灣區家天下

根據馬林縣估值官辦公室（County Assessor’s Office）最新數據，今年10月，馬林縣獨立屋房價中位數，跌至167.5萬美元，幾乎抵消了今年的漲幅。自今年4月以來，馬林縣獨立屋房屋中位價，下跌了近21%。馬林縣獨立屋，4月的房屋中位價，近212萬美元。而現在，僅比2021年10月略高。 11月18日，縣估值官辦公室，發布了10月...

馬林縣房價下滑獨立屋房市

2022年11月30日 2:54 PM

大陸青少年頻失蹤旅美企業家揭真相

近期，中國各地頻頻爆出青少年無故失蹤的案件，嚴密監控社會的中共公安卻毫無作為，此種矛盾情勢，引發民眾熱議和憂心。為此，舊金山灣區的旅美企業家楊世炳，向記者披露了他所了解的內幕和真相。 11月12日，武漢14歲學生劉奧成，下樓扔垃圾後失蹤。8天後他的屍體被發現，公安不讓家屬看屍體，父親只能摸一下孩子的鞋子，確認那鞋是自己給孩子買的。當地網傳，孩子...

大陸青少年失蹤真相中共活摘器官舊金山旅美企業家

2022年11月30日 2:37 PM

在節日購物季舊金山將加強停車場保安

現在是購物的季節，這意味著22個舊金山市屬公共停車場在這個假日季節的需求量會很大。問題是：它們會安全嗎？據ABC7新聞報導，公園管理員現在將與人手不足的警察部門聯手，幫助巡邏舊金山近20個高流量的停車場。在COVID-19大流行之前，舊金山至少有一半的高流量停車設施內，有安保人員在白天和晚上的任何時間巡邏。2021年，該市為節省開支，削減了保...

節日購物舊金山停車場保安

2022年11月30日 11:47 AM

聯邦政府首次支持百萬美元抵押貸款

據CBS報導，聯邦政府將首次支持超過1百萬美元的抵押貸款，此舉反映了全國大部分地區房價上漲形勢嚴峻。 11月29日（週二），聯邦住房金融局（FHFA）表示，2023年，在高房價市場，房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）住房抵押貸款的最高額度，將躍升至108.9萬美元。該機構表示，到2023年，其它大多數房地產市場，最...

住房房地產抵押貸款房價

2022年11月30日 11:26 AM

因「欺騙性」Pixel 4 廣告谷歌被FTC和七州起訴

iHeartMedia電臺DJ告訴聽眾，他們非常喜歡用新的谷歌（Google）Pixel 4，來拍攝稀有的斑點貓頭鷹和流星雨，但這些DJ實際上從未使用過、也未擁有過這款手機。美國聯邦貿易委員會（Federal Trade Commission）和七個州聯合起訴谷歌和 iHeartMedia 投放涉嫌「欺騙性」的 Pixel 4 廣告。這七個州...

欺騙 Pixel 4 廣告谷歌起訴

2022年11月30日 11:15 AM

灣區科技公司為何紛紛大裁員？

今年10月，灣區科技公司裁員浪潮波及全球；裁員人數超過2.4萬名員工。曾經繁榮的就業市場已經降溫，科技行業正面臨挑戰，那麼是什麼原因，導致灣區科技公司紛紛大裁員呢？《舊金山紀事報》認為，主要有以下四大原因：疫情期間招聘過度最大規模的裁員，主要出現在過去三年中迅速膨脹的公司，例如Meta、亞馬遜、推特。隨著業務下滑，他們現在忙於縮減規模...

灣區科技公司裁員 Meta

2022年11月30日 11:09 AM

全美10月房市銷售繼續下滑或接近市場底部

全美房地產市場成屋銷售量，已經連續第9個月下降，10月份較9月下降5.9%，較一年前下降28.4%。銷售價格中位數升至379,100美元，比去年增長6.6%。不過，房貸利率已經從峰值下降，專家認為市場銷售可能接近週期的底部。根據全國房地產經紀人協會（NAR）的數據，10月份成屋銷售連續第9個月下滑。美國所有四個主要地區都出現了環比和同比下降。 ...

全美房地產美國地產成屋銷售住房房貸利率首次購房者

2022年11月29日 11:41 AM

兩場免費拉斯維加斯地產投資說明會

文：Ramon吳・拉斯維加斯地產經紀拉斯維加斯地產大王Ramon吳將於12月3日及4日（週六、日）在舊金山灣區舉辦兩場地產說明會，與大家面對面交流，講解拉斯維加斯的房市，及回答諸多房地產熱門問題，以及介紹低於市價近5萬元的優雅高爾夫社區。賭城最多便宜的房源請瀏覽: www.tv4wu.com。現場每人都會獲得禮物，一人將獲得免費三天二夜拉斯維加斯...

拉斯維加斯投資說明會 Ramon吳內華達州

2022年11月29日 11:14 AM

店主希望「小企業星期六」活動能促進商店購物

今年感恩節購物季，灣區各市商會都在敦促人們前往小商店購物消費，尤其是在星期六。他們說，在小商店購物，對當地社區影響重大。 2019年開業的Flashlight Books，位於核桃溪（Walnut Creek）市中心北大街。在COVID-19疫情肆虐中，這家書店倖存下來，但是，現在又遇上通貨膨脹，面臨經濟放緩。 Flashlight Books合...

活動購物消費通貨膨脹感恩節

2022年11月28日 4:14 PM

舊金山假期活動早知道

隨著聖誕節、光明節等假日到來，舊金山每年都舉辦傳統的假日慶祝，包括燈盞活動、社區街景等，為佳節增添了歡樂的節日氣氛。渡輪大廈（Ferry Building）將在未來三週的週日，舉辦免費的工藝品活動，包括雪花手工藝品（snowflake crafts）（12月4日），裝飾大廳工藝品（Deck the Halls ornament crafts）（12月...

舊金山假期活動慶祝渡輪大廈聖誕節

2022年11月28日 4:06 PM

好心鄰居報警阻止汽車催化轉換器被盜

據警方稱，埃爾克格羅夫（Elk Grove）的一名居民，在感恩節期間，阻止了鄰居家汽車的催化轉換器（Catalytic Converter）被盜，警方對這位善於觀察的居民讚賞有加。感恩節（11月24日）清晨，該居民用手電筒發現鄰居家的私家車底下有陌生男子，他懷疑這些人試圖偷走催化轉換器，於是在嫌疑人駕車離開時，及時報警。隨即，警方發現了嫌犯車...

報警汽車催化轉換器被盜嫌犯盜竊

2022年11月28日 3:58 PM

加州新增就業人數最多卻是全美唯一平均工資下降的州

《聖荷西水星報》根據聯邦雇主季度就業申報數據發現，加州新增就業人數是全美國最多的州，但是，其它各州每週平均工資上漲，只有加州每週平均工資下降。每週平均工資今年第二季度（4月至6月），加州每週平均工資下降了10美元，即0.6%，至1,572美元。全美每週平均工資，漲幅最大的是愛達荷州，上漲8.5%；其次是佛蒙特州8.1%；緬因州8%；蒙...

加州就業市場全美工資薪資

2022年11月28日 3:51 PM

一週中哪天買房最有機會降價？

根據Zillow的最新研究報告顯示，包括東灣和中半島在內的舊金山都會區，在週四，19%的房屋賣家會降低賣價。在南灣，最多房屋賣家降價的日子，是週三，21%的賣家降低了要價。南灣的房地產經紀人，拉梅什‧饒（Ramesh Rao）對《聖荷西水星報》表示，他通常會在週二降價。這樣，買家經紀人就有時間，在週末的房屋開放日之前，了解新的房源。饒...

買房降價灣區舊金山

2022年11月28日 3:42 PM

舊金山被盜Muni巴士在米慎區撞上多輛車

上週五（11月25日）晚上，一名男子在米慎區（Mission District）劫持了一輛Muni巴士，在被警方抓獲之前撞到了幾輛車。據SF Gate報導，舊金山警察局說，嫌疑人於晚上7點53分左右，在Cortland大道和Mission街，劫持了這輛巴士。據稱，該男子為了偷竊巴士，襲擊了巴士司機，然後將巴士開到19街和Guerrero街，大...

舊金山劫持 Muni巴士交通

2022年11月28日 2:36 PM

舊金山警方尋求使用致命機器人

舊金山警方尋求使用致命機器人舊金山警察局（SFPD）正在尋求部署武器化機器人，對犯罪嫌疑人使用致命武力。目前相關草案已獲警局監事會批准，正在等待成為城市法令。舊金山警局新進起草的武器使用規定，是為了響應加州於2021年通過的AB 481號法案，該法案要求州內所有執法機構，每年提交有關其軍事武器庫使用情況的詳細報告。相關報告必須...

舊金山警察機器人外星人 51區祕密亞馬遜網購

2022年11月28日 12:56 AM

您了解上週苗必達市房屋成交價格

上週（自11月14日起），苗必達（Milpitas）市一棟獨立屋，以158萬美元的價格成交，位列銷售榜首。過去一週內，該市共有9套房屋成交，其中包括三套公寓（Condominium）。依據房地產銷售記錄，售價最低的房屋為擁有2房1衛的公寓，成交價為53.5萬美元。以下是按照成交價格,由高到低的排序，分別為：位於Petersburg Dri...

苗必達購房房屋成交

2022年11月26日 5:10 PM

通脹嚴重更多灣區居民申請食物補助

面對持續數月的通貨膨脹、食品價格不斷飆升，消費者近來的假日大餐支出的費用，也異常昂貴。與往年相比，更多的灣區居民已申請食物補助，人數達到了歷史最高水平。根據勞動統計局（Bureau of Labor Statistics）公布的10月份數據，今年舊金山地區的食品價格，比去年上漲了10%。為了滿足日常生活所需，越來越多的人依賴CalFresh，加州營養...

灣區食物補助通貨膨脹援助

2022年11月26日 5:03 PM

被召回的玩具仍在網絡銷售消費者需警惕

隨著假日購物季的到來，家長們在網上購物時需要提高警惕，避免買到被召回、存在安全隱患的玩具。加州公共利益研究團體（CALPIRG），最近開展了一項調查，他們發現一些危險的被召回玩具，仍然在網上銷售。今年10月份，他們在網上搜索了16種被召回的玩具，發現從Facbook Marketplace、eBay，以及一些網上玩具商店，仍可購買其中的11款...

玩具網絡銷售購物

2022年11月26日 4:55 PM

專家預測今年「黑色星期五」消費形勢

預計2022年的「黑色星期五」，將與往年有所不同。美國零售聯合會（The National Retail Federation）估計，在「黑色星期五」到「網絡星期一」之間，有1.663億人購物。然而，灣區零售專家表示，考慮到通貨膨脹的影響，這個數字可能會更低。「他們說，今年『黑色星期五』的消費增長率，在6%到8%之間」，聖塔克拉拉大學（San...

黑色星期五購物灣區

2022年11月26日 4:45 PM

黑色星期五灣區傳統小企業呼籲在本地購物

「小企業是我們社區的經濟支柱，支持他們就是支持本地社區，」菲利蒙商會（The Fremont Chamber of Commerce）會長，辛西婭•博尼奧（Cynthia Bonior）說，「COVID-19疫情之後，特別是現在，請所有的人都來支持本土小企業。」黑色星期五，不像以前那麼受歡迎了。現在，「網絡星期一」（Cyber Monday）已經獨占...

黑色星期五灣區購物

2022年11月26日 4:40 PM

加州無家可歸婦女將發現的數千美元歸還失主

北加州兩名無家可歸的婦女，將發現的大量現金，歸還給了一名男子。該男子的麵包車，在一場火災中被燒毀。據福克斯新聞報導，週三（11月23日），四名無家可歸者在聖荷西國際機場附近的廢墟中搜尋，希望為他們的鄰居喬治（George），能夠搶救出一些東西。在大火中，兩名男子救出了喬治的兩隻狗，兩名婦女發現了藏在車內的數量不詳的現金，有數千美元。無...

婦女歸還現金加州

2022年11月26日 4:33 PM

加州州立大學秋季入學人數再次下降

加州州立大學系統本科招生人數再次下降，今年秋季，降至404,820名學生，比2021年減少了約17,500名學生。儘管，新入學學生人數回升至COVID-19疫情前的水平，但轉學學生人數減少，降低了加州州立大學23個校區的總招生人數。不過，在2020年，加州州立大學系統入學人數是有所增加的。但到2021年，23個校區中，有17個校區的招生人數...

加州州立大學招生學生

2022年11月26日 4:18 PM

門洛帕克男子因猥褻兒童罪被判刑165年

聖馬刁（San Mateo）縣地區檢察官辦公室宣布，一名62歲的男子，在陪審團裁定他在當地游泳池擔任攝影師的30年裡，猥褻9名兒童後，被判處165年徒刑。據《聖荷西水星報》報導，門洛帕克的倫道夫．邁克爾．霍爾德曼（Randolph Michael Haldeman），今年5月首次被認定犯有兩項通過毒品進行的口交罪、一項雞姦罪、五項猥褻兒童罪、五項強...

2022年11月26日 4:07 PM

斯坦尼斯勞斯國家森林首次允許免費砍伐聖誕樹

有史以來第一次，你可以在斯坦尼斯勞斯國家森林（Stanislaus National Forest），砍下自己的聖誕樹了。國家森林官員在臉書（Facebook）上寫道：「如果把孩子們裝進車裡，到森林裡去，從你所喜愛的、工作和玩耍的森林裡，得到你的聖誕樹，那不是很好嗎？今年你可以！」林業局正在提供5,000個許可證，允許人們在斯坦尼斯勞斯國家森...

斯坦尼斯勞斯國家森林免費砍伐聖誕樹

2022年11月26日 3:29 PM

通脹擔憂和經濟衰退風險並未阻擋假日購物熱情

根據CNBC和SurveyMonkey在銷售旺季的第一個大型購物週末前進行的年度調查，儘管通脹擔憂和經濟衰退風險，是大多數消費者最關心的問題，但美國人今年並不打算從黑色星期五開始大幅削減假日開支。三分之二（67%）的美國人，擔心通貨膨脹會使他們更難購買他們想要的物品，甚至更多（69%）的人擔心經濟衰退會限制他們的購買能力。但是，根據CNBC和Surv...

黑色星期五搶購購物通貨膨脹

2022年11月26日 3:19 PM

趙良方：投選候選人其實是投資自己

世界著名的蘋果公司，就在加州硅谷的庫柏蒂諾（Cupertino）市，而趙良方就是這個城市的副市長。作為蘋果總部所在地的副市長，如何平衡家庭生活，如何看待華人投票？趙良方在「雅蘭訪談」中，分享了自己的心得。一、繁忙的工作，如何平衡家庭生活？我們家通常我先生做飯，但他也很忙，所以我們家小孩兒，從小就知道要自力更生，還好我兩個男孩，他們都很...

硅谷庫柏蒂諾市

2022年11月26日 3:10 PM

聖誕節即將來臨灣區主題燈光秀活動介紹

在經歷了兩年多的疫情之後，整個灣區的主題燈光秀活動，準備在聖誕節前後大放異彩，加州聖誕燈飾網（http://californiachristmaslights.com）上展示了更多的北加州活動細節，部分活動還要求參觀者佩戴口罩。以下是近期即將舉辦的燈光秀活動一覽： 1.走進霍爾馬克電影（Step into a Hallmark movie），聖荷西...

聖誕節灣區燈光秀

2022年11月26日 2:26 PM

加州購房者之痛：房子越小單位成本越高

據《聖荷西水星報》報導，今年加州的房源，平均每平方英尺售價為444美元，比2019年高出40%。加州的購房者，不僅面臨越來越高的購房單價，而且房屋面積也越來越小。以下，是2022年前10個月，各州的年度平均值，以及與2019年、2021年數據相比較的情況。其中，待售住宅面積，及每平方英尺單位成本的數據，來源於Realtor.com的統...

加州購房住宅

2022年11月26日 2:13 PM

交易下滑美國房地產科技公司相繼裁員

雖然通貨膨脹似乎已經從頂部降溫，但整體美國經濟仍然因為升息的緣故，陷入緊縮；房貸利率從7%的頂部，開始回落到6%的範圍，不過進入經濟衰退的漣漪還在持續擴散，而科技業、房地產業，可以說是這波經濟震盪中首當其衝的兩大行業，其中房產科技業更是此波裁員潮的常見名單。在這一波的房地產行業裁員中，其實大多數都是新興的房地產新創公司，也就是房地產結合科技的新商業模...

美國地產房地產科技 PropTech 經濟衰退裁員房貸抵押貸款利率房價

2022年11月26日 12:39 PM

海灣大橋車禍導致18人在感恩節受傷交通癱瘓

舊金山消防局官員說，週四（11月24日）感恩節，一場連環車禍，給海灣大橋東行的駕駛者造成重大交通延誤，救護車將兩名傷者送往醫院。下午2點過後，在車禍引發了嚴重的交通延誤大約一個小時後，緊急救援人員清理了所有東向車道。消防官員說，共有18人在橫跨金銀島的80號州際隧道的車禍中受傷，但只有兩人被送往醫院。據消防部門稱，沒有一個人的傷勢是有...

海灣大橋車禍感恩節交通

2022年11月25日 2:16 PM