙越要跑步。美國的歷屆總統，尤其卡特、布什等也都酷愛跑步，布什總統專機「空軍一號」更是配有一台跑步機，隨時滿足他的慢步需求。跑步，已融入美國人的生活。近幾年，越來越多的中國人也熱衷於跑步，「跑步過年、跑步拜年」成了2018中國新年的「新年俗」。然而許多華...

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2018年08月04日 5:13 PM

東灣房地產公司讓買賣雙方和地產經紀三贏（上）

或許您認為，在一場房地產交易當中，讓買家、賣家、和地產經紀三方全贏，簡直是難上加難？事實上，專業且誠信的房地產公司，不但能讓三方全贏、皆大歡喜，還能利用房地產的交易，幫助買家、賣家和地產經紀實現未來願景。在Peter Adini帶領之下，以「墊腳石」自居的地產經紀公司RE/MAX108，是如何讓每單交易的「每份合約」成為買家、賣家、和旗下地產經紀美夢...

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2018年08月01日 2:04 AM

拉斯維加斯房價今年底或達歷史新高

拉斯維加斯房地產經紀人協會（GLVAR）的資料，截至2018年5月止，大拉斯維加斯區域的房價漲勢非常強勁，已接近歷史最高價格。拉斯維加斯房地產經紀人協會提供的數據：2018年5月大拉斯維加斯區域現有獨棟住宅的中數價格為295,000美元，單月漲幅就增長了2.1%，較去年同月上漲18%。而去年同月的中位數僅為250,000美元。5月份本地公寓和聯體別墅...

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2018年07月30日 5:56 AM

拉斯維加斯房價堅挺短期內漲幅持續

今年6月初，美國房地產經紀人協會首席權威的房地產經濟學家Lawrence Yun在M度假村（M Resort）舉行的內華達州房地產經紀人會議上進行了演講。他在接受拉斯維加斯《評論雜誌》採訪時，就南內華達州的房價問題發表了相關看法，主要包括：這一地區的房價正以全國最快的速度上漲；市場房屋庫存偏低；以及是否會成為另一個房產泡沫等相關見解。 Lawrence...

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2018年07月30日 5:50 AM

硅谷上市房嚮往優質生活圈

本週回到工程師重鎮、華人最愛的南灣、硅谷。這裡因為大量的人口移入和工作機會，造成房價高漲、房源不足，一百萬房對很多家庭來說已經不能滿足空間和優質生活的需求，甚至兩百萬房也僅僅只是應付過關的水準。而且硅谷有更多的舊房新建，或全新社區，畢竟這裡的陽光和科技是全世界嚮往的地方！一、10341 North Portal Ave., Cupertino, CA...

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2018年07月23日 3:26 AM

真麻婆豆腐？讓成都人吃一口就知道

文、圖：勤宜・美食專欄作家老子語：「治大國，若烹小鮮」，意指，治國如同烹飪，重在各個層面的相互平衡與融合。中國四大菜系，最能體現這個道理的是——川菜。川菜的調料之多、且性味各異，如何調合美味就是一種藝術了。無論是麻辣鮮香或是清淡雅緻，川菜都讓食客脣齒留香，淋漓酣暢，欲罷不能！最具代表的就是麻婆豆腐。它源於清朝同治末年，至今已有一百多年的歷史，堪稱傳統中的...

勤媽媽麻婆豆腐川菜豆腐

2018年07月21日 2:02 AM

2018美國大學招生新趨勢：在校成績更重要

作者：Peter Ye・SK教育諮詢教育主任/翻譯：丁陽明想了解2018美國大學錄取最新趨勢和重大變化；想了解如何考入加州大學系統；想了解美國大學申請方法、工具、資源。歡迎參加 8月4日下午在矽谷舉辦的免費大學升學研討會。特邀講師：加大伯克利招生官，由SK教育諮詢主辦。真知讓您勝券在握、信心源於知己知彼。申請大學，真知讓您勝券在握多年來，筆者幫助...

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2018年07月21日 1:37 AM

你所不知的401K：多角化優勢

文：李嘉音・嘉音理財在矽谷半數以上的職業都是工程師，工程師大多為減稅及退休預先做好準備，所以都會自己存好401K。可是大家是否知道401K還可以做出多種用途及計畫？嘉音理財，要告訴您一個永遠的秘訣，保本升息、參與股市、避開風險，是401 K的強上強！大家都知道401K受控於股市，股票市場漲，401K也就水漲船高，股票市場一垮，多年的存款也就付諸東...

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2018年07月17日 2:24 AM

Amoura美味中東食物近在咫尺

文：百合・美食專欄作家女兒在南舊金山開始她新的工作，所以老媽就有機會與她常常見面吃中飯，開始找一些南舊金山的經典食物來嘗試。今天她想吃清淡一點，於是就選了這一家中東餐廳——Amoura。老闆是巴勒斯坦人，父母早期移民就一直住在南舊金山。從便利店開始，然後開三明治店 Deli Store，一直到現在擁有好幾家餐廳。一家分店在舊金山機場聯合航空公司，國內班機...

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2018年07月17日 2:12 AM

生前信託處理遺產省心省稅

生前信託（Living Trust）是一種書面法律契約。通過契約，您的財產在生前被存入信託中，您可以完全控制您的財產，同時有權使用該財產，就像它從未投入信託一樣。在您去世後，信託持有的財產會轉移到您指定的受益人身上，無需通過法院做遺產認證。而遺囑和沒有遺囑的財產，在當事人過世後，都要經過一個耗時又費錢的法庭認證程序。人們選擇生前信託的主要原因：（...

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2018年07月16日 1:46 AM

房市緩和期硅谷買新房不用等

文/圖：Jin Li・灣區房地產經紀灣區房市今年冬季以來一直急速上升，直到暑期來臨，開始放緩了上升的節奏。房源開始變多，競爭的慘烈程度已經緩和了不少。暑假到來，很多家庭孩子結束了學業，開始選擇賣房搬遷，房價上漲也吸引了一批人賣房套現。同時由於房價已經上漲了不少，淘汰了一批買房的競爭者，所以導致房源增多，買家相應減少，還在等待購屋的朋友們不妨趁此時機進場選...

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2018年07月16日 1:18 AM

病患推薦、捨近求遠的好牙醫

文：芳涵雷景祥牙醫師是第四代華裔，在學校接受的都是西方的文化教育，但生長在一個傳統的華人家庭，從小受中國傳統文化的薰陶，骨子裡一直保留著中國人勤奮好學、努力上進的美德。雷醫生早年便從事與牙齒有關的工作，80年代他在美國的假牙實驗室裡工作了7年。在這個階段，他不但熟悉了假牙的製作方法，還掌握了牙齒的咬合知識、咀嚼系統、解剖、下顎骨生物機械原理，為他日後學習...

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2018年07月16日 12:52 AM

安個天窗邀請陽光來作客

文：Susan Chen・建築師舊金山陰雨天多，南灣艷陽天多。很多人希望屋子有天窗（Roof Windows），拉近人與大自然的距離，陰雨天賞瀟瀟雨歇，冬夜晚觀流星劃過，艷陽天聽蟲鳥嬉戲……灣區職業建築師Susan Chen將介紹天窗的常見種類；圓形天窗的施工；廚房何處安天窗；走廊安高窗；以及天窗的清潔、開啟、防漏，改善夜間黑漆漆的辦法。灣區安裝天窗...

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2018年07月15日 3:55 AM

舊金山未滿兩百萬亮麗優質房

本週前進舊金山看房，尤其針對位於Sunset、Richmond兩個華人經常購屋置業的社區，僅有一戶選擇了Balboa Terrace的房產。150萬未滿兩百萬的價位是現在熱門的價位，因此本次也針對此價位挑選房產，瞧瞧這個價格段有哪些好房產！一、1480 12th Ave., San Francisco, CA 94122 這是華...

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2018年07月15日 3:41 AM

2018舊金山灣區房價 6月份銷售一覽

以下表格即是2018年6月份，舊金山灣區的部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（5...

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2018年07月15日 3:10 AM

勤媽媽手作廚房：芝麻薄餅

文：勤宜・美食專欄作家關於灶神，民間有很多傳說，「灶神司人間善惡，回好言，保來年免災」。也有人說，廚房熱鬧的家庭，就沒有解決不了的問題。我相信！我們家人的凝聚力一直很強，家人和睦喜樂，可能是因為熱鬧的廚房一直得到灶神的護佑吧！速食文化發達的美國，自己做飯的家庭不多，其實父母和孩子有機會一起在廚房裡製作美食，會讓家庭和孩子受益終身！這樣的家庭也一定...

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2018年07月07日 2:51 AM

3H智慧指壓床通經絡、祛濕寒安睡中根治老年病症（下）

老人多氣虛陽衰、體質濕寒、經絡不暢，致百病叢生。經絡理論認為，「灸療」能活脈通經、平衡陰陽，根治百病。「韓國3H智能指壓床」獨創熱磁灸療、指壓、按摩、汗蒸、溫熱床五功合一，系統保健，睡著就能做「灸療」；可疏通經絡，祛痛安神；改善睡眠、健旺精神。 3H智能按壓床是垂直指壓加熱灸，功效遠勝按摩椅。能促進血液循環、清除體內毒素；提升免疫力，治癒體弱感冒；可啟...

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2018年07月02日 3:09 PM

大華超市「韓國美食節」盛大啟航

夏日炎炎，「韓」風四起！從6月29日至7月12日，大華超級市場與aT Center以及多個廠商攜手舉辦「韓國美食節」雙週酬賓活動。屆時將推出數十款韓式商品特價促銷，從酸辣開胃的韓國泡菜到爽滑拉麵，或是從韓式料理必備的豆瓣醬到健康天然的養生蜜茶，您總能在我們的「韓國美食節」中尋到自己專屬的韓式滋味。大華超市苗必達分店免費試吃並於6月30日及7月1日星期...

大華韓國美食節韓式泡菜石鍋拌飯農心

2018年06月29日 12:37 PM

房地產投資如何合法合理延稅避稅？

文：灣區房地產經紀李文（Juliana Lee）一個優秀的房地產經紀人，能幫您買到理想愛屋，讓您獲得高額的房地產投資回報，還有各種合法合理方式幫您節稅、避稅、延稅。「聽她一堂課，省你十年功。」品小吃、飲咖啡，聽灣區房地產經紀李文（Juliana Lee）地產講座系列之「如何合法合理延稅避稅」，同時抽取「拉斯維加斯3天2晚」大獎。 •如何運用不同...

1031交換灣區房地產經紀延稅避稅房地產投資

2018年06月29日 11:53 AM

灣區豪宅房市當前誰是最貴之地？

以200萬美元來定義灣區豪宅，這是相對而非絕對的：在灣區各縣之間，存在不同的富裕等級，例如在聖塔克拉拉縣，購買200萬房產可能是要用來拆除新建的；而在阿拉米達縣，200萬確實可以買到一座美麗的豪宅，即可入住。灣區豪宅房市：兩百萬以上銷售量之冠灣區的豪宅市場以聖塔克拉拉縣、聖馬刁縣為主導，從圖1可看到兩縣的200萬以上房產銷售量最多，今年到5月為止已經...

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2018年06月26日 2:33 AM

硅谷中醫：治心療肺病舒肝補腎氣

中國人說天人合一，講究天時、地利、人和，對待人體和宇宙是一個整體，因此在中醫理論中五臟對應五行與陰陽，所以中醫治病往往比西醫更能尋找根源予以根治；而且對腳痛醫腳、手痛醫手的西醫思維，中醫有更不同的治療方式。灣區中醫葉昭呈深得傳統醫學精華，在他的病案中就常見頭痛醫腳、腿痛醫手的神奇案例。以下兩個病案便可證實：硅谷中醫葉昭呈，病案一：肺部積水治心臟有這樣...

灣區中醫肺部積水腎衰補肝養腎硅谷中醫

2018年06月25日 2:38 AM

申請H1B被要求補件RFE該怎麼辦？

文：蔡旌明律師・硅谷移民律師在申請H1B簽證時，可能碰上移民局發出的補件要求（RFE），或稱為對證據的要求。這是由移民局發出的一個調查請求，該請求會要求您提供必要的進一步證明，以便移民局對您H1B作出決定。通過使用移民局的H1B在線案件查詢工具，或者接收郵件的方式，可以查明是否您有一個未解決的RFE（Request for Evidence）。這...

H1B補件 H1B RFE 灣區律師硅谷移民律師硅谷H1B

2018年06月24日 11:56 AM