舊金山

文｜張世忠・室內設計師編按：塑合板的優缺點，我們在上週已有所了解。在本週文章中，我們將進一步了解美國國家標準的甲醛排放量制定，以及「紐奧良悲劇」發生的原因。這將提醒我們甲醛危害必沒有遠離，在特定條件下它可能無形中就傷害了我們的健康。美國甲醛排放標準： ANSI A208.1&2的由來 1992年美國塑合板產業工會向美國環境保護局和消費者安...

塑合板甲醛纖維板居家裝潢甲醛樹脂

2018年01月22日 2:26 AM

年初冬季賞房高端房說貴不貴

這是新年的第一個週末，想買房的人可要趕緊動起來了！年初是一年中房市正在「冬眠」的時候，比起火熱的春、秋兩季，這時的灣區房價往往能便宜不少。這時候的上市房不多，如果買家能體現出愛屋之情，表達出一定的誠意，或許房產就能順利拿下。硅谷豪宅一、15995 Cerro Vista Drive Los Gatos, CA 95032 在Los G...

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2018年01月22日 2:04 AM

濕疹患者可能需對哪些食品忌口？（1）

糯米：性溫，味甘，滋膩黏滯。濕疹多為濕熱纏綿，多食久食，濕熱之邪益甚，故當忌之。羊肉：《金匱要略》中認為「有宿熱者不可食之」。因此，患有急性皮膚濕疹之人忌食為好。雞肉：「雞肉，善發風助肝火。」濕疹之人食之更易引發皮膚搔癢，加重病情，故當忌食。雞蛋：唐代著名食醫孟詵指出：「雞子動風氣，不可多食。」鴨蛋：性涼，味甘，能滋陰，凡患有...

濕疹急性皮膚濕疹疥癬發物性食品皮膚搔癢

2018年01月22日 1:21 AM

灣區中醫Alice診所：當頭一針秒驅痛魔

眾所周知，嗎啡可以緩解嚴重的痛症，但是伴有許多副作用，而且靜脈注射5分鐘才能止痛見效。灣區硅谷Alice中醫診所，採用聞名中外的方氏頭皮針療法，在患者頭皮上一針扎下去，1至2秒內，病人的巨疼立即減輕，甚至消失。尤其對於運動受傷或車禍受傷，祛痛更是立竿見影。例如榮獲全球自行車錦標賽冠軍的L先生，訓練中嚴重摔傷，經過在Alice中醫診所3次的短期治療，疼症全部消...

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2018年01月22日 1:11 AM

塑合板的疑慮：孰優孰劣的取捨（中）

文：張世忠・室內設計師編按：上集談到塑合板的由來、製作，與內藏多少甲醛的驚人數據。既然甲醛危害之大，為什麼塑合板卻大受歡迎？本週筆者將談到塑合板的必然存在之惡；如果家中有塑合板家具，又該如何避免甲醛的危害。塑合板的優點：一、低成本塑合板相對夾板與木板的最主要好處是它具有成本效益。與相同尺寸的夾板或木板家具相比，其家具成本不到一半（此為在歐美的情況...

系統櫃尿素甲醛樹脂塑合板甲醛三聚氰胺甲醛樹脂

2018年01月09日 12:58 AM

全美房地產經紀人協會對「川普新稅法」的聲明紀要

編譯：慧雯在眾議院和參議院通過了「川普稅改」法案表決後，「全美地產經紀人協會」發布聲明說：我們保護了銷售房產時增值部分的免稅條款，並且保護了第二套房產抵押貸款利息的抵稅制度。聲明還介紹了「川普稅改」法案對當前和未來房主的影響，以及「川普稅改」影響美國商業地產的主要規定。在眾議院和參議院通過了「川普稅改」法案表決後，全美地產經紀人協會（Nation...

川普稅改美國商業地產資本增值豁免房貸利息新稅法

2018年01月09日 12:35 AM

吳宗庭：「大智若愚」的灣區地產經紀

南灣地產經紀吳宗庭（Dennis Wu）身材高大，平易近人，一看就是那種能為人遮風擋雨，排憂解難的厚道之人。他不僅幫客人搶房、做房貸、物業管理；還幫助華人新移民，開通電話、銀行戶、網絡，孩子入學等一條龍服務。有人說他憨傻，為客人付出太多，如果客人改弦易轍或找別的經紀，豈不是白忙一場？然而，Dennis吳90%以上的客人是靠口碑轉介紹來的。人緣好是一個方面，最...

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2018年01月08日 10:30 PM

防藍光眼鏡為您阻擋有害光線

配戴防藍光眼鏡，是目前防止藍光傷害眼睛、糾正藍光對眼睛產生後遺症的有效方法。灣區「自在視學」的林懷晴眼科光視學專家，從事眼科業務20年，為灣區眾多受到藍光傷害的患者調整、診治眼疾，配製防止藍光的眼鏡，為他們解除了痛苦，使這些電腦族、手機族的眼睛得到了「保護」，重新過上了舒服的生活。隨著電子技術的不斷發展，電子產品越來越普及，電視機、電腦、iPad、手...

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2018年01月08日 9:26 PM

塑合板的疑慮：家裡到底放入多少甲醛？（上）

文：張世忠・室內設計師室內設計裝潢材料當中，塑合板（或稱膠合板，Particleboard）、纖維板（密集板）、夾板、木心板，以及各種全實木材質的原木板材，各有優缺點和市場區隔。因為報價單價的不同，使用目的的差異，以及裝潢風格的運用，從來就是各司其職才對。像台灣這樣惟系統櫃（以塑合板為主的裝潢統稱，或可稱組合櫃）馬首是瞻，塑合板大量充斥貧富各階層...

塑合板系統櫃膠合板甲醛三聚氰胺樹脂

2018年01月08日 4:07 PM

家暴保護令對您有何影響？

家暴保護令，也稱禁制令（Restraining Order/ Order Of Protection ）。這是法官核發的文件，用於規定人與人之間的接觸。它可以保護禁制令持有人免受身體或性方面的虐待，免受威脅、騷擾、跟蹤或恐嚇。被禁制人必須遠離禁制令持有人（被保護人）的住所、工作地點或法庭指定的其它任何地方；必須停止對被保護人的任何有威脅性行為。有時被保護人的...

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2018年01月08日 3:51 PM

Monterey豪宅：海外「陶朱公」生活典範

范蠡幫助越王勾踐滅亡吳國後，功成身退，泛舟五湖，自稱陶朱公，致力經商以至富甲天下。當今中國許多權貴階層，紛紛移居海外，尋找置業良機。舉目海外，哪裡是養眼養心、廣結人脈、助子成龍的韜光養晦之地呢？位於美西的蒙特利（Monterey），有世上最美海岸景觀——17英里（17 Mile Drive），碧海藍天、鮮花礁石、松樹峭壁，頂級私宅隨處可見；17英里的...

Monterey地產經紀 Monterey豪宅 Monterey學區 17英里圓石灘高球場

2018年01月08日 3:28 PM

網友問：修復藤架、修繕DIY推薦用書

文：朱健沖・建築檢驗師如何修復百香果樹藤架？網友Eva Tse問：請教達人，我的百香果樹，被大風吹倒了（如上圖），現在怎樣處理比較容易，要種鐵柱，還是我自已用一些簡單材料DIY？種鐵柱估價好貴，請給我建議，非常感謝。朱老師答：柱子材料用壓力木（PT Wood），比例埋在土裡是3比1，換句話說，埋在土裡1呎，地面最多伸出來3尺。買6呎的4x4柱...

房屋裝修壓力木建築裝修浴室水龍頭電工

2018年01月08日 12:25 PM

爛尾工程屋主應向誰求助？

文：朱健沖・建築檢驗師全美國做建築（Construction），只要是有執照（License）的承包商（Contractor）他必須要購買1萬5千美元的保證金！這個叫Bonds，否則他不可以出來做生意。實際上承包商只付$150~$160不等，向保險經紀人購買而已。這個保險金幹嘛呢？就是工程爛汚、工程做一半開溜、工程品質有瘕疵等情況，屋主可投訴給Bonds...

房屋裝修承包商建築裝修房屋檢驗

2018年01月08日 11:44 AM

治療皮膚病，洗澡重要嗎？

洗澡，就是清潔皮膚！有了皮膚病，患者通常的做法是：將皮膚病藥膏在皮膚患處直接塗抹。由於皮膚病的種類繁多，病因又很複雜，直接塗抹患處的做法，對少數，或者症狀輕微的皮膚病患者會有效果。但是對大多數，尤其是嚴重的皮膚病，往往收效不明顯。給患者造成錯覺，誤以為藥不好。目前市場上效果好的皮膚病藥極少，大部分皮膚病患者心目中已經不相信有好藥了，患者都是皮膚病治療...

皮膚病洗澡乾性皮膚皮膚病藥膏

2018年01月08日 11:22 AM

擺脫糖尿病服藥邁向康復的第一步

很多中國人都熟知「是藥三分毒」。和中草藥相比，西藥的副作用和毒性就更大。幾乎每位糖尿病患者，一旦開始吃藥，幾年之內他們要吃的藥，不僅有專治糖尿病的，還有治療高血壓、高膽固醇的。一旦病患走到這一步，隨著時間的推移，他們吃的藥就越來越多，經常是兩到三種糖尿病的藥、兩到五種高血壓的藥、膽固醇的藥、甘油三酯的藥、胃藥等等。長此以往，疾病纏身，藥量不斷增加，有些病患真...

生活百分百消化系統神經系統異常中毒糖尿病截肢

2018年01月08日 11:12 AM

美國公民入籍指南（五）

川普政府收緊了移民政策，很多持有綠卡的華人想盡快申請入籍美國。如何申請入籍呢？筆者在「美國公民入籍指南」的前四篇介紹了美國公民入籍申請的要求、入籍申請的步驟、入籍考試的豁免情況、面試所需材料和費用豁免（Fee Waiver）的要求等。本文是第五篇，將繼續解答入籍申請中的常見的問題。入籍申請中的問題近期，美國會眾議員史碧爾（Jackie Speier）...

美國公民入籍 Citizenship Application 美國入籍申請入籍資格美國入籍面試

2017年12月28日 5:18 PM

5大議題4大趨勢牽動2018舊金山商產

在科技業的帶動下，整個灣區的經濟受到正面影響，從舊金山到硅谷，遍布來自世界各地的資金，但這一切都需要土地的支撐才有辦法運行。有限的可用空間，加上嚴刻的監管環境（尤其舊金山市），令開發商和使用者面臨許多難題，但同樣也為2018年帶來不同的契機。在2018年有哪些事件將持續影響舊金山市的商業地產CRE（Commercial Real Estate），網絡...

灣區商業地產科技產業可負擔住房經濟適用房零售店

2017年12月28日 5:00 PM

健康飲食幫助糖尿病患輕鬆康復

一般說來，糖尿病患的治療過程都很辛苦，需要忌口，需要控制食量，需要結合鍛鍊等，頗為挑戰。理查德醫生的病患卻是另一種感受，治療過程輕鬆又愉快，並沒有感覺是負擔，他是如何做到的？糖尿病患者，飲食分類是關鍵理查德醫生在每次療程結束時，都會詢問他的每一位病患：「這個治療過程對你來說是否很困難？」大多數人病患都說，他們覺得很輕鬆。這是為什麼呢？理查德醫生解釋了...

生活百分百糖尿病消化系統神經系統異常中毒

2017年12月28日 4:41 PM

排氣管道誤接小災健康堪慮大災危害性命

文：朱健沖・建築檢驗師今天早上去拜訪一位網友，參觀車庫見到熱水爐上的排氣管（如圖1），一氧化碳的管子這樣接駁，我非常嚴肅的告誡網友「你這個是錯誤的接駁！一氧化碳已經有外洩！」一氧化碳無色、無味！臺灣冬季，每年都有一氧化碳中毒事件發生。我要他立刻去買鋁箔的膠帶，把錯誤接駁處用膠布貼住，不讓一氧化碳外洩。我再走到睡房，竟然沒有安裝煙霧警報器在...

排氣管道熱水爐烘衣機抽風機房屋裝修

2017年12月28日 4:13 PM

奉贈女皇元首的國禮，正官庄高麗蔘

文：馮尚琳、丁陽明自古，高麗蔘被東方醫界譽為滋陰補生、扶正固本之極品。其成分主要包括人蔘皂苷、人蔘活素、各種氨基酸和肽類、葡萄糖、果糖、果膠以及維生素B1、B2等。高麗蔘：大補元氣、益智健腦、抑制癌變高麗蔘能大補元氣，許多失眠者、體弱者服用後健康都有較好的提升，益智健腦；對記憶力減退和運動協調能力下降的人，高麗蔘有補腦功效、增強記憶和改善腦缺血性...

灣區正官庄高麗蔘新年送禮硅谷正官庄高麗紅蔘

2017年12月23日 2:44 AM

東灣奧克蘭斯巴魯價格優、車款多

東灣奧克蘭市區斯巴魯車行（Downtown Subaru of Oakland）所在地曾經是李小龍的武館。這裡交通便利、價格優、車款多，提供各種購車獎勵。斯巴魯Subaru非常注重安全性，IIHS評分最高。斯巴魯Subaru重要部件多在日本製造、品質優異。2018新款斯巴魯Crosstrek，標配EyeSight主動式安全功能，越野脫困能力更強。而斯巴魯8人...

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2017年12月21日 1:39 AM

2017舊金山灣區房價 11月份銷售一覽

以下表格即是2017年11月份，舊金山灣區的部分城市的房市銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Ta...

灣區房價灣區房市銷售舊金山灣區房價

2017年12月19日 2:14 AM

乳房濕疹的成因

日前，白領麗人張小姐老是覺得胸部搔癢，工作時間又不好意思去抓。實在癢得難忍，便在廁所裡亂撓一氣。可是，越撓越癢，越癢越撓，致使疹子長成一片，搞得張小姐心煩意亂，工作和生活受到了嚴重影響。去醫院看醫生，才知道得了乳房濕疹。什麼叫乳房濕疹呢？乳房濕疹不同於其他濕疹，是乳腺炎的一種症狀，是常見的乳腺疾病。乳房濕疹是由多種內、外因素引起的表皮及真皮淺層的炎症...

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2017年12月19日 1:41 AM

灣區「自在視學」：擺脫近視「自在」效果好

文：林懷晴醫師・自在視學眼科中心 ORTHO-K視力矯正術，是目前新型的視力矯正技術。灣區眼科中心——「自在視學眼科中心」的林懷晴醫師，是灣區從事ORTHO-K兒童視力矯正的專家。林醫師從事眼科服務20年，在細緻查找、正確分析近視原因的基礎上，為眾多的灣區近視患者矯正視力，摘除眼鏡，重新過上「無憂無慮」的生活。孩子矯正了視力，家長消除了後顧之憂： ...

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2017年12月19日 1:36 AM

新型短期儲蓄保險——隨時本金利息返還無任何罰款

文：Amanda Wu・灣區退休理財顧問保險公司推出新型儲蓄壽險帳戶，允許本利隨時退出無罰款。利率平均每年5%。利息根據S&P 500 Index來計算，每年可高達10%。猶如短期定存，十分靈活，並且收入延稅。首先我要強調一下，年金均由合法保險公司承保，絕對安全有保障。很多的投資者因為怕社會安全金SSI不夠用而未雨綢繆，紛紛參加年金和儲蓄...

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2017年12月18日 9:27 PM

寶寶臉上的白斑是「蟲斑」嗎？

3歲多的佳佳聰明伶俐，最近，媽媽發現佳佳臉上長出了兩塊硬幣大小的淡白色斑塊，奶奶説是佳佳肚子裡有蛔蟲的「蟲斑」。於是，媽媽給佳佳吃了1個多月的驅蟲藥，但沒有驅蟲，也沒有消除白斑。帶去醫院後，醫生告訴媽媽，所謂「蟲斑」其實是缺鋅而引起的單純糠疹，並非肚裡長了蛔蟲。給開了水楊酸軟膏和青鵬軟膏混合抹。但是臉上的皮膚卻越抹越粗糙。醫生介紹說，單純糠疹是一種以...

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2017年12月18日 9:01 PM

打破常規糖尿病患健康樂活

大多數糖尿病患者都要終身依賴藥物，而理查德醫生（Richard F. Gringeri）15年的臨床實踐證明，糖尿病人不必終身依賴藥物！通過這種打破常規而又健康的治療方法，理查德醫生幫助很多二型糖尿病人徹底擺脫了對藥物依賴的痛苦！治療過程輕鬆健康，和中國傳統的醫療哲學不謀而合，將人體做為一個整體來對待和尊重。新唐人電視台的主持人洪方通過「生活百分百」欄目，對...

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2017年12月18日 8:54 PM

小水管大學問銅管耐用又健康

文：朱健沖・建築檢驗師為網友檢驗一下水龍頭，這是新買的房子，過戸之前，換室內的水管，在水龍頭地方，安裝無聲逆止閥（Air Chamber）可以避免噪音發生。（如圖1）這是事後再加裝的。這是一單網友過戶的房子，我看到門口的來水管不是銅管，我有建議她更換成銅管，從水表進入屋內那段（圖2），讓屋主安全使用水20年。圖片上的住...

無聲逆止閥水龍頭淋浴間防水處理房屋裝修

2017年12月18日 6:17 PM

融到心坎裡的手工冰淇淋

文：百合・美食專欄作家每次開車經過這裡都會看到一個招牌「手工冰淇淋Goodies Homemade Ice Cream」，百合超愛吃冰淇淋，今天進來一試，林林總總不下二十多種，許多連名字見都沒見過，於是大膽嘗試新口味卡布奇諾杏仁碎片（Cappuccino Almond Crunch）。我只能說好吃，真的好吃！店面清爽又乾淨，以灣區冰淇淋店...

灣區冰淇淋舊金山吃貨乳脂軟糖冰淇淋帕尼尼

2017年12月18日 5:37 PM

離婚後監護權的變更

離婚後的父母通常有權要求法庭更改對孩子監護權的安排。關鍵是法庭是否會批准您的監護權修改申請呢？法庭不希望監護權發生變化後，孩子生活在一個不好的環境裡；也不想孩子在父母之間被隨意移動，除非有正當的理由。因此，不同於探視權的修改，當孩子居住的地方發生了重大、實質性的變化時，才更容易獲取法庭對申請變更監護權的批准。如果父母雙方都認可這個變化，那麼改變孩子的...

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2017年12月18日 5:12 PM